CHÀO MỪNG BẠN ĐẾN VỚI CASELAW VIỆT NAM


07/2014/DS-GĐT: Tranh chấp tiền đặt cọc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • 63
  • 5

Tranh chấp tiền đặt cọc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

20-01-2014

Để bảo đảm thực hiện hợp đồng chuyển nhượng trên, anh chị đã đặt cọc cho bà BĐ_Ninh 100 triệu đồng, bà BĐ_Ninh đã nhận đủ số tiền đặt cọc này. Trong hợp đồng đặt cọc, bà BĐ_Ninh cùng anh LQ_Nguyễn Ngọc Hà, chị LQ_Hoàng Thị Thanh, chị LQ_Nguyễn Thị Cường, là con trai, con dâu và con gái bà BĐ_Ninh ký, có xác nhận của ủy ban nhân dân thị trấn KS. Đến thời hạn theo thỏa thuận, anh chị yêu cầu nhưng bà BĐ_Ninh không làm thủ tục để thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thỏa thuận. Vì vậy, anh chị yêu cầu bà BĐ_Ninh phải trả lại 100 triệu đồng đặt cọc và tiền phạt cọc là 100 triệu đồng.

418/2014/DS-GĐT: Tranh chấp tiền đặt cọc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • 134
  • 6

Tranh chấp tiền đặt cọc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

16-10-2014

Tháng 10/2010, ông BĐ_Lê Linh bán cho bà một lô đất có chiều ngang 9m; dài hết thửa đất với giá 225.000.000 đồng. Bà đã đặt cọc trước cho ông BĐ_Lê Linh số tiền 55.000.000 đồng, cụ thể: ngày 07/10/2010 giao 10.000.000 đồng; ngày 17/10/2010 giao 20.000.000 đồng; ngày 06/11/2010 giao 25.000.000 đồng. Sau khi nhận tiền cọc sẽ tiến hành làm giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nhưng sau đó, không biết vì lý do gì ông BĐ_Linh nói là không bán cho bà được. Nay bà yêu cầu ông BĐ_Linh phải trả tiền cọc cho bà là 55.000.000 đồng và một khoản tiền tương ứng giá trị tài sản đặt cọc. Tổng cộng là 110.000.000 đồng.

174/2014/DS-GĐT: Tranh chấp tiền đặt cọc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • 72
  • 1

Tranh chấp tiền đặt cọc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

25-04-2014

Tháng 9/2007, vợ ông Mai Văn Dang tự xưng tên là LQ_Lê Thị Duyên có thỏa thuận bán cho bà diện tích đất ruộng 3267m2 do bà LQ_Lê Thị Duyên đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vợ ông Đang đưa cho bà xem giấy chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều mang tên LQ_Lê Thị Duyên; bà và bà LQ_Duyên thỏa thuận giá chuyển nhượng là 100.000.000 đồng, bà đã đưa cho bà LQ_Duyên 29.000.000 đồng đặt cọc, còn lại 71.000.000 đồng bà sẽ trả khi hoàn tất thủ tục sang tên và khi bà nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà sau hai tháng, bà LQ_Duyên có làm biên nhận viết tay do bà LQ_Duyên viết và ký tên. Sau 02 tháng, bà LQ_Duyên không thực hiện hợp đồng, do bà cần tiền làm ăn nên bà đã thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà LQ_Lê Thị Duyên cho bà Nguyễn Ngọc Dung với số tiền là 10.000.000 đồng.

219/2013/DS-PT : Tranh chấp tiền đặt cọc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • 89
  • 2

Tranh chấp tiền đặt cọc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Phúc thẩm
21-08-2013

Ngày 12/7/2012, ông BĐ_Huỳnh Văn Lân cùng vợ là bà BĐ_Nguyễn Thị Tâm có lập giấy tay chuyển nhượng cho ông NĐ_Nguyễn Hiền Phú một miếng đất ngang 10m, dài hết đất với giá chuyển nhượng là 400.000.000 đồng. Bà NĐ_Hải đưa cọc ngay với số tiền 250.000.000 đồng và hẹn đến khi giấy tờ hoàn tất sẽ trả hết số tiền còn lại là 150.000.000 đồng. Phần đất chuyển nhượng tọa lạc ấp 5A, xã LB, huyện BL, tỉnh LA. Tại thời điểm đặt cọc, bà NĐ_Hải và ông NĐ_Phú biết vợ chồng bà BĐ_Tâm chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hai bên cũng không thỏa thuận cụ thể vị trí tứ cận. Sau khi phát sinh tranh chấp, ông NĐ_Phú liên hệ Ủy ban nhân dân xã LB thì biết đó là thửa 539 tờ bản đồ số 6 có nguồn gốc từ đất của ông Nguyễn Minh Tâm tách từ một phần thửa 641 tờ bản đồ số 3, được thể hiện trên tờ Trích lục bản đồ địa chính xã đo vẽ ngày 25/9/1996.

36/2013/DS-PT: Tranh chấp tiền đặt cọc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • 71
  • 2

Tranh chấp tiền đặt cọc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Phúc thẩm
01-08-2013

Ngày 08/7/2008, NĐ_Công ty TNHH Wun Seong Vina (sau đây được viết tắt là NĐ_Công ty Wun Seong Vina) có ký 2 hợp đồng đặt cọc với BĐ_Công ty cổ phần sản xuất - thương mại Lâm Hùng (sau đây được viết tắt là BĐ_Công ty cổ phần sản xuất - thương mại Lâm Hùng) và LQ_Công ty cổ phần đầu tư - thương mại Kiều Hoà (sau đây viết tắt là LQ_Công ty Kiều Hoà) để mua toàn bộ diện tích đất và tài sản gắn liền với đất của 2 công ty này tại số 844 BG, thành phố VT.