Quyết định số 96/2007/QĐ-UBND ngày 20/12/2007 Quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu do Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu ban hành (Văn bản hết hiệu lực)

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU -----	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------
Số: 96/2007/QĐ-UBND	Vũng Tàu, ngày 20 tháng 12 năm 2007

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Thông tư số 80/2005/TT-BTC ngày 15 tháng 9 năm 2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc tổ chức mạng lưới thống kê và điều tra, khảo sát giá đất, thống kê báo cáo giá các loại đất theo quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Nghị quyết số 32/NQ-HĐND ngày 14 tháng 12 năm 2007 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc phê duyệt bảng giá các loại đất năm 2008 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;
Theo đề nghị của liên ngành: Sở Tài chính - Sở Tài nguyên và Môi trường - Cục Thuế tỉnh tại Tờ trình số 2557/TTrLN-TC-TNMT-CT ngày 27 tháng 11 năm 2007,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để làm cơ sở:

1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

2. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;

3. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;

4. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;

5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật;

6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

7. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật;

Điều 2. Trường hợp giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại Quyết định này.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2008. Quyết định này thay thế Quyết định số 4630/2006/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Trần Minh Sanh

 

QUY ĐỊNH

BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
(Ban hành kèm theo Quyết định số 96/2007/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

Chương 1:

NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Đất nông nghiệp

1. Khái niệm: nhóm đất nông nghiệp quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ, cụ thể:

- Đất sản xuất nông nghiệp bao gồm: đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở;

- Đất lâm nghiệp bao gồm: đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng;

- Đất nuôi trồng thủy sản;

- Đất làm muối;

- Đất nông nghiệp khác.

2. Cách xác định vị trí đất nông nghiệp:

- Đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi địa giới hành chính phường, trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng vùng.

- Đối với đất nông nghiệp ngoài khu dân cư, cách xác định vị trí (khoảng cách từng vị trí) tương tự như cách xác định vị trí đất ở của khu dân cư nông thôn (theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 2 Quy định này).

Riêng đất làm muối được xác định theo 03 vị trí như sau:

- Vị trí 1: 500 m đầu kể từ đường giao thông chính

- Vị trí 2: sau mét thứ 500 của vị trí 1 đến mét thứ 1.000 tính từ đường giao thông chính hoặc 500 m đầu tính từ đường liên thôn, liên xã.

- Vị trí 3: các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên.

3. Cách xác định giá đất các loại đất nông nghiệp khác:

Đối với các loại đất nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ, căn cứ vào giá các loại đất nông nghiệp liền kề hoặc ở khu vực lân cận trong cùng vùng để xác định giá đất.

Điều 2. Đất phi nông nghiệp tại nông thôn

1. Đất ở tại nông thôn:

a) Khái niệm: đất ở nông thôn của hộ gia đình, cá nhân bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất có nhà ở được xác định là đất ở thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.

b) Phân loại khu vực: đất ở nông thôn gồm có 03 khu vực:

b.1) Khu vực 1: đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường giao thông chính nằm tại khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã (khu dân cư được xác định theo Điều 43 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP và là khu dân cư nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã); gần khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất; hoặc không nằm tại khu vực khu dân cư trung tâm xã nhưng gần đầu mối giao thông hoặc gần chợ nông thôn, cụ thể:

- Đất có mặt tiền trục đường giao thông chính nằm tại khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã;

- Đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính nằm tại khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã;

- Đất có mặt tiền trục đường giao thông chính giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp;

- Đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp;

- Đất thuộc khu vực chợ nông thôn, bến xe (với bán kính 200 m tính từ trung tâm chợ, bến xe);

- Đất thuộc khu vực khu dân cư trung tâm xã;

- Đất có mặt tiền đường giao thông chính không nằm tại khu dân cư trung tâm xã (hoặc cụm xã), không giáp khu thương mại – du lịch, khu công nghiệp; đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính không nằm tại khu dân cư trung tâm xã (hoặc cụm xã), không giáp khu thương mại – du lịch, khu công nghiệp… áp dụng đơn giá đất vị trí 2.

b.2) Khu vực 2: đất nằm ven các trục đường giao thông liên thôn, tiếp giáp với khu vực khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã; khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu chế xuất, cụ thể:

- Đất thuộc khu vực giáp với khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã (trong đoạn 200 mét kể từ ranh giới khu dân cư trung tâm xã);

- Đất có mặt tiền tiếp giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp (trong khoảng cách 200 mét kể từ ranh giới khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp);

- Đất nằm giáp khu chợ nông thôn, bến xe (sau mét thứ 200 kể từ trung tâm chợ, bến xe);

- Đất có mặt tiền các đường giao thông liên thôn giáp với khu vực khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã, khu thương mại dịch vụ, khu du lịch (trong đoạn 200 mét kể từ ranh giới khu dân cư trung tâm xã hoặc trong đoạn 200 mét kể từ ranh giới khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp);

- Đất có vị trí tiếp giáp với vị trí 4 của khu vực 1.

b.3) Khu vực 3: là những vị trí còn lại trên địa bàn xã, cụ thể:

- Đất nằm tách biệt khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu dân cư trung tâm xã); khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp); khu vực chợ, bến xe (sau mét thứ 400 kể từ khu dân cư trung tâm chợ, bến xe);

- Đất có vị trí tiếp giáp vị trí 4 của khu vực 2;

- Đất không thuộc các khu vực 1 và khu vực 2;

 Trong mỗi khu vực được chia thành 4 vị trí tính theo đường giao thông.

c) Cách xác định vị trí đất của 03 khu vực:

Đất ở tại nông thôn được xác định từ đường giao thông lấy chiều sâu 200 m tính từ lộ giới hiện hữu hợp pháp, cụ thể:

- Lộ giới hiện hữu hợp pháp của quốc lộ: từ chân đường trở ra mỗi bên là 20 m.

- Lộ giới hiện hữu hợp pháp của tỉnh lộ: từ chân đường trở ra mỗi bên là 10 m.

- Lộ giới hiện hữu hợp pháp của đường liên xã, liên thôn: từ ranh giới mặt tiền hợp pháp của thửa đất trở vào.

Vị trí đất được xác định theo bản đồ địa chính, sơ đồ bản vẽ đã được lập và đang sử dụng ở địa phương, có 4 vị trí như sau:

c.1) Áp dụng đối với thửa đất nằm ở đường giao thông chính, ven đầu mối giao thông:

- Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của đường giao thông chính, ven đầu mối giao thông, trường hợp chưa có lộ giới thì được tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp trở vào.

- Vị trí 2: sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100.

- Vị trí 3: sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150.

- Vị trí 4: sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200

c.2) Áp dụng đối với thửa đất thuộc khu vực chợ nông thôn, bến xe, trung tâm xã:

- Vị trí 1: 50 m đầu tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp của thửa đất.

- Vị trí 2: sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100.

- Vị trí 3: sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150.

- Vị trí 4: sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200.

Trường hợp thửa đất có 2, 3 mặt tiền đường trở lên thì giá đất được xác định theo giá đất của đường nào có tổng giá trị của thửa đất lớn nhất.

2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn:

a) Khái niệm: đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn bao gồm: đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm tại nông thôn.

b) Phân loại khu vực:

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn cũng được chia làm 3 khu vực và mỗi khu vực có 4 vị trí. Cách phân loại khu vực tương tự như đất ở tại nông thôn nêu trên.

c) Cách xác định vị trí đất của 3 khu vực:

Cách xác định vị trí của đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn được xác định tương tự như đất ở tại nông thôn quy định tại điểm c khoản 1 Điều 2 Quy định này.

Điều 3. Đất phi nông nghiệp tại đô thị

1. Đất ở đô thị:

a) Khái niệm: đất ở tại đô thị bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống trong cùng một thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.

b) Đất phi nông nghiệp thuộc đô thị được chia theo 3 loại đô thị:

- Đô thị loại 2: bao gồm các phường thuộc thành phố Vũng Tàu trừ xã Long Sơn.

- Đô thị loại 3: bao gồm các phường thuộc thị xã Bà Rịa.

- Đô thị loại 5: bao gồm: thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành; thị trấn Long Điền, thị trấn Long Hải, huyện Long Điền; thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức; thị trấn Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc; thị trấn Đất Đỏ và thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ.

c) Phân loại đường phố và cách xác định vị trí thuộc đô thị:

c.1) Đường phố, hẻm, hẻm của hẻm trong đô thị:

- Đường phố chính được hiểu là những đường phố trong đô thị đã được liệt kê trong danh mục ban hành kèm theo Quyết định này. Những đường phố không được liệt kê trong danh mục này được coi là hẻm.

