cơ sở dữ liệu pháp lý



Sắp xếp:

32/2013/DS-ST Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế

  • 3876
  • 266

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

22-01-2013
TAND cấp huyện

Căn nhà số 357/47A Đường HG, Phường 11, Quận X, Thành Phố HCM (sau đây giọi tắt là nhà 357/47A HG) thuộc sỡ hữu của ông NĐ_Kha Tú Phụng và bà NĐ_Khưu Kha đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 21380/2002 ngày 25 tháng 11 năm 2002. Diện tích đất ở là 3.706 m2. Năm 2003 vợ chồng ông NĐ_Phụng có thành lập LQ_Công Ty TNHH Hà Hải (sau đây gọi tắt là LQ_Công Ty Hà Hải) và vay của LQ_Ngân hàng An Việt - Chi nhánh CL (sau đây gọi tắt là LQ_Ngân hàng - CL) số tiền 15 tỷ đồng theo hợp đồng tín dụng số 16.0903.12/HĐTD ngày 03/9/2003. Mục đích của công ty vay tiền là để xây dựng nhà số 357/47A HG. Thời hạn vay là 05 năm, phương thức thanh toán là trả góp nợ gốc 3 tỷ đồng mỗi năm, lãi trả theo tháng Tài sản bảo lãnh thế chấp là các căn nhà số 242, 244 vằ 244A Đường PVK, Phường 5, Quận X và căn nhà số 357/47A HG theo hợp đồng bảo lãnh tài sản vay vốn LQ_Ngân hàng số 16.0903.12/HĐ-TD ngày 05/9/3003 được phòng công chứng Nhà nước số 2 Thành phố HCM chứng thực số 024683 quyển số 07/TP/CC-SCC/HĐGD cùng ngày.


05/2009/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế

  • 933
  • 28

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

11-03-2009

NHẬN THẤY: Theo đơn khởi kiện ngày 21/7/2006 và trong quá trình tố tụng, nguyên đơn là ông NĐ_Ron James Brown (sau đây gọi tắt là ông NĐ_Brown), bà NĐ_Trần Thị Bình trình bày: Năm 2005, năm 2006, vợ chồng ông bà đã gửi cho vợ chồng ông BĐ_Nhan Hùng Chiến, bà LQ_Trần Thị Sang (em ruột bà NĐ_Bình) 65.000 USD (gửi 8 lần) để mua đất, cất nhà giùm cho ông bà về ở dưỡng già (trong đó 10.000 USD mua đất, 55.000 USD cất nhà; việc gửi tiền được thông qua công ty Omnex Group Inc “Le gởi tiền Lẹ” ở Mỹ, chuyển qua LQ_Công ty TNHH Kiều hối Thanh An tại thành phố HCM, do ông LQ_Lê Hoàng Thắng là nhân viên công ty đã trực tiếp giao tiền cho ông BĐ_Chiến). Ông BĐ_Chiến đã nhận tiền vì ông đã nhận được 7 hồi báo.


82/2013/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế

  • 496
  • 12

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

08-07-2013

Ngày 24/12/1973, vợ chồng cụ Huyện tự ý bán một căn nhà lợp tole, vách ván, nền xi măng (nay là số 128/1 Nguyễn Văn Quá, khu phố 2, phường Tân Thới Hiệp, quận 12) cho cụ Trương Chan với giá 80.000 đồng (riêng phần đất thì không bán mà cụ Trương Chan vẫn phải trả tiền thuê hàng năm là 500 đồng). Sau khi phát hiện cụ Huyện tự ý bán phần đất chung là phần nhà xây trên đất thừa kế thì cụ Nhứt tranh chấp từ năm 1990 và khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn, ngày 28/4/2006 cụ Nhứt chết. Nay ông đại diện cho các thừa kế của cụ Nhứt yêu cầu hủy việc mua bán nhà giữa cụ Mười, cụ Huyện với cụ Trương Chan. Ông đồng ý hoàn trả tiền mua nhà và chi phí sửa chữa, đồng thời chấp nhận bồi thường thiệt hại, yêu cầu bà Nhỏ (con của cụ Trương Chan) trả nhà trong thời hạn 02 tháng, khi di dời sẽ hỗ trợ 50 triệu đồng. Trường hợp bà Nhỏ muốn tiếp tục sử dụng nhà thì phải hoàn trả giá trị đất và thanh toán giá trị đất trong 6 tháng.


121/2013/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế

  • 273
  • 14

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

14-08-2013

Ngày 20/12/2001 bà ký hợp đồng mua của BĐ_Công ty Xây dựng ABC HN (nay là BĐ_Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng ABC HN) căn hộ số 11, lô số 2 (nhà ở xây thô 3,5 tầng, diện tích đất xây dựng 82,2m2 trên diện tích đất là 82,2m2) với giá 360.000.000 đồng. Ngay sau khi ký hơp đồng, bà đã nộp cho BĐ_Công ty 221.940.000 đồng (2/3 giá trị hợp đồng do ông Phan Anh Tân hàng xóm của bà nộp hộ), số tiền còn lại bà sẽ thanh toán trước khi nhận nhà và các giấy tờ liến quan để làm thủ tục sở hữu. Sau khi ký hợp đồng và nhận tiền, BĐ_Công ty không thi công xây nhà theo thỏa thuận và đưa ra nhiều lý do. Cuối năm 2004, BĐ_Công ty xây được phần mỏng nhà. Năm 2005, BĐ_Công ty yêu cầu bà ký lại hợp đồng mua bán nhà theo giá mới là 1.512.960.988 đồng nhưng bà không đồng ý. Bà yêu cầu BĐ_Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng ABC HN phải thực hiện hợp đồng đã ký năm 2001


09/2014/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế

  • 231
  • 12

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

17-03-2014

Ông yêu cầu buộc vợ chồng ông BĐ_Tấn phải trả cho ông, bà LQ_Tình, bà LQ_Khanh mỗi người 150 lượng vàng, yêu cầu hủy “Văn bản thỏa thuận phân chia di sản” ngày 11-9-2007 của mẹ con bà LQ_Liên và hủy hợp đồng mua bán nhà giữa mẹ con bà LQ_Liên với vợ chồng ông BĐ_Tấn. Hiện nay giấy ủy quyền cho anh LQ_Tân, ông chỉ còn bản photocopy, không còn bản chính, vì đã giao cho anh LQ_Tân. Bản chính giấy tờ đoạn mãi năm 1956 về nhà đất này cũng đã giao cho anh LQ_Tân giữ, ủy ban nhân dân quận X đã kiểm tra để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho cha mẹ ông