TRA CỨU BẢN ÁN TRỰC TUYẾN & HỢP ĐỒNG MẪU


1439/2014/DS-ST: Đòi lại nhà cho ở nhờ

  • 66
  • 11

Đòi lại nhà cho ở nhờ

Sơ thẩm
10-12-2014

Theo đơn khởi kiện ngày 18/02/2009, các lời khai ông NĐ_Nguyễn Trọng Hòa có bà Đặng Thị Ngọc Tú trình bày: Ngày 04/4/1964, ông có mua được căn nhà nhỏ lợp tôn vách tường số nhà 14/133 đường ND, Phường 07, quận GV của bà Nguyễn Thị Ba. Vì ông làm công nhân ở Đà Lạt nên ông để cho mẹ ông là bà Nguyễn Thị Đức sinh năm 1899 đứng tên. Năm 1970, gia đình ông cậu ông là Vũ Xuân Thọ bà Nguyễn Thị Noãn từ ngoài Đà Nẵng dọn vào, vì chưa mua được căn nhà vừa ý, nên ông và mẹ ông cho gia đình ông Thọ ở nhờ, không lấy tiền thuê nhà. Cuối năm 1971, ông Thọ ông mất vì lớn tuổi. Vợ của ông cậu và người con gái lớn là BĐ_Vũ Thị Linh tiếp tục ở cho đến ngày nay, mặc dù đã nhiều lần ông có yêu cầu muốn đòi lại căn nhà nhưng gia đình ông cậu không trả. Ông đã làm đơn xin ủy ban nhân dân phường 07, quận GV can thiệp nhưng không thành.

1398/2014/ DS-ST: Tranh chấp quyền sở hữu nhà và đòi nhà cho ở nhờ

  • 78
  • 9

Tranh chấp quyền sở hữu nhà và đòi lại nhà cho ở nhờ

Sơ thẩm
02-12-2014

Theo đơn khởi kiện ngày 08/6/2009, ngày 10/6/2009 và các bản tự khai của nguyên đơn b NĐ_Trần Ngọc Hà có đại diện ủy quyền bà Nguyễn Thị Hồng Yến trình bày: Căn nhà 184/2D LCT, Phường 9, Quận X, Thnh phố HCM (gọi tắt l nh số 184/2D), có nguồn gốc của bà Tiết Thị Tám (chết năm 1969 - khơng có chồng, con). Ngày 16/8/1968 bà Tám đã ký Tờ cho đứt một thửa đất và nhà trên đất có nội dung bà Tám cho cháu ruột là bà Ngô Thị Minh thửa đất theo bằng khoán 368 Sài Gòn – Tân Định cùng toàn bộ nhà cửa có trên đất. Tờ cho đất và nhà ở này có vi chứng số 675/HCX/TT2 ngày 16/8/1968 của Ủy ban hành chính xã TTN, quận HM của chế độ cũ. Ngày 19/8/1997, bà Ngô Thị Minh lập “Tờ di chúc” tại Ủy ban nhân dân xaõ Taân Thôùi Nhì cho riêng con gái là bà NĐ_Trần Ngọc Hà tồn bộ khu đất v nh ở trn đất nu trn, trong đó có căn nhà 184/2D.

1309/2014/DSPT: Đòi lại tài sản

  • 66
  • 6

Đòi lại tài sản

Phúc thẩm
25-09-2014

Theo đơn khởi kiện ngày 05 tháng 11 năm 2012 và lời khai tại tòa, nguyên đơn - bà NĐ_Võ Thùy Linh trình bày: Do quen biết nên khi bà BĐ_Nguyễn Thị Minh Hoa mượn 20.000.000.000đồng và hứa hẹn sẽ trả lại trong thời gian ngắn, ngày 20/5/2009 bà đã chuyển khoản cho bà BĐ_Hoa 16.730.000.000đồng thông qua Ngân hàng Thương mại cổ phần Phương Nam - Phòng giao dịch Nguyễn Duy Dương (sau đây gọi tắt là Ngân hàng Phương Nam – PGD Nguyễn Duy Dương) theo đề nghị của bà BĐ_Hoa (thời điểm này bà NĐ_Linh không có đủ 20.000.000.000đồng). Vì tin tưởng bà BĐ_Hoa nói cần vốn làm dự án kinh doanh và sẽ bán nhà, đất hoặc đưa tài sản trả nợ sớm nên bà không viết giấy, không yêu cầu trả lãi, hơn nữa đã có lưu phiếu chuyển tiền. Nhiều lần bà yêu cầu bà BĐ_Hoa trả nợ nhưng bà BĐ_Hoa né tránh không gặp mặt. Bà đã gửi thông báo đòi nợ bà BĐ_Hoa cũng không trả lời nên bà đã gửi đơn tố cáo hành vi chiếm đoạt tiền của bà BĐ_Hoa đến Phòng Cảnh sát Điều tra - Công an Thành phố HCM. Ngày 01/11/2012, Phòng Cảnh sát Điều tra - Công an Thành phố HCM gửi cho bà Phiếu hướng dẫn số 1344/HD-PC45 (Đ1) về việc hướng dẫn bà nộp đơn kiện bà BĐ_Hoa tại Toà án nhân dân Quận X, Thành phố HCM.

741/2014/DS-PT: Chủ đầu tư thua kiện tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai

  • 435
  • 54

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai

Phúc thẩm
10-06-2014

Bị đơn BĐ_Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Anh Hùng có đại diện ông Nguyễn Thiện Đức đại diện trình bày: Công ty thừa nhận có ký hợp đồng với ông NĐ_Thành về việc mua bán căn hộ hình thành trong tương lai tại địa chỉ trên và ông NĐ_Thành đã đóng tiền theo đúng hợp đồng. Do tình hình kinh tế khó khăn nên công ty không thực hiện đúng tiến độ thi công và công trình xây dựng đến tầng thứ 9 thì tạm ngưng nên công ty không có khả năng giao nhà cho ông NĐ_Thành theo đúng hợp đồng. Công ty thừa nhận, công ty chậm giao nhà cho ông NĐ_Thành, công ty phải chịu lãi phạt đúng như ông NĐ_Thành trình bày.

106/2015/DS-PT: Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vô hiệu vì chưa có quyết định phê duyệt của UBND và chưa thi công phần móng

  • 668
  • 94

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ

Phúc thẩm
21-01-2015

Ngày 10/3/2010, bà NĐ_Trần Thị Châu Nga và Sàn giao dịch Bất động sản - chi nhánh BĐ_Công ty cổ phần Bất động sản Điện lực Dầu khí Thành Lợi có ký Hợp đồng số 180/HĐBCC-Q2-S.PVPL về việc bán căn hộ số 1106, loại Dl, tầng 11, tòa nhà khối B chung cư Petro VietNam Landmark tại ấp 3, phường An Phú, Quận T, có tổng diện tích sàn là 94,82 m2, giá trị Hợp đồng là 2.224.447.200 (Hai tỷ hai trăm hai mươi bốn triệu bốn trăm bốn mươi bảy nghìn hai trăm) đồng, phương thức thanh toán là ngay khi ký Hợp đồng, bên mua giao cho bên bán 30% giá trị Hợp đồng, Quý II/2010 giao tiếp 30%, Quý IV/2010 giao tiếp 20%, Quý I/2011 giao tiếp 10%, còn 10% sẽ giao nốt khi bên bán bàn giao căn hộ. Việc bàn giao nhà được dự kiến vào Quý IV/2011.