- Hẻm chính được hiểu là một nhánh nối trực tiếp vào đường phố chính và chưa được liệt kê trong danh mục loại đường phố kèm theo Quyết định này.

- Hẻm phụ hay hẻm của hẻm được hiểu là một nhánh nối vào hẻm chính (không phải là hẻm chính kéo dài ngoằn ngèo, gấp khúc).

c.2) Mỗi loại đô thị được chia từ 1 đến 4 loại đường phố:

- Đường phố loại I: là nơi có điều kiện đặc biệt thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt có cơ sở hạ tầng đồng bộ, có giá đất thực tế cao nhất.

- Đường phố loại II: là nơi có điều kiện thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt, có cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình đường phố loại I.

- Đường phố loại III: là nơi có điều kiện tương đối thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt; có cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình đường phố loại II.

- Đường phố loại IV: là các đường phố còn lại, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình của đường phố loại III.

c.3) Mỗi loại đường phố được chia từ 1 đến 5 vị trí khác nhau:

- Vị trí 1: áp dụng cho những thửa đất nằm ở mặt tiền đường phố chính có chiều sâu tối đa 50 m tính từ lộ giới hợp pháp, trường hợp chưa có lộ giới thì được tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp trở vào.

- Vị trí 2: áp dụng cho những thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính, có chiều rộng từ 4 m trở lên và kéo dài đến 80 m tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính; vị trí 3 được tính sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 4 được tính sau mét thứ 150 đến mét thứ 220; vị trí 5 được tính sau mét thứ 220.

+ Trường hợp trong hẻm chính (có chiều rộng từ 4 m trở lên và có chiều dài 80 m đầu kể từ đường phố chính) có hẻm phụ với chiều rộng từ 3,5 m trở lên, thì thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm phụ này được tính theo vị trí 3 trong đoạn 80 m kể từ hẻm chính; vị trí 4 được tính sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 5 được tính sau mét thứ 150.

+ Trường hợp trong hẻm chính (có chiều rộng từ 4 m trở lên và có chiều dài 80 m đầu kể từ đường phố chính) có hẻm phụ với chiều rộng nhỏ hơn 3,5 m thì thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm phụ này được tính theo vị trí 4 trong đoạn 80 mét kể từ hẻm chính, sau mét thứ 80 tính theo vị trí 5.

- Vị trí 3: áp dụng đối với thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính có chiều rộng lớn hơn 1,5 m và nhỏ hơn 4 m, kéo dài đến 80 m tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính; vị trí 4 được tính sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 5 được tính sau mét thứ 150.

- Vị trí 4: áp dụng đối với thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính, có chiều rộng từ 1,5 m trở xuống và kéo dài đến mét thứ 80 tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính.

- Vị trí 5 (áp dụng đối với thành phố Vũng Tàu và thị xã Bà Rịa): được tính sau mét thứ 80 của vị trí 4 và các trường hợp còn lại (hẻm chính, hẻm phụ) không thuộc vị trí 1, 2, 3, 4 đã quy định trên đây.

2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị:

a) Khái niệm: đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị bao gồm: đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm tại đô thị.

b) Cách xác định vị trí: đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghịêp tại đô thị được xác định vị trí tương tự như đất ở tại đô thị được quy định tại điểm c.3 khoản 1 Điều 3 Quy định này.

Điều 4. Cách xác định giá đất một số loại đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn và tại đô thị

a) Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bầy tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật), căn cứ vào giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể.

b) Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và các loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp), căn cứ vào giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể.

c) Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, căn cứ vào giá loại đất liền kề đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định.

d) Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản thì căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể.

e) Đối với nhóm đất chưa sử dụng (bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây): khi cần định mức giá, căn cứ vào giá của các loại đất liền kề đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định. Khi đất chưa sử dụng được cấp có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng, căn cứ vào khung giá đất cùng loại, cùng mục đích sử dụng do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để định mức giá đất cụ thể.

Chương 2:

BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT

Điều 5. Bảng giá đất nông nghiệp

1. Bảng giá đất nông nghiệp tại đô thị:

a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm:

STT	Khu vực	Đơn giá (1.000 đồng/m2)
1 2 3	Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu Các phường thuộc thị xã Bà Rịa Thị trấn thuộc các huyện	158 126 101

b) Bảng giá đất trồng cây hàng năm:

STT	Khu vực	Đơn giá (1.000 đồng/m2)
1 2 3	Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu Các phường thuộc thị xã Bà Rịa Thị trấn thuộc các huyện	158 126 101

c) Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản:

STT	Khu vực	Đơn giá (1.000 đồng/m2)
1 2 3	Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu Các phường thuộc thị xã Bà Rịa Thị trấn thuộc các huyện	158 126 101

d) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ:

STT	Khu vực	Đơn giá (1.000 đồng/m2)
1 2 3	Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu Các phường thuộc thị xã Bà Rịa Thị trấn thuộc các huyện	60 48 38

2. Bảng giá đất nông nghiệp tại nông thôn:

2.1. Áp dụng đối với địa bàn các xã trên địa bàn tỉnh:

a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Khu vực	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3	90 47 25	77 40 21	65 34 -	55 29 -

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 21.000 đồng/m²

Đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng khu vực.

b) Bảng giá đất trồng cây hàng năm:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Khu vực	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3	90 47 25	77 40 21	65 34 -	55 29 -

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 21.000 đồng/m²

Đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng khu vực.

c) Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 21.000 đồng/m²

Đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng khu vực.

d) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 8.000 đồng/m².

2.2. Áp dụng đối với huyện Côn Đảo:

a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng vùng (loại đường).

b) Bảng giá đất trồng cây hàng năm:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng vùng (loại đường).

c) Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	90 54 32	54 32 19	38 23 14	26 16 10

Đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng vùng (loại đường).

d) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	34 21 12	21 12 7	14 9 5	10 6 4

3. Bảng giá đất làm muối:

a) Áp dụng đối với thành phố Vũng Tàu:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3
Đơn giá (1.000 đ/m2)	62	38	29

b) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa và các huyện: Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Đất Đỏ, Xuyên Mộc, Côn Đảo:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3
Đơn giá (1.000 đ/m2)	44	38	29

 

Điều 6. Bảng giá đất phi nông nghiệp tại nông thôn:

1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại nông thôn (kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh):

a) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Khu vực	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3	1.875 480 113	1.125 288 68	788 201 48	552 141 -

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 3 khu vực 3 được tính là: 48.000 đồng/m²

b) Áp dụng đối với xã Long Sơn, huyện Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 50.000 đồng/m²

c) Áp dụng đối với huyện Đất Đỏ:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Khu vực	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3	1.125 264 63	675 158 38	473 111 -	330 78 -

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 38.000 đồng/m²

d) Áp dụng đối với huyện Côn Đảo:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	2.250 1.620 1.080	1.620 1.350 900	1.170 900 630	720 540 360

- Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất.

- Vị trí 2: sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100.

- Vị trí 3: sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150.

- Vị trí 4: sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200.

2. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn:

a) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Khu vực	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3	938 221 53	563 132 -	393 93 -	276 65 -

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 1 khu vực 3 được tính là: 53.000 đồng/m²

b) Áp dụng đối với xã Long Sơn, huyện Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc:

ĐVT : 1.000 đồng/m²

Khu vực	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Khu vực 1 Khu vực 2	750 177	450 106	315 75	221 53

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 4 khu vực 2 được tính là: 53.000 đồng/m²

c) Áp dụng đối với huyện Đất Đỏ:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Khu vực	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Khu vực 1 Khu vực 2	563 132	338 80	236 56	165 39

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 4 khu vực 2 được tính là: 39.000 đồng/m²

d) Áp dụng đối với huyện Côn Đảo:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	1.125 810 540	810 675 450	585 450 315	360 270 180

- Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất.

- Vị trí 2: sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100.

- Vị trí 3: sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150.

- Vị trí 4: sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200.

