CHÀO MỪNG BẠN ĐẾN VỚI CASELAW VIỆT NAM


183/2013/DS-GĐT: Đòi lại nhà cho ở nhờ

  • 211
  • 14

Đòi lại nhà cho ở nhờ

30-11--0001

Ngày 21/07/1972, vợ chồng ông bà có nhận sang nhượng một lô đất có diện tích 1019 m2 (10m x 101,9m), tại số địa bộ cũ 87, số địa bộ mới 247, lô số 1, bản đồ EM16 xã An Lộc, quận Xuân Lộc, tỉnh LK (nay là phường XB, thị xã LK, tỉnh ĐN) của bà Huỳnh Kim Liễu với giá 200.000đ. Đến ngày 15/03/1973, ông xin tách phần đăng ký cộng hữu và ngày 08/12/1973, ông được Tỉnh trưởng tỉnh LK đồng ý cho ông mở garage sửa chữa xe hơi tại thửa đất địa bộ EM 16 (cổng số 2) lấy tên “Minh Hiệp”, đồng thời ông xây dựng phân xưởng, nhà ở và đưa cha mẹ và các em về chung sống. Vì trong gia đình có đông anh em và chưa có nhà nên ông xây ngăn ra nhiều phòng để tiện việc sinh hoạt cho từng gia đình. Cụ thể, gia đình ông Phạm Văn Thụy (bà BĐ_Mai Thị Tú) ở căn đầu tiên, tiếp đến là gia đình ông Phạm Văn Thúy, kế tiếp là gia đình ông, còn cha mẹ và các em: Phạm Thị Quý, Phạm Văn Học, Phạm Thị Hóa chưa lập gia đình nên cùng ở trên gác. Thu nhập chính của gia đình dựa vào garage do các anh em cùng làm, giao cho cô Quý quản lý sổ sách, tiền bạc thu, chi trong garage và toàn bộ chi phí trong gia đình.

799 /2013/DSPT: Đòi lại nhà cho ở nhờ

  • 37
  • 2

Đòi lại nhà cho ở nhờ

Phúc thẩm
25-06-2013

Ngày 12/11/2008 vợ chồng bà NĐ_Hồ Ngọc Như, ông LQ_Nguyễn Phương Châu có làm hợp đồng mua bán với ông BĐ_Nguyễn Định Thức, bà BĐ_Đoàn Thị My căn nhà số 1047/14 Tỉnh lộ M, khu phố 2, phường BC, quận TĐ, thành phố HCM, diện tích 200 m 2, trong đó nhà ở có diện tích sàn là: 132,1m2, có kết cấu nhà: Tường gạch, mái tôn với giá 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng), nhưng thực tế giá mua bán là 740.000.000 đồng tại LQ_Phòng công chứng N-thành phố HCM theo hợp đồng mua bán nhà ở số 26979/HĐ-MBN ngày 12/11/2008. Bà NĐ_Như đã hoàn tất hồ sơ sang tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở ngày 26/11/2008 theo hồ sơ số 7641/2008/GCN ngày 26/11/2008 đứng tên bà và chồng là ông LQ_Nguyễn Phương Châu.

