TRA CỨU BẢN ÁN TRỰC TUYẾN & HỢP ĐỒNG MẪU


04/2015/HCST: Khiếu kiện quyết định hành chính về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

  • 209
  • 25

Khiếu kiện quyết định hành chính về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Sơ thẩm
25-05-2015
Hành chính
TAND cấp huyện

Ngày 27/3/2014, bà NĐ_Tiêu Vân có đơn khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án nhân dân Quận X, yêu cầu Tòa thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 7490 ngày 29/8/2003 đối với căn nhà và đất tại địa chỉ 36, đường ĐHT-40, phường ĐHT, Quận X (nay là 151/4, khu phố 2 (khu phố 6 cũ), phường THT, Quận X), diện tích nhà 51,3m2, diện tích đất 129,8m2, thuộc thửa 338-1, tờ bản đồ số 1R (sơ đồ nền), do BĐ_Ủy ban nhân dân Quận X cấp cho bà LQ_Tiêu Nhuận Hoa và yêu cầu hủy “Văn tự ủy quyền nhà” ngày 16/5/1991. Theo bà NĐ_Vân: Căn nhà và đất tại địa chỉ 36, đường ĐHT-40, phường ĐHT, Quận X (nay là 151/4, khu phố 2 (khu phố 6 cũ), phường THT, Quận X) có nguồn gốc từ ông Tiêu Kim và bà Trần Quý Phương mua đất bằng giấy tay vào năm 1962 và xây nhà cũng vào năm đó. Ông Tiêu Kim và bà Trần Quý Phương có 03 (ba) người con là bà Tiêu Thoại Đệ (đã chết năm 2005), bà NĐ_Tiêu Vân và bà LQ_Tiêu Nhuận Hoa. Năm 1971 bà Phương chết, năm 1995 ông Kim chết, đều không để lại di chúc.

03/2015/HCST: Khiếu kiện quyết định hành chính về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

  • 192
  • 33

Khiếu kiện quyết định hành chính về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Sơ thẩm
25-05-2015
Hành chính
TAND cấp huyện

Trong đơn khởi kiện và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa sơ thẩm, đại diện theo ủy quyền của người khởi kiện trình bày: Ông NĐ_Nguyễn Văn Nhân được cha mẹ để lại một phần đất tại thửa đất số 205, tờ bản đồ 69 tại phường TCH, Quận X, Thành phố HCM. Ngày 02/8/2007 ông NĐ_Nguyễn Văn Nhân và vợ là bà NĐ_Nguyễn Thị Hân được BĐ_Ủy ban nhân dân Quận X cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ HO 1302/09 đối với 1.108,2 m2 đất tại thửa 205 tờ bản đồ 69 ( tài liệu 2005). Đầu năm 2012, ông LQ_Trần Văn Hùng đến xây ranh trên đất của ông NĐ_Nhân, ông LQ_Hùng cho rằng ông đã mua đất của ông LQ_Nguyễn Văn Tín và cũng được BĐ_Ủy ban nhân dân Quận X cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH02290 ngày 29/3/2011 do ông Nguyễn Tương Minh - Phó chủ tịch BĐ_Ủy ban nhân dân Quận X ký.

Bản án/Quyết định số: 01/2014/HC-ST

  • 190
  • 23

Khiếu kiện quyết định hành chính về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Sơ thẩm
28-04-2014
Hành chính
TAND cấp huyện

Ngày 26/7/1981, văn phòng Trung ương mặt trận tổ quốc Việt nam – T31 có quyết định 107/QĐ – VP bố trí cho gia đình bà gồm có 03 người ở tầng trệt nhà 122 LTT, phường BT, Quận X – HCM, quyết định không nêu rõ diện tích là bao nhiêu. Ngày 20/10/2000, BĐ_Ủy ban nhân dân Quận X ban hành quyết định 156/QĐ – UB giải quyết phân chia diện tích sử dụng nhà 122 LTT, phường BT, Quận X – HCM: hộ bà NĐ_Thểu 01 nhân khẩu, sử dụng ((2,75m2 x 13,5 m2 ) + 8.3m2 x3,9m2) – (4,5m2 x1,84m2)) = 61,4m2. Ngày 07/4/2003, bà có ký hợp đồng thuê nhà với Công ty quản lý nhà Quận X với diện tích 61,4m2, thời hạn thuê là 60 tháng. Ngày 31/3/2003, Ủy ban nhân dân Thành phố HCM có Công văn số 1300/UBPC về việc trả lời khiếu nại cho bà, công nhận quyết định 156/QĐ – UB ngày 20/10/2000, bà được sử dụng phần tầng trệt với diện tích 61,4 m2 là đúng Ngày 29/12/2005, UBND Quận X cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở với diện tích là 43,54m2 là không có cơ sở, không có căn cứ gây thiệt hại cho bà. Nay, bà yêu cầu Tòa án tuyên hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB861610 ngày 29/12/2005 thay vì bà được cấp với diện tích 61,40m2.

Bản án/Quyết định số: 03/2012/HC-ST

  • 255
  • 36

Khiếu kiện quyết định hành chính về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Sơ thẩm
26-10-2012
Hành chính
TAND cấp huyện

Năm 1989, bà được Ủy ban nhân dân (UBND) thị xã PL (nay là thành phố PL) giao cho một lô đất trồng cây công nghiệp tại lô số 36 ở Làng Ngol – phường TB với diện tích 1200m2 theo Quyết định số 167/QĐ-UB ngày 11/05/1989. Sau khi được giao đất, bà cùng với ông Trần Đức Quang (Nay là chồng bà) tiến hành trồng cây cà phê trên diện tích đất trên, đến năm 1990 bà bận công tác xa nên giao lại cho hai anh em trai bà là ông Đào Ngọc Hoàng và ông đào Ngọc Chuyền trông nôm, chăm sóc cà phê trên đất cho đến cuối năm 1995 thì không sử dụng đất nữa vì lý do bà bận công tác xa, còn hai anh em bà bận học nghề. Khoảng cuối năm 1996 bà phát hiện ông LQ_Nguyễn Ngọc Điện và bà LQ_Trần Thị Vẻ xây dựng nhà lấn sang phần đất của bà, bà đã làm đơn khiếu nại gửi đến UBND phường TB nhưng không được giải quyết. Đến năm 2007, bà tiếp tục có đơn khiếu nại và lúc này mới được UBND phường TB giải quyết. Do UBND phường TB giải quyết và BĐ_UBND thành phố PL có công trả lời không thỏa đáng nên bà có đơn khởi kiện ra Tòa.