Điều 7. Bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị

1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại đô thị (kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh):

a) Áp dụng đối với các phường của thành phố Vũng Tàu (đô thị loại 2):

Đơn vị tính :1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4	Vị trí 5
Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4	12.000 7.200 4.320 2.625	7.200 4.320 2.625 1.575	5.040 3.000 1.800 1.125	3.525 2.100 1.275 750	2.468 1.470 893 525

Riêng một số tuyến đường, đoạn đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Phạm Ngũ Lão đến Lê Quý Đôn), Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu (đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê Lai), Nguyễn Văn Trỗi, có giá đất vị trí 1: 16.000.000 đồng/m², vị trí 2: 9.600.000đồng/m², vị trí 3: 6.720.000 đồng/m², vị trí 4: 4.700.000 đồng/m², vị trí 5: 3.300.000 đồng/m².

b) Áp dụng đối với các phường của thị xã Bà Rịa (đô thị loại 3):

 Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4	Vị trí 5
Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4	8.400 5.040 3.000 1.800	5.040 3.000 1.800 1.125	3.525 2.100 1.275 750	2.475 1.500 900 540	1.733 1.050 630 378

c) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Tân Thành (đô thị loại 5):

 Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	4.480 2.700 1.600	2.700 1.600 1.000	1.900 1.120 700	1.300 800 500

d) Áp dụng đối với các thị trấn của các huyện: Châu Đức, Long Điền (đô thị loại 5):

 Đơn vị tính :1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	3.360 2.025 1.200	2.025 1.200 750	1.425 840 525	975 600 375

đ) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Xuyên Mộc (đô thị loại 5):

 Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4	3.360 2.025 1.200 720	2.025 1.200 750 525	1.425 840 525 368	975 600 375 263

e) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Đất Đỏ (đô thị loại 5):

 Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	2.625 1.575 945	1.575 945 565	1.100 660 400	770 460 280

- Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất.

- Vị trí 2: sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100.

- Vị trí 3: sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150.

- Vị trí 4: sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200.

- Vị trí 5: sau mét thứ 200 của vị trí 4.

2. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị:

a) Áp dụng đối với các phường của thành phố Vũng Tàu (đô thị loại 2):

 Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4	Vị trí 5
Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4	6.000 3.600 2.160 1.313	3.600 2.160 1.313 788	2.520 1.500 900 563	1.763 1.050 638 375	1.234 735 446 263

Riêng một số tuyến đường, đoạn đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Phạm Ngũ Lão đến Lê Quý Đôn), Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu (đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê Lai), Nguyễn Văn Trỗi, có giá đất vị trí 1: 8.000.000 đồng/m², vị trí 2: 4.800.000 đồng/m², vị trí 3: 3.360.000 đồng/m², vị trí 4: 2.350.000 đồng/m², vị trí 5: 1.650.000 đồng/m².

b) Áp dụng đối với các phường của thị xã Bà Rịa (đô thị loại 3):

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4	Vị trí 5
Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4	4.200 2.520 1.500 900	2.520 1.500 900 563	1.763 1.050 638 375	1.238 750 450 270	866 525 315 189

c) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Tân Thành (đô thị loại 5):

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	2.240 1.350 800	1.350 800 500	950 560 350	650 400 250

d) Áp dụng đối với các thị trấn của các huyện: Châu Đức, Long Điền (đô thị loại 5):

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	1.680 1.013 600	1.013 600 375	713 420 263	488 300 188

đ) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Xuyên Mộc (đô thị loại 5):

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4	1.680 1.013 600 360	1.013 600 375 263	713 420 263 184	488 300 188 132

e) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Đất Đỏ (đô thị loại 5):

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	1.313 900 450	720 480 240	353 225 135	263 150 90

- Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất.

- Vị trí 2: sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100.

- Vị trí 3: sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150.

- Vị trí 4: sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200.

- Vị trí 5: sau mét thứ 200 của vị trí 4.

Điều 8. Xử lý về giá một số trường hợp cụ thể

1. Thửa đất có chiều dài lớn hơn 50 m được xác định như sau:

- Một thửa đất có mặt tiền đường phố chính thì vị trí 1 (VT1) lấy độ dài đến 50 m; sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 được tính vị trí 2 (VT2); sau mét thứ 100 đến mét thứ 150 tính vị trí 3 (VT3); sau mét thứ 150 tính theo vị trí 4; sau mét thứ 200 tính theo vị trí 5.

- Thửa đất có mặt tiền hẻm chính, hẻm phụ thì vị trí đầu lấy độ dài đến 50 m; sau mét thứ 50 (toàn bộ phần đất còn lại) được tính theo vị trí liền kề thấp hơn nhưng không áp dụng đối với trường hợp thửa đất có vị trí đầu là vị trí 5.

2. Thửa đất có một mặt tiếp giáp đường phố chính: giá đất được tính theo đường phố chính đó.

3. Thửa đất có 2, 3 mặt tiếp giáp đường phố chính: giá đất được tính theo đường phố chính nào có tổng trị giá của thửa đất lớn nhất.

4. Thửa đất thuộc đô thị tọa lạc trong hẻm nối ra nhiều đường phố chính thì giá đất xác định như sau:

- Trường hợp thửa đất thuộc khu vực chưa được cấp số nhà thì giá đất được tính theo hẻm nào nối ra đường phố chính gần nhất.

- Trường hợp thửa đất thuộc khu vực đã được cấp số nhà thì giá đất được xác định theo hẻm của đường phố đã được cấp số nhà.

5. Giá đất tọa lạc trong các khu vực quy hoạch, đang thi công hoặc đã thi công hoàn chỉnh:

a) Trường hợp giao đất, tính tiền thuê đất, chuyển mục đích, hợp thức hóa quyền sử dụng đất của các tổ chức, đơn vị kinh tế, hộ gia đình, cá nhân mà thửa đất tọa lạc trong các khu vực quy hoạch, đang thi công hoặc đã thi công hoàn chỉnh được xác định như sau:

- Đối với những tuyến đường, đoạn đường đã thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng nhưng chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh xác định loại đường (hoặc chưa điều chỉnh loại đường) tại các phụ lục của Quyết định này thì Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm tập hợp xác định loại đường đề xuất ngay để Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Cục Thuế, Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Xây dựng xem xét điều chỉnh hoặc bổ sung loại đường trình Ủy ban nhân dân tỉnh quy định cho phù hợp.

Đất tọa lạc trong các khu vực, tuyến đường (kể cả hẻm) quy hoạch nhưng chưa thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng tại thời điểm xác định giá thì giá đất được tính theo vị trí đối với loại đường phố chính (hoặc hẻm chính, hẻm phụ) hiện hữu đã được quy định trong danh mục đường phố.

b) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển quyền, nộp lệ phí trước bạ được áp dụng như sau:

- Đất tọa lạc trong các khu vực, tuyến đường (kể cả hẻm) quy hoạch chưa thi công hoặc đã thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng nhưng chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh xác định loại đường (hoặc chưa điều chỉnh loại đường) tại các phụ lục của Quyết định này thì giá đất được tính theo vị trí đối với loại đường phố chính (hoặc hẻm chính, hẻm phụ) hiện hữu đã được quy định trong danh mục đường phố.

6. Cách xác định giá đất của thửa đất liền khối với nhau cùng một chủ sử dụng:

Đối với những thửa đất trong cùng một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, của cùng một chủ sử dụng đất liền khối với nhau tọa lạc tại mặt tiền đường hoặc hẻm thì giá đất được tính theo đất liền khối.

Chương 3:

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Điều 9. Cơ quan Tài nguyên - Môi trường các cấp chịu trách nhiệm xác định vị trí đất và lập bản đồ hiện trạng thực tế của các thửa đất, thể hiện đầy đủ trong bản vẽ các nội dung có liên quan như: độ rộng, độ dài tuyến đường vào, khu vực, vị trí liên hệ với tên đường mà thửa đất nêu trên sẽ được cấp số nhà và chịu trách nhiệm về cách thể hiện vị trí này để có cơ sở pháp lý thực hiện. Đối với thửa đất tiếp giáp từ 02 mặt đường trở lên thì phải thể hiện đầy đủ đường vào thửa đất.

Điều 10. Trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, Nhà nước thu hồi đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất quy định tại thời điểm giao đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì Ủy ban nhân dân cấp huyện báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giá đất cụ thể cho phù hợp. Việc xác định giá đất được thực hiện theo phương pháp xác định giá đất quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004, Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ và Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính.

Điều 11. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố và các ngành liên quan có trách nhiệm phản ảnh, đề xuất ý kiến để Sở Tài chính nghiên cứu hướng dẫn hoặc trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định./.