21/2011/DS-ST: Đòi lại nhà cho ở nhờ

  • 35
  • 1

Đòi lại nhà cho ở nhờ

Sơ thẩm
29-04-2011

Theo đại diện nguyên đơn là bà Ngô Thị Hoàng Anh trình bày :Tháng 05/2005 bà NĐ_Văn Thị An có cho vợ chồng ông BĐ_Nguyễn Văn Tình, bà BĐ_Đoàn Tuyết Vy vào ở nhờ tại nhà 523 lô D căn nhỏ chung cư CG quận X (là nhà bà thuê của Công ty Quản lý nhà quận X từ năm 2007 đến nay) mà không làm giấy tờ gì; khi vào ở bà BĐ_Vy ông BĐ_Tình có nói mỗi tháng sẽ gửi cho bà 500.000đ tiền nhà, chịu trách nhiệm trả toàn bộ tiền điện nước trong nhà, bà BĐ_Vy có đưa cho bà 20.000.000đ tiền thế chân thuê nhà ( khi đưa tiền cũng không làm giấy tờ gì và không có ai chứng kiến). Bà đã dùng số tiền này mua 01 lượng 02 chỉ 05 ly vàng 9999 hết 10.800.000đ . Thời gian sau đó vợ chồng BĐ_Đoàn Tuyết Vy và ông BĐ_Tình làm ăn thua lỗ đã mượn số vàng trên của bà. Tháng 3/2006, bà yêu cầu vợ chồng BĐ_Đoàn Tuyết Vyvà ông BĐ_Tình trả lại số vàng đã mượn nhưng cả hai không trả được nên bà đã tự cấn trừ vào số tiền 20.000.000đ đưa trước, còn lại 9.200.000đ thì trừ vào tiền nhà vì từ lúc mượn vàng đến giờ không đóng tiền nhà.

1439/2014/DS-ST: Đòi lại nhà cho ở nhờ

  • 89
  • 12

Đòi lại nhà cho ở nhờ

Sơ thẩm
10-12-2014

Theo đơn khởi kiện ngày 18/02/2009, các lời khai ông NĐ_Nguyễn Trọng Hòa có bà Đặng Thị Ngọc Tú trình bày: Ngày 04/4/1964, ông có mua được căn nhà nhỏ lợp tôn vách tường số nhà 14/133 đường ND, Phường 07, quận GV của bà Nguyễn Thị Ba. Vì ông làm công nhân ở Đà Lạt nên ông để cho mẹ ông là bà Nguyễn Thị Đức sinh năm 1899 đứng tên. Năm 1970, gia đình ông cậu ông là Vũ Xuân Thọ bà Nguyễn Thị Noãn từ ngoài Đà Nẵng dọn vào, vì chưa mua được căn nhà vừa ý, nên ông và mẹ ông cho gia đình ông Thọ ở nhờ, không lấy tiền thuê nhà. Cuối năm 1971, ông Thọ ông mất vì lớn tuổi. Vợ của ông cậu và người con gái lớn là BĐ_Vũ Thị Linh tiếp tục ở cho đến ngày nay, mặc dù đã nhiều lần ông có yêu cầu muốn đòi lại căn nhà nhưng gia đình ông cậu không trả. Ông đã làm đơn xin ủy ban nhân dân phường 07, quận GV can thiệp nhưng không thành.

1012/2014/ DS-ST: Đòi lại nhà cho ở nhờ

  • 81
  • 4

Đòi lại nhà cho ở nhờ

Sơ thẩm
28-09-2014

Ngày 21/7/2004 ông mua căn sốnhà 28/61B TN, Phường 11, quận GV, Thnh phố HCM (gọi tắt l nh 28/61B) và đã được Ủy ban nhn dn quận Gị Vấp cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở 9826/98 ngày 05/8/1998 được đăng bộ sang tên ông Nguyễn Thế Hòai ngày 20/12/2004. Sau khi hoàn tất thủ tục Ông đã cho bà BĐ_Phạm Ngọc Hòa (là chị của Ông LQ_Linh, anh rể của ơng) tiếp tục ở nhờ. Bản chính tòan bộ giấy tờ nhà do ông giữ. Ngòai ra ngày 06/4/2004 bà LQ_Nguyễn Thị Minh có viết Giấy bán nhà cho ông Nguyễn Thế Hòai (giấy tay) thừa nhận có bán nhà cho ông. Nguyên đơn yêu cầu Bị đơn (bà BĐ_Hòa) và toàn bộ những người đang cư trú tại căn nhà trên phải giao trả nhà cho nguyên đơn ngay khi bản án có hiệu lực pháp luật.