TRA CỨU BẢN ÁN TRỰC TUYẾN & HỢP ĐỒNG MẪU


217/2015/DS-ST: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • 80
  • 6

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Sơ thẩm
25-06-2015

Vào ngày 19/3/2015, ông và ông BĐ_Trịnh Văn Hà có ký kết với nhau Hợp đồng mua bán nhà và đất bằng giấy tay. Theo hợp đồng này, hai bên thỏa thuận mua bán với nhau căn nhà mang số 196C đường HT13, Khu phố 5, phường HT, Quận X có diện tích là 78,1m2, với giá 1.180.000.000 (một tỷ một trăm tám mươi triệu) đồng, ông đặt cọc cho ông BĐ_Hà số tiền 100.000.000 (một trăm triệu) đồng. Hiện trạng căn nhà tường gạch mái tôn, tường gạch lửng gỗ mái tôn, sân theo Bản đồ hiện trạng vị trí do Công ty TNHH Tư vấn – Đo đạc – Thiết kế - Xây dựng Sài Gòn ngày 03/3/2014.

477/2015/DS-ST: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • 46
  • 3

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Sơ thẩm
05-11-2015

Ngày 25 tháng 5 năm 2009, bà NĐ_Lê Thị Hoa và ông BĐ_Chu Văn Dân, bà BĐ_Vũ Thị Hữu ký hợp đồng mua bán nhà đất thuộc thửa 402, 403 tờ bản đồ số 36, phường TMT, Quận T, diện tích 150.3m2, giá tiền 740.000.000 đồng (Là một phần đất thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00665/07 do Ủy ban nhân dân Quận T cấp ngày 24/5/2006) bằng giấy viết tay. Thực tế các bên chỉ chuyển nhượng đất vì không có nhà như trong giấy chứng nhận. Ngay sau khi ký hợp đồng, bà NĐ_Lê Thị Hoa đã nhận 100.000.000 (Một trăm triệu) đồng của ông BĐ_Chu Văn Dân. Ngày 30/10/2012, bà NĐ_Hoa tiếp tục nhận 440.000.000 (Bốn trăm bốn mươi triệu) đồng của ông BĐ_Dân. Ngày 19/4/2013, bà LQ_Hồ Thị Như Linh là con bà NĐ_Hoa nhận thêm 50.000.000 (Năm mươi triệu) đồng. Do thường xuyên bị các nhà lân cận tranh chấp ranh đất nên nay bà NĐ_Hoa không muốn tiếp tục hợp đồng, bà yêu cầu Tòa án hủy hợp đồng mua bán nhà đất đã ký với ông BĐ_Chu Văn Dân và bà BĐ_Vũ Thị Hữu, yêu cầu ông BĐ_Dân, bà BĐ_Hữu trả lại nhà đất theo hiện trạng cho bà. Bà NĐ_Hoa sẽ trả lại toàn bộ số tiền đã nhận là 590.000.000 (Năm trăm chín mươi triệu) đồng, đền thêm tiền cọc 100.000.000 đồng, trách nhiệm trả tiền không liên quan gì đến con bà là LQ_Hồ Thị Như Linh vì LQ_Linh đã giao lại 50.000.000 đồng cho bà. Đối với phần đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị các nhà lân cận lấn (ký hiệu số (4) tại bản đồ hiện trạng vị trí –xác định ranh số hợp đồng 43645/ĐĐBĐ_VPQ12, kiểm tra kỹ thuật ngày 19/3/2015), bà không tranh chấp trong cùng vụ án này.

333/2016/DS-ST: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • 76
  • 5

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Sơ thẩm
25-08-2016

Ngày 13/4/2011 ông NĐ_Nguyễn Văn Sinh có thỏa thuận với bà BĐ_Võ Thị Bình để mua một phần căn nhà tại địa chỉ 98/2, tổ 80, khu phố 7, phường TTN, Quận X (ngang 4m; dài 21,5m) với giá 1.750.000.000 đồng, thanh toán thành 03 đợt như sau: đợt 1 đặt cọc 350.000.000 đồng, đợt 2 giao 400.000.000 đồng vào ngày 13/5/2011, phần còn lại 1.000.000.000 đồng giao hết sau khi hoàn thành thủ tục gồm thừa kế, tách thửa ra sổ hồng sau khi được Phòng công chứng sang tên cho bên mua.

65/2016/DSPT: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • 76
  • 8

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Phúc thẩm
12-01-2016

Vào tháng 9/2010, ông có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa chỉ số 27/22 ấp Thới Tứ, xã TTT, huyện HM của vợ chồng BĐ_Phương Hồng Thủy, LQ_Vũ Thị Hoa theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 01158 ngày 17/9/2010 với giá 01 tỷ đồng, hai bên ký kết Hợp đồng công chứng số 008020 ngày 07/10/2010 tại Văn phòng công chứng Tân Bình. Hai bên thống nhất ông BĐ_Thủy và bà LQ_Hoa xây nhà cho ông NĐ_Phúc với giá 600 triệu đồng, giao trước 500 triệu đồng, đến khi nào hoàn công, sang tên sẽ giao 100 triệu đồng còn lại. Khi xây nhà xong, ông BĐ_Thủy và bà LQ_Hoa nhiều lần trì hoãn không giao nhà và tiến hành làm thủ tục sang tên.

170/2014/DSST: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • 1150
  • 132

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Sơ thẩm
26-06-2014

Nguyên đầu năm 2013, bà BĐ_Kim Thị Hương có thỏa thuận với bà mua bán căn nhà số 51/24 Đường LQS, Phường 02, Quận X TPHCM với giá 3.200.000.000 đồng, bà BĐ_Hương và bà có ký giấy đặt cọc mua bán nhà, bà đã đặt cọc cho bà BĐ_Hương làm hai (02) đợt với tổng số tiền là 1.350.000.000 đồng. Đến ngày 06/02/2013, bà tiếp tục giao cho bà BĐ_Hương ba đợt tiền mua bán nhà là 1.650.000.000 đồng, tổng cộng 3.000.000.000 đồng. Còn lại 200.000.000 đồng giữa bà và bà BĐ_Hương thỏa thuận chuyển thành nợ vay bằng hợp đồng vay tiền ngày 20/02/2013 do LQ_Văn phòng Công chứng Hà Tây chứng nhận, số nợ vay này bà cũng đã trả đủ cho bà BĐ_Hương vào ngày 26/04/2013.