 

PHỤ LỤC 01

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VŨNG TÀU
(Kèm theo Quyết định số 96/2007/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Đoạn đường		Giá đất ở (vị trí 1)
		Từ	Đến
1	Ba Cu	Trọn đường		16,000
2	Bà Huyện Thanh Quan	Trọn đường		4,320
3	Bà Triệu	Lê Lợi	Yên Bái	4,320
		Yên Bái	Ba Cu	2,625
		Lê Lợi	Lê Ngọc Hân	2,625
4	Bắc Sơn (phường 11)	Trọn đường		2,625
5	Bạch Đằng	Trọn đường		7,200
6	Bến Đò (phường 9)	Trọn đường		2,625
7	Bến Nôm (phường 10)	Trọn đường		2,625
8	Bình Giã	Lê Hồng Phong	Hẻm 442 Bình Giã	7,200
		Hẻm 442 Bình Giã	Đường 30/4	4,320
9	Cao Bá Quát (phường 10)	Trọn đường		2,625
10	Cao Thắng	Trọn đường		7,200
11	Chi Lăng (phường 12)	Trọn đường		2,625
12	Chu Mạnh Trinh	Trọn đường		4,320
13	Cô Bắc	Trọn đường		4,320
14	Cô Giang	Lê Lợi	Triệu Việt Vương	4,320
15	Dã Tượng (phường Thắng Tam )	Trọn đường		4,320
16	Đào Duy Từ (phường Thắng Tam)	Trọn đường		4,320
17	Đinh Tiên Hoàng	Trọn đường		7,200
18	Đồ Chiểu	Lý Thường Kiệt	Lê Lai	16,000
		Lê Lai	Hẻm 114	4,320
19	Đô Lương (phường 11, 12)	Trọn đường		2,625
20	Đoạn cuối Quốc lộ 51B	Lê Hồng Phong	Nguyễn An Ninh	12,000
21	Đoàn Thị Điểm	Trọn đường		4,320
22	Đội Cấn (phường 8)	Trọn đường		7,200
23	Đống Đa (phường 9 + phường 10)	Trọn đường		2,625
24	Đồng Khởi	Trọn đường		7,200
25	Đường 3/2	Vòng xoay Liệt Sĩ	Nguyễn An Ninh	12,000
		Nguyễn An Ninh	Phước Thắng	4,320
26	Đường 30/4	Ngã 4 Giếng nước	Ẹo Ông Từ	7,200
		Ẹo Ông Từ	Cơ sở Trung Tín (cầu Cây Khế cũ)	4,320
		Cơ sở Trung Tín (cầu Cây Khế cũ)	Hoa Lư	2,625
		Hoa Lư	Cầu Cỏ May	4,320
27	Đường bờ kè Rạch Bến Đình	Dự án nhà ở Đại An	hết phần đất giao Công ty Phát triển Nhà	4,320
28	Đường lên Biệt thự Đồi Sứ	Trần Phú	Nhà số 12/6A	7,200
		Trần Phú	Nhánh đường lên Biệt thự Đồi Sứ	4,320
29	Dương Vân Nga (phường 10)	Trọn đường		2,625
30	Đường vào Xí nghiệp Quyết Tiến	Trọn đường		2,625
31	Đường ven biển Hải Đăng	Đường 3/2	Cầu Cửa Lấp	2,625
32	Hạ Long	Trọn đường		12,000
33	Hải Đăng	Hạ Long	số 5 (Nhà nghỉ Long An cũ)	4,320
		số 5 (Nhà nghỉ Long An cũ)	đèn Hải Đăng	2,625
		Ngã 3	Tượng Chúa	2,625
		Hẻm Hải Đăng		2,625
34	Hải Thượng Lãn Ông (phường 10)	Trọn đường		2,625
35	Hai tuyến đường nối từ đường Bình Giã vào Khu chợ Rạch Dừa	Bình Giã	khu chợ Rạch Dừa	2,625
36	Hàn Mặc Tử (phường 7)	Trọn đường		4,320
37	Hàn Thuyên (phường 10)	Trọn đường		2,625
38	Hẻm 40 - Phan Đăng Lưu	Trọn đường		4,320
39	Hẻm 492 - đường 30/4	Nối từ đường 30/4	khu chợ Rạch Dừa	2,625
40	Hẻm 524 - đường 30/4	Nối từ đường 30/4	khu chợ Rạch Dừa	2,625
41	Hẻm 58 Nguyễn Gia Thiều	Trọn đường		2,625
42	Hẻm số 1 Nguyễn An Ninh	Trọn đường		2,625
43	Hẻm số 110 Phạm Hồng Thái	Phạm Hồng Thái	Ngô Đức Kế	7,200
44	Hồ Quý Ly	Trọn đường		4,320
45	Hồ Tri Tân (phường 10)	Trọn đường		2,625
46	Hồ Xuân Hương	Trọn đường		4,320
47	Hoa Lư (phường 12)	Trọn đường		2,625
48	Hoàng Diệu	Trọn đường		12,000
49	Hoàng Hoa Thám (phường 2, 3)	Trọn đường		12,000
50	Hoàng Văn Thụ (phường 7)	Trọn đường		7,200
51	Hoàng Việt, phường 6 (Phước Lâm Tự cũ)	Trọn đường		2,625
52	Hùng Vương	Trọn đường		7,200
53	Huyền Trân Công Chúa (phường 8)	Trọn đường		7,200
54	Huỳnh Khương An	Trọn đường		4,320
55	Huỳnh Khương Ninh	Trọn đường		4,320
56	Kha Vạn Cân (phường 7)	Trọn đường		4,320
57	Kim Đồng (phường 10)	Trọn đường		2,625
58	Ký Con	Trọn đường		4,320
59	Kỳ Đồng	Trọn đường		2,625
60	La Văn Cầu	Trọn đường		7,200
61	Lạc Long Quân	Võ Thị Sáu	Hết phần đất giao Công ty Phát triển Nhà	4,320
62	Lê Hoàn (phường 10)	Trọn đường		2,625
63	Lê Hồng Phong	Lê Lợi	Thùy Vân	12,000
64	Lê Lai	Lê Quý Đôn	Thống Nhất	7,200
		Thống Nhất	Trương Công Định	4,320
65	Lê Lợi	Trọn đường		12,000
66	Lê Ngọc Hân	Trần Phú	Thủ Khoa Huân	12,000
		Thủ Khoa Huân	Bà Triệu	4,320
67	Lê Phụng Hiểu	Trọn đường		4,320
68	Lê Quang Định	đường 30/4	Bình Giã	4,320
69	Lê Quý Đôn	Quang Trung	Ngã 5 Lê Quý Đôn - Lê Lợi -Thủ Khoa Huân	12,000
		Đoạn còn lại		7,200
70	Lê Thánh Tông	Trọn đường		2,625
71	Lê Thị Riêng	Trọn đường		2,625
72	Lê Văn Lộc	Trọn đường		4,320
73	Lê Văn Tám	Trọn đường		7,200
74	Lương Thế Vinh	Trọn đường		4,320
75	Lương Văn Can	Trọn đường		4,320
76	Lưu Chí Hiếu (phường 9, 10)	Trọn đường		2,625
77	Lưu Hữu Phước (phường 10)	Trọn đường		2,625
78	Lý Thái Tổ	Trọn đường		2,625
79	Lý Thường Kiệt	Nguyễn Trường Tộ	Phạm Ngũ Lão	7,200
		Phạm Ngũ Lão	Lê Quý Đôn	16,000
		Lê Quý Đôn	Bà Triệu	7,200
80	Lý Tự Trọng	Lê Lợi	Lê Lai	12,000
		Lê Lai	Hẻm 45, 146 Lý Tự Trọng	4,320
81	Mạc Đĩnh Chi	Trọn đường		4,320
82	Mai Thúc Loan (phường 10)	Trọn đường		2,625
83	Nam Kỳ Khởi Nghĩa	Trọn đường		12,000
84	Ngô Đức Kế	Nguyễn An Ninh	Cao Thắng	7,200
		Cao Thắng	Pasteur	4,320
		Đoạn còn lại		2,625
85	Ngô Quyền (phường 10)	Trọn đường		2,625
86	Ngô Văn Huyền	Trọn đường		7,200
87	Ngư Phủ	Trọn đường		2,625
88	Nguyễn Bửu (phường Thắng Tam)	Trọn đường		4,320
89	Nguyễn An Ninh	Trọn đường		12,000
90	Nguyễn Bảo, phường 6 (Tự Do cũ )	Trọn đường		2,625
91	Nguyễn Bỉnh Khiêm	Trọn đường		7,200
92	Nguyễn Chí Thanh	Trọn đường		7,200
93	Nguyễn Công Trứ	Trọn đường		2,625
94	Nguyễn Cư Trinh	Trọn đường		4,320
95	Nguyễn Du	Quang Trung	Trần Hưng Đạo	12,000
		Trần Hưng Đạo	Trương Công Định	7,200
96	Nguyễn Đức Thụy (phường 10)	Trọn đường		2,625
97	Nguyễn Gia Thiều (phường 12)	Trọn đường		2,625
98	Nguyễn Hiền	Trọn đường		2,625
99	Nguyễn Hới (phường 8)	Trọn đường		4,320
100	Nguyễn Hữu Cảnh	đường 30/4	Trường Tiểu học Chí Linh	4,320
		Đoạn còn lại		2,625
101	Nguyễn Hữu Cầu	Trọn đường		7,200
102	Nguyễn Kim	Trọn đường		4,320
103	Nguyễn Lương Bằng	Trọn đường		4,320
104	Nguyễn Thái Bình	Trọn đường		4,320
105	Nguyễn Thái Học (phường 7)	Trọn đường		12,000
106	Nguyễn Thiện Thuật	Lê Quang Định	Nguyễn Hữu Cảnh	4,320
		Đoạn còn lại		2,625
107	Nguyễn Trãi	Trọn đường		12,000
108	Nguyễn Tri Phương	Ngô Đức Kế	Nhà số 40 và số 31	12,000
		Nhà số 40 và số 31	Trương Công Định	4,320
109	Nguyễn Trung Trực	Trọn đường		4,320
110	Nguyễn Trường Tộ	Trọn đường		7,200
111	Nguyễn Văn Cừ	Trọn đường		7,200
112	Nguyễn Văn Trỗi	Trọn đường		16,000
113	Nơ Trang Long (phường 10)	Trọn đường		4,320
114	Pasteur	Trọn đường		7,200
115	Phạm Cự Lạng (phường 10)	Trọn đường		2,625
116	Phạm Hồng Thái	Trọn đường		7,200
117	Phạm Ngọc Thạch	Trọn đường		7,200
118	Phạm Ngũ Lão	Trọn đường		4,320
119	Phạm Thế Hiển	Nam Kỳ Khởi Nghĩa	Xô Viết Nghệ Tĩnh	4,320
		Đoạn còn lại		2,625
120	Phạm Văn Dinh	Trọn đường		2,625
121	Phạm Văn Nghị (Quân Cảng cũ)	Trọn đường		2,625
122	Phan Bội Châu	Trọn đường		7,200
123	Phan Chu Trinh	Thùy Vân	Võ Thị Sáu	12,000
		Ngã 3 Võ Thị Sáu	Đinh Tiên Hoàng	7,200
124	Phan Đăng Lưu	Trọn đường		7,200
125	Phan Đình Phùng	Trọn đường		12,000
126	Phan Kế Bính	Trọn đường		4,320
127	Phan Văn Trị	Trọn đường		7,200
128	Phó Đức Chính	Trọn đường		7,200
129	Phùng Khắc Khoan	Trọn đường		7,200
130	Phước Thắng (phường 12)	Trọn đường		2,625
131	Quang Trung	Trọn đường		12,000
132	Sương Nguyệt Ánh	Trọn đường		2,625
133	Tản Đà (Hai Bà Trưng cũ)	Trọn đường		2,625
134	Tăng Bạt Hổ	Trọn đường		2,625
135	Thắng Nhì	Trọn đường		2,625
136	Thi Sách	Trọn đường		12,000
137	Thống Nhất	Quang Trung	Lê Lai	12,000
		Lê Lai	Trương Công Định	7,200
138	Thủ Khoa Huân	Trọn đường		12,000
139	Thùy Vân (phường 2, phường 8)	Trọn đường		12,000
140	Tiền Cảng (hẻm Quân Cảng cũ )	Trọn đường		2,625
141	Tô Hiến Thành	Trọn đường		4,320
142	Tôn Đản (phường 10)	Trọn đường		2,625
143	Tôn Thất Thuyết	Trọn đường		2,625
144	Tôn Thất Tùng	Trọn đường		7,200
145	Trần Anh Tông	Trọn đường		2,625
146	Trần Bình Trọng	Trọn đường		4,320
147	Trần Cao Vân	Trọn đường		4,320
148	Trần Đồng	Trọn đường		7,200
149	Trần Hưng Đạo	Trọn đường		16,000
150	Trần Nguyên Đán	Trọn đường		2,625
151	Trần Nguyên Hãn	Trọn đường		7,200
152	Trần Phú (phường 1, phường 5)	Quang Trung	Nhà số 46 Trần Phú	12,000
		Đoạn còn lại		7,200
153	Trần Quốc Toản	Trọn đường		2,625
154	Trần Quý Cáp	Trọn đường		7,200
155	Trần Xuân Độ	Trọn đường		2,625
156	Triệu Việt Vương	Trọn đường		4,320
157	Trịnh Hoài Đức (phường 7)	Trọn đường		7,200
158	Trưng Nhị	Trọn đường		16,000
159	Trưng Trắc	Trọn đường		16,000
160	Trương Công Định	Ngã 3 Hạ Long - Quang Trung	Ngã 5	7,200
		Ngã 5	Nguyễn An Ninh	12,000
		Đoạn còn lại		4,320
161	Trương Hán Siêu (phường 10)	Trọn đường		2,625
162	Trương Ngọc (phường Thắng Tam)	Trọn đường		4,320
163	Trương Văn Bang (phường 7)	Trọn đường		12,000
164	Trương Vĩnh Ký	Trọn đường		12,000
165	Tú Xương	Trọn đường		4,320
166	Tuệ Tĩnh (phường 10)	Trọn đường		2,625
167	Tuyến đường nối vuông góc từ đường 30/4, có cùng độ rộng với hẻm 524	nằm giữa hẻm 524 và đường Bình Giã	khu chợ Rạch Dừa	2,625
168	Văn Cao (phường 2)	Trọn đường		2,625
169	Vi Ba	Lê Lợi	Ngã 3 Vi Ba	4,320
		Ngã 3 Vi Ba	Hẻm 105 Lê Lợi	4,320
		Đoạn còn lại		2,625
170	Võ Đình Thành (phường Thắng Tam)	Trọn đường		4,320
171	Võ Thị Sáu	Trọn đường		7,200
172	Võ Văn Tần	Trọn đường		2,625
173	Xô Viết Nghệ Tĩnh	Trọn đường		7,200
174	Yên Bái	Trọn đường		4,320
175	Yên Đổ	Trọn đường		2,625
176	Yersin	Trọn đường		7,200
177	Những tuyến đường khu tái định cư Trần Bình Trọng	Đường trải nhựa rộng 7 m		4,320
		Đường trải nhựa rộng 5 m		2,625
178	Những tuyến đường nội bộ chưa có tên thuộc các dự án: khu tái định cư Bến Đình, dự án khu nhà ở Sao Mai, Tecapro, Decoimex, Đại An	Đường trải nhựa rộng 7 m		4,320
		Đường trải nhựa rộng 5m		2,625
179	Các tuyến đường thuộc khu nhà ở Phước Cơ, phường 12 bao gồm	21 lô đất có diện tích 2.600 m2		4,320
		23 lô đất có diện tích 2.762,5 m2		2,625
180	Các tuyến đường thuộc khu nhà ở phía Tây đường 51B phường 10	Đường số 6, 10, 11 theo quy hoạch		4,320
		Đường số 3, 4, 5 theo quy hoạch		2,625
181	Đường từ Biệt thự 14, 15 song song với đường Võ Thị Sáu đi ra khu biệt thự Công ty Phát triển Nhà xây dựng.			7,200
182	Những tuyến đường chưa có tên trong Khu trung tâm thương mại phường 7 (từ Ngô Đức Kế đến Nguyễn Thái Học)			7,200
183	Đường Ông Ích Khiêm (nối từ dự án nhà ở Đại An đến hết phần đất giao cho Công ty Phát triển Nhà)			4,320

