cơ sở dữ liệu pháp lý
173/2006/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 315
- 6
Nguồn gốc đất đang tranh chấp là của cụ LQ_Lạc Tuyên, khoảng năm 1983 - 1984 cụ LQ_Lạc Tuyên cho cụ Nguyễn Thị Ngà ở tạm 1 nền nhà, đến năm 1988 hai bên thỏa thuận (làm giấy tay) cụ LQ_Lạc Tuyên bán cho cụ Ngà giá 12 chỉ vàng (cụ LQ_Lạc Tuyên cho rằng bán cho bà Ngà diện tích 04m X 12m với giá 10 chỉ vàng 24kr). Ngày 30/3/1992, cụ Ngà được ủy ban nhân dân huyện CT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 350m2 (T), thửa 444, tờ bản đồ số 3. Năm 1993, ông BĐ_Lạc Ước (con cụ LQ_Lạc Tuyên) được Ủy ban nhân dân huyện CT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 1.600m2 gồm hai thửa: thửa 447 diện tích đất 800m2 (T) và thửa 448 diện tích 800m2 (CDK) tờ bản đồ số 3, tất cả các thửa trên (444, 447, 448) đều tọa lạc tại ấp Phú Mý Hiệp, thị trấn CTH huyện CT, tỉnh ĐT. Ngày 2/3/2002, cụ Nguyễn Thị Ngà chất, hiện tại trên diện tích đất tranh chấp (theo đo đạc thực tế của địa chính thị trấn là 455m2) có 2 căn nhà, nhà của cụ Ngà thì ông BĐ_Nguyễn Văn Chiến (con trai cụ Ngà) ở và căn nhà còn lại (phía sau) là bà BĐ_Nguyễn Thị Tuyết Kim (con gái cụ Ngà) ở.
103/2006/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 424
- 7
Ngày 10/3/2004 nguyên đơn anh NĐ_Nguyễn Minh Mạnh và chị Phan Thị Huyền Trinh yêu cầu Tòa án nhân dân quận ÔM thành phố CT buộc gia đình bà BĐ_Châu Thị Tạo và vợ chồng anh BĐ_Nguyễn Văn Chiến giao trả lại phần đất 789m2 cho gia đình anh sử dụng theo đúng nội dung cam kết trong tờ hợp đồng ở tạm đã ký ngày 23/11/1996. Theo đơn khởi kiện và lời khai của chị Trinh thì nguồn gốc đất đang tranh chấp là của ông, bà nội để lại cho bố chồng chị là ông Nguyễn Minh Kế. Ông Kế có cho ông Nguyễn Thành Cu và bà BĐ_Châu Thị Tạo là cha mẹ của anh BĐ_Chiến ở nhờ năm 1996 ông Kế cho vợ chồng chị 5.582m2 tại thửa 290, 291 trên đó có phần đất 789m2 gia đình anh BĐ_Chiến đang ở nhờ. Anh chị không đồng ý, nên viết “tờ hợp đồng về việc ở tạm” có chữ ký của hai bên và chính quyền địa phương xác nhận.
87/2013/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 458
- 13
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án câp sơ thẩm và phúc thẩm chưa xem xét giám định dấu vân tay điểm chỉ của cụ Tứ trong “Văn tự bán hoa màu và nhượng đất” ngày 20/4/1981 có phải là dấu vân tay của cụ Tứ hay không là chưa đủ cơ sở để giải quyết vụ án. Nếu tàng thư căn cước của Công an không lưu dấu vân tay của cụ Tứ và đương sự không xuất trình được thì phải căn cứ vào các chứng cứ trong hồ sơ và thu thập thêm các tài liệu khác để xem xét giải quyết. Bởi lẽ, các đương sự khai cụ Tứ bán đất họ không biết và không nhất trí. Hơn nữa Tòa án cấp sơ thẩm và phúc thẩm cũng chưa xem xét năm 1981 thì ao Hợp tác xã có còn quản lý không? Năm nào Hợp tác xã mới trả ao và trả cho ai? để xem tính hợp pháp của hợp đồng chuyển nhượng đất ao.