 

NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỐI VUÔNG GÓC ĐƯỜNG 30/4 KHU BẾN ĐÌNH

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Đoạn đường		Giá đất ở (vị trí 1)
		Từ	Đến
1	Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè rạch Bến Đình:	Đoạn đã trải nhựa rộng 7 m nằm trong dự án nhà ở của Công ty Tecapro		4,320
		Đoạn chưa trải nhựa nối từ đường 30/4 đến đường Trần Cao Vân (bên cạnh Nhà máy ren ống Vietubes)		2,625
2	Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè rạch Bến Đình (đi qua phần đất của dự án nhà ở Đại An)			4,320
3	Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè rạch Bến Đình (bên cạnh Công ty Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh)			4,320

 

NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU 240 LÊ LỢI, PHƯỜNG 7, THÀNH PHỐ VŨNG TÀU

ĐVT : 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Đoạn đường		Giá đất ở (vị trí 1)
		Từ	Đến
1	Trần Huy Liệu	Trọn đường		3,456
2	Trần Khánh Dư	Trọn đường		3,024
3	Trần Khắc Chung	Trọn đường		3,024
4	Con đường hình chữ U	phần kéo dài của đường Trần Khánh Dư có 2 nhánh nối vuông góc với đường Trần Huy Liệu		3,024
5	Hẻm: số 01, 04 Trần Khắc Chung			2,625
6	Hẻm: số 03, 05 Trần Khắc Chung			2,100

 

NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC TRUNG TÂM CHÍ LINH, PHƯỜNG 10, THÀNH PHỐ VŨNG TÀU

ĐVT : 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Giá đất ở (vị trí 1)
1	Các tuyến đường thuộc khu E2, E4 Trung tâm Chí Linh theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch phân lô số CHL/QH-03/C, bao gồm:
	Những tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng 10,5 m	3,420
	Những tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng 5 - 7m	2,625
2	Các tuyến đường trong khu Trung tâm Chí Linh theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch phân lô số CHL/QH-03/C bao gồm:
	Đường Nguyễn Hữu Cảnh: đoạn từ đường 3/2 đến hết phần đường thi công hoàn chỉnh ( khu A8).	4,320
	Đoạn từ giữa khu A4 đến hết ranh đất dự án về hướng đường 30/4.	2,625
	Các đoạn đường nội bộ bao gồm các lô đất: A3, A4, A7, A8, A9, B11, B12, B13, B13A, B13B, C4, C5, D1, D2, D6, E1, E3, H1	2,625

 

B) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC NÔNG THÔN (XÃ LONG SƠN):

ĐVT: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Đoạn đường		Giá đất ở (50 m đầu)
		Từ	Đến
1	Bến Điệp	Trọn đường		630
2	Cồn Bần	Trọn đường		630
3	Đông Hồ Mang Cá	Trọn đường		630
4	Đường thôn 2 Bến Đá	Trọn đường		630
5	Đường thôn 4	Trọn đường		630
6	Đường thôn 5	Trọn đường		630
7	Đường thôn 6	Trọn đường		630
8	Đường thôn 7	Trọn đường		630
9	Hẻm số 3 thôn 5	Trọn đường		630
10	Láng Cát – Long Sơn	Trọn đường		900
11	Liên thôn 1- Rạch Lùa	Trọn đường		630
12	Liên thôn 4-6	Trọn đường		630
13	Liên thôn 5-8	Trọn đường		630
14	Liên thôn Bến Điệp	Trọn đường		630
15	Ông Hưng	Trọn đường		630
16	Số 2 thôn 5	Trọn đường		630
17	Số 2 thôn 6	Trọn đường		630
18	Tây Hồ Mang Cá	Trọn đường		630
19	Trục chính	Trọn đường		900
20	Ba đường hẻm thuộc khu dân cư thôn 4	Trọn đường		630

 

PHỤ LỤC 02

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ BÀ RỊA
(Kèm theo Quyết định số 96/2007QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Đoạn đường		Giá đất ở (vị trí 1)
		Từ	Đến
1	Bắc Nam cánh đồng Mắt Mèo	Trọn đường		1,800
2	Bạch Đằng	Vòng xoay Chi Lăng	Nguyễn Hữu Thọ	8,400
		Nguyễn Hữu Thọ	Lê Duẩn	5,040
		Lê Duẩn	Phạm Văn Đồng	4,032
		Vòng xoay Chi Lăng	Nguyễn Huệ	5,040
3	Cách Mạng Tháng Tám	Cầu Long Hương	Tôn Đức Thắng	8,400
		Tôn Đức Thắng	Cầu Thủ Lựu	8,400
		Cầu Long Hương	Mũi Tàu	5,040
		Cầu Thủ Lựu	giáp Long Điền	5,040
4	Chi Lăng	Nguyễn Đình Chiểu	Nguyễn Thanh Đằng	3,000
5	Dương Bạch Mai	Trọn đường		8,400
6	Hai Bà Trưng	Lê Thành Duy	Nguyễn Thanh Đằng	5,040
7	Hồ Tri Tân	bên hông trường C.III	Trọn đường	3,000
8	Hoàng Diệu	cầu Nhà máy nước	Hùng Vương	3,000
9	Hoàng Hoa Thám	Hùng Vương	Nguyễn Văn Nguyễn	2,100
		Nguyễn Văn Nguyễn	Lê Hữu Trác	1,440
10	Hoàng Việt	Trọn đường		1,800
11	Huệ Đăng	Trọn đường		5,040
12	Hùng Vương	Ngã 4 Xóm Cát	Phạm Ngọc Thạch	5,040
		Phạm Ngọc Thạch	ngã 5 Hoàng Diệu	3,000
		ngã 5 Hoàng Diệu	đường vào Nhà máy rác	2,400
13	Huỳnh Ngọc Hay	Trọn đường		5,040
14	Huỳnh Tấn Phát	Phường Phước Hiệp	Trọn đường	3,000
15	Huỳnh Tịnh Của	Trọn đường		8,400
16	Lê Duẩn	Trọn đường		4,032
17	Lê Lai	Trọn đường		5,040
18	Lê Lợi	Chi Lăng	Huỳnh Ngọc Hay	5,040
		Huỳnh Ngọc Hay	Huỳnh Tấn Phát	3,000
19	Lê Quý Đôn	Huỳnh Tịnh Của	Dương Bạch Mai	8,400
		Dương Bạch Mai	Nguyễn Thanh Đằng	8,400
		Nguyễn Thanh Đằng	Chi Lăng	5,040
20	Lê Thành Duy	Cách Mạng Tháng 8	cầu Sông Dinh	3,000
		Nguyễn Thanh Đằng	Nguyễn Hữu Thọ	5,040
		Hai Bà Trưng	Trương Minh Ký	3,000
21	Lê Văn Duyệt	Nguyễn Văn Cừ	Khu phố 5	900
22	Lý Thường Kiệt	Dương Bạch Mai	Nguyễn Thanh Đằng	8,400
		Nguyễn Thanh Đằng	Chi Lăng	5,040
23	Lý Tự Trọng	Trọn đường		5,040
24	Ngô Gia Tự	Nguyễn Thanh Đằng	Nguyễn Hữu Thọ	5,040
25	Ngô Đức Kế	Trọn đường		2,100
26	Nguyễn An Ninh	Nguyễn Hữu Cảnh	Trương Phúc Phan	2,250
27	Nguyễn Cư Trinh	đường Chợ Long Hương cũ	Trọn đường	2,250
28	Nguyễn Du	Trọn đường		5,040
29	Nguyễn Hữu Cảnh	Quốc lộ 51	Nguyễn An Ninh	1,800
30	Nguyễn Hữu Thọ	Quốc lộ 51	Cách Mạng Tháng 8	8,400
		Cách Mạng Tháng Tám	Nguyễn Văn Linh	5,040
		Nguyễn Văn Linh	Hùng Vương	3,000
31	Nguyễn Huệ	Trọn đường		5,040
32	Nguyễn Mạnh Hùng	Nguyễn Văn Cừ	Khu phố 2	2,100
33	Nguyễn Đình Chiểu	Quốc lộ 51	Huỳnh Ngọc Hay	5,040
		Huỳnh Ngọc Hay	đường 27/4	5,040
34	Nguyễn Tất Thành (quy hoạch số 2 cũ )	Quốc lộ 51	Điện Biên Phủ	5,040
		Điện Biên Phủ	Hùng Vương	3,000
35	Nguyễn Thanh Đằng	Cách Mạng Tháng Tám	Quốc lộ 51	8,400
		Ngã 4 Xóm Cát	Cách Mạng Tháng Tám	8,400
36	Nguyễn Thành Châu	Trọn đường		3,000
37	Nguyễn Thái Bình	Trọn đường		2,100
38	Nguyễn Thị Định	Trọn đường		2,100
39	Nguyễn Trãi	Trọn đường		5,040
40	Nguyễn Văn Cừ	Quốc lộ 55	Chợ Long Toàn (cống)	5,040
		Chợ Long Toàn	Võ Thị Sáu	3,528
41	Nguyễn Văn Hưởng	Trần Hưng Đạo	Chu Văn An	1,440
42	Nguyễn Văn Linh	Nguyễn Thanh Đằng	Nguyễn Tất Thành	3,000
		Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Thị Định	2,100
43	Nguyễn Văn Trỗi	Trọn đường		3,000
44	Đặng Nguyên Cẩn	Trọn đường		2,100
45	Điện Biên Phủ	đường 27/4	Nguyễn Thanh Đằng	5,040
		Nguyễn Thanh Đằng	Nguyễn Tất Thành	3,000
		Nguyễn Văn Cừ	Khu phố 2	2,100
46	Đông Tây cánh đồng Mắt Mèo	Trọn đường		1,800
47	Đông Tây Giáo sứ Dũng Lạc	Trọn đường		2,400
48	Đường 27/4	Nhà Tròn	Điện Biên Phủ	8,400
		Điện Biên Phủ	Phạm Ngọc Thạch	5,040
		Phạm Ngọc Thạch	cầu Nhà máy nước	3,000
		Cách Mạng Tháng Tám	Hai Bà Trưng	5,040
		Hai Bà Trưng	Chi Lăng	2,400
49	Đường 30	Quốc lộ 51	đường số 11	1,440
50	Đường phân lô Long Kiên	Trọn đường		1,800
51	Đường số 14	Quốc lộ 51	đường số 25 (chợ Kim Hải)	1,440
52	Đường số 22	Bên hông chợ Kim Dinh		1,800
53	Phạm Hữu Chí	Trọn đường		5,040
54	Phạm Ngọc Thạch	Trọn đường		3,000
55	Phạm Thiều	Trọn đường		900
56	Phạm Văn Bạch	Trọn đường		900
57	Phạm Văn Đồng	Trường Chinh	Cách Mạng Tháng Tám	3,000
58	Phan Đăng Lưu	đường 27/4	Nguyễn Hữu Cảnh	3,000
59	Phan Văn Trị số 5 cũ	Quốc lộ 51	đường số 25	1,800
		đường số 25	đường số 13	900
60	Quốc lộ 51	Cầu Cỏ May	Trạm thu phí	3,000
		Trạm thu phí	Nguyễn Hữu Thọ	4,032
		Nguyễn Hữu Thọ	cầu Sông Dinh	5,040
		cầu Sông Dinh	ngã 3 Hỏa Táng	3,000
		ngã 3 Hỏa Táng	Giáp Tân Thành	3,000
61	Rạch Gầm - Xoài Mút (số 3 cũ)	Quốc lộ 51	đường số 25 (trước phường Kim Dinh )	1,440
62	Tỉnh lộ 44	Vòng xoay Long Toàn	Vũng Vằn	3,000
63	Tạ Quang Bửu	Trọn đường		2,100
64	Tôn Đức Thắng	Cách Mạng Tháng Tám	Trần Hưng Đạo	3,000
65	Trần Chánh Chiếu	Trọn đường		900
66	Trần Hưng Đạo	Ngã 4 Xóm Cát	Nguyễn Tất Thành	3,000
		Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Văn Cừ	2,100
		Nguyễn Văn Cừ	ngã 5 Long Điền	1,800
67	Trần Phú	phường Long Tâm	phường Long Tâm	1,800
68	Trần Quang Diệu	Trọn đường		2,100
69	Trần Xuân Độ	Phường Phước Trung	Trọn đường	2,400
70	Trịnh Đình Thảo (số 25 cũ)	đường số 3	đường số 5	1,800
71	Trương Hán Siêu	Nguyễn Văn Cừ	Khu phố 5	2,100
72	Trương Minh Ký	Trọn đường		5,040
73	Trương Phúc Phan (Công Luận cũ)	Trọn đường		1,800
74	Trường Chinh (vành đai tỉnh)	Nguyễn Hữu Thọ	Phạm Văn Đồng	4,032
		Phạm Văn Đồng	Tỉnh lộ 44A	3,000
75	Tuệ Tĩnh	Trọn đường		900
76	Ung Văn Khiêm	Trọn đường		900
77	Võ Ngọc Chấn	Cách Mạng Tháng Tám	Nguyễn An Ninh	2,250
78	Võ Thị Sáu	Hùng Vương	Trần Hưng Đạo	3,000
79	Võ Văn Tần	Trọn đường		900
80	Các đường xương (trải nhựa) còn lại thuộc phường Long Toàn			1,440

 

NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU GÒ CÁT

ÐVT : 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Ðoạn đường		Giá đất ở (vị trí 1)
		Từ	Ðến
1	Cao Triều Phát	Trọn đường		1,260
2	Chu Văn An	Nguyễn Phúc Chu	Nguyễn Văn Nguyễn	1,080
3	Hà Huy Giáp	Trọn đường		1,260
4	Kha Vạn Cân	Nguyễn Văn Hưởng	Nguyễn Trọng Quân	1,080
5	Lê Hữu Trác	Thích Thiện Chiếu	Cao Triều Phát	1,080
6	Lê Long Vân	Trọn đường		1,260
7	Lê Văn Hưu	Trọn đường		1,260
8	Lê Văn Lương	Nguyễn Văn Hưởng	Nguyễn Trọng Quân	1,080
9	Lưu Hữu Phước	Nguyễn Phúc Chu	Nguyễn Trọng Quân	1,080
10	Nguyễn Hữu Huân	Nguyễn Phúc Chu	Nguyễn Trọng Quân	1,080
11	Nguyễn Hữu Tiến	Trọn đường		1,260
12	Nguyễn Phúc Chu	Quy hoạch số 11	Hoàng Hoa Thám	1,080
		Nguyễn Hữu Huân	Chu Văn An	1,080
13	Nguyễn Trọng Quân	Lưu Hữu Phươc	Nguyễn Hữu Huân	1,080
		Hoàng Hoa Thám	Lưu Hưu Phước	1,080
14	Nguyễn Văn Nguyễn	Trọn đường		1,260
15	Đường C1	Nguyễn Phúc Chu	Nguyễn Văn Nguyễn	1,080
		Nguyễn Hữu Tiến	Lê Hữu Trác	1,080
16	Ðường C2	đường C1	Cao Triều Phát	1,080
17	Đường C3	đường C1	Hoàng Hoa Thám	1,260
18	Phan Bội Châu	Thích Thiện Chiếu	Cao Triều Phát	1,080
19	Thích Thiện Chiếu	Trọn đường		1,260
20	Trịnh Hoài Đức	Nguyễn Văn Hưởng	Nguyễn Trọng Quân	1,080

 

NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU TÁI ĐỊNH CƯ H2O:

ÐVT: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Ðoạn đường		Giá đất ở (vị trí 1)
		Từ	Ðến
1	Huỳnh Khương An (B2)	đường 27/4	Phạm Ngọc Thạch	2,100
2	Lưu Chí Hiếu (B1)	đường 27/4	đường A1	2,100
3	Đường A1	Nguyễn Văn Trỗi	Huỳnh Khương An	1,800
4	Đường B4	Hùng Vương	Huỳnh Khương An	2,100
5	Đường B5	đường A3	Huỳnh Khương An	1,500
6	Đường A2, A3, A4, B3.	Trọn đường		1,800

 

NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU TÁI ĐỊNH CƯ BẮC QUÔC LỘ 55

ÐVT: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Đoạn đường		Giá đất ở (vị trí 1)
		Từ	Ðến
1	Nguyễn Thị Minh Khai	Tôn Đức Thắng	Lê Duẩn	2,400
2	Hoàng Văn Thái	Tôn Đức Thắng	Lê Duẩn	2,400
3	Nguyễn Lương Bằng	Trọn đường		2,100
4	Đường A1	Nguyễn Thị Minh Khai	Huỳnh Tấn Phát	2,100
5	Đường A2	Nguyễn Văn Linh	Huỳnh Tấn Phát	1,800
6	Đường A3	Nguyễn Lương Bằng	Huỳnh Tấn Phát	1,800
7	Đường A4	Nguyễn Lương Bằng	Huỳnh Tấn Phát	1,800
8	Đường A5	Nguyễn Lương Bằng	Huỳnh Tấn Phát	1,800

 

NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ TRIỀU PHÁT

ÐVT: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Đoạn đường		Giá đất ở (vị trí 1)
		Từ	Ðến
1	Nguyễn Khánh Toàn	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Thị Thập	1,500
2	Thái Văn Lung	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Văn Hưởng	1,800

 

NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ LONG TOÀN 2

ÐVT: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Đoạn đường		Giá đất ở (vị trí 1)
		Từ	Ðến
1	Nguyễn Thái Học	Hoàng Hoa Thám	Võ Trường Toản	1,080
2	Nguyễn Trung Trực	Lý Nam Đế	Võ Trường Toản	900
3	Đường A1	Trần Phú	đường B6	900
4	Đường A2	Trần Phú	Phạm Phú Thứ	900
5	Đường A3	Phạm Hùng	đường B2	900
6	Đường A4	Ông Ích Khiêm	Trần Phú	900
7	Đường A5	Nguyễn Thái Học	đường B7	900
8	Đường A6	Nguyễn Thái Học	đường B7	900
9	Đường B1	Hoàng Hoa Thám	đường B3	900
10	Đường B2	Lý Nam Đế	Kha Vạn Cân	900
11	Đường B3	Lý Nam Đế	Kha Vạn Cân	900
12	Đường B4	Hoàng Hoa Thám	đường A2	900
13	Đường B5	Hoàng Hoa Thám	Kha Vạn Cân	900
14	Đường B6	Hoàng Hoa Thám	đường A2	900
15	Đường B7	Nguyễn Thái Học	Kha Vạn Cân	900
16	Ông Ích Khiêm	Hoàng Hoa Thám	Võ Trường Toản	900
17	Phạm Phú Thứ	Hoàng Hoa Thám	đường A5	900
18	Võ Trường Toản	Ông Ích Khiêm	Trần Phú	900

 

B) NHỮNG TUYẾN ÐƯỜNG THUỘC NÔNG THÔN

ÐVT: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Đoạn đường		Giá đất ở (vị trí 1)
		Từ	Ðến
	KHU VỰC 1
1	Nguyễn Hữu Cảnh (thuộc xã Tân Hưng)	Nguyễn An Ninh	đường Phước Tân	1,875
2	Hương lộ 2	Ngã 5 Long Điền	Chùa Long Quang	552
		Chùa Long Quang	đường số 19	788
		đường số 19	đường số 1	1,125
		đường số 1	đường số 10 - ấp Bắc 2	788
3	Hương lộ 3	Hương lộ 2	đường số 1	788
		đường số 1	Tỉnh lộ 52	1,125
4	Hương lộ 8	Tỉnh lộ 52	đường số 1	788
		đường số 1	Ngã 5 Long Điền	552
5	Hùng Vương (xã Hòa Long)	đường vào Nhà máy rác	ngã 3 Hòa Long	2,250
6	Phước Tân - Châu Pha	cầu Nhà máy nước	giáp Châu Pha	1,875
7	Quốc lộ 56	ngã 3 Hòa Long	đường số 24	1,875
		đường số 24	đường số 3	1,125
		đường số 3	giáp Châu Đức	788
8	Tỉnh lộ 52	Ngã 4 Hoà Long	đường số 9	1,875
		đường số 9	Hương Lộ 8	1,125
		Hương Lộ 8	đường số 6	1,500
		đường số 6	đường số 11	788
		đường số 11	giáp Long Tân	552
9	Trần Phú	xã Hòa Long	xã Hòa Long	1,875
	KHU VỰC 2
10	Hương lộ 2	đoạn còn lại		480
11	Các tuyến đường giao thông nông thôn đã được trải nhựa, có chiều rộng từ 4 m trở lên			480
	KHU VỰC 3
12	Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở khu vực 1, khu vực 2 nêu trên			113

 

PHỤ LỤC 03

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TÂN THÀNH
(Kèm theo Quyết định số 96/2007QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của  Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Đoạn đường		Giá đất ở (vị trí 1)
		Từ	Đến
1	Độc Lập (Quốc lộ 51 cũ )			4,480
2	Hoàng Diệu (quy hoạch số 3)	Trọn tuyến		1,600
3	Hoàng Việt (quy hoạch số 7 cũ)	Quốc lộ 51	Khu công nghiệp Phú Mỹ 1	1,600
4	Huỳnh Tịnh Của (quy hoạch G cũ)	Quốc lộ 51		1,600
5	Lê Duẩn (quy hoạch số 26)	Trọn tuyến		1,600
6	Lê Lợi (quy hoạch số 12)	Trọn tuyến		1,600
7	Lê Quý Đôn (quy hoạch số 2)	Trọn tuyến		1,600
8	Ngô Quyền (quy hoạch số 1)	Trọn tuyến		1,600
9	Nguyễn Chí Thanh (quy hoạch số 13)	Trọn tuyến		1,600
10	Nguyễn Cư Trinh (quy hoạch số 4 cũ)	Quốc lộ 51	hết tuyến	1,600
11	Nguyễn Du (quy hoạch E)	Trọn tuyến		1,600
12	Nguyễn Huệ (ChinFon cũ)	Trọn tuyến		2,700
13	Nguyễn Trãi (quy hoạch số 11)	Trọn tuyến		1,600
14	Nguyễn Văn Linh (Đường chính vào Cảng Bà rịa Serece cũ)	Quốc lộ 51	ngã 3 Nhà máy thép Vinakyoei	2,700
15	Phạm Hữu Chí (quy hoạch F)	Trọn tuyến		1,600
16	Phạm Ngọc Thạch (quy hoạch H)	Trọn tuyến		1,600
17	Phạm Văn Đồng (quy hoạch số 27 cũ)	Quốc lộ 51	Khu tái định cư 25 ha Vạn Hạnh	1,600
18	Phan Bội Châu (quy hoạch số 8)	Trọn tuyến		1,600
19	Phan Châu Trinh (vào Nhà máy nhiệt điện cũ)	Quốc lộ 51	hết tuyến	2,700
20	Tôn Thất Tùng (Vạn Hạnh cũ)	Quốc lộ 51	hết tuyến	1,600
21	Trần Hưng Đạo (vào khu công nghiệp Phú Mỹ I )	Quốc lộ 51	ranh khu công nghiệp Phú Mỹ 1	2,700
22	Trần Hưng Đạo (quy hoạch số 46)	Trọn tuyến		2,700
23	Trường Chinh (đường 81)	Quốc lộ 51	giáp xã Tóc Tiên	1,600

 

B) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC NÔNG THÔN:

ĐVT : 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Đoạn đường		Giá đất ở (50 m đầu)
		Từ	Đến
1	Quốc lộ 51: xã Mỹ Xuân, Tân Phước, Phước Hòa, Hội Bài	Đoạn 200 m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ		2,025
		Các đoạn còn lại		1,500
2	Đường 965	Trọn đường		900
3	Đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha	Trọn đường		441
4	Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha	đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao	đường Phước Tân - Châu Pha	630
5	Đường Hội Bài – Tóc Tiên	Quốc lộ 51	chiều dài 3 km	630
		Đoạn còn lại		441
6	Đường Láng Cát – Long Sơn	Quốc lộ 51	giáp ranh xã Long Sơn	900
7	Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (huyện Tân Thành)	Trọn đường		900
8	Đường Mỹ Xuân - Tóc Tiên (Phước Hội - Tóc Tiên)	Quốc lộ 51		353
9	Đường Phước Tân – Châu Pha	giáp ranh thị xã Bà Rịa 300 m trở về huyện Tân Thành		1,200
		đoạn còn lại		900
10	Đường Sông Xoài – Cù Bị	đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao	đường Cù Bị	353
11	Đường tập đoàn 7 Phước Bình	Quốc lộ 51	đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao	441
12	Đường Tóc Tiên – Phú Mỹ	thuộc xã Tóc Tiên		630
13	Đường vào khu công nghiệp Mỹ Xuân B1	Quốc lộ 51	ranh khu công nghiệp Mỹ Xuân B1	630
14	Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại chưa được xác định ở trên, đường được trải nhựa, có chiều rộng từ 4 m trở lên			353
15	Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở các vị trí, khu vực trên đã được trải nhựa, có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m			212
16	Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở khu vự 1, khu vực 2 nêu trên			84

 

PHỤ LỤC 04

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CHÂU ĐỨC
(Kèm theo Quyết định số 96/2007/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ

ĐVT: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường	Đơn giá đất ở (vị trí 1)
1	Hùng Vương (Quốc lộ 56 cũ):
	Đoạn từ Âu Cơ đến quy hoạch số 11	3,360
	Đoạn từ Quy hoạch số 11 đến giáp ranh xã Bình Ba	2,025
	Đoạn từ Âu Cơ đến giáp ranh xã Bàu Chinh	2,025
2	Lê Hồng Phong (đường số 8 cũ)
	Đoạn từ cầu Suối Lúp đến cầu Bình Giã	3,360
	Đoạn từ cầu Suối Lúp đến giáp ranh xã Láng Lớn	1,200
3	Lê Lợi (đường số 16 cũ)
	Đoạn từ Lê Hồng Phong đến Lý Thường Kiệt	3,360
	Đoạn từ Âu Cơ đến Lê Hồng Phong	2,025
	Đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Nguyễn Trãi	2,025
4	Hoàng Hoa Thám (Đường số 9 cũ):
	Đoạn từ Ngô Quyền đến Lê Lợi	3,360
	Đoạn từ Âu Cơ đến Ngô Quyền	2,025
	Đoạn từ Lê Lợi đến Hùng Vương	2,025
5	Ngô Quyền (đường số 14 cũ): từ Lê Hồng Phong đến Lý Thường Kiệt	3,360
6	Trần Hưng Đạo (đường số 17 cũ): từ Âu Cơ đến Nguyễn Trãi	2,025
7	Bình Giã (đường số 3 cũ)	2,025
8	Nguyễn Chí Thanh (đường số 4 cũ)	2,025
9	Trần Phú (đường số 5 cũ): từ Lạc Long Quân đến Hùng Vương	2,025
10	Lý Thường Kiệt (đường số 10 cũ): từ Lạc Long Quân đến Hùng Vương	2,025
11	Nguyễn Văn Trỗi (đường số 6 cũ): từ Lạc Long Quân đến Hùng Vương	2,025
12	Lê Lai (đường số 13 cũ)	2,025
13	Điện Biên Phủ (đường số 2 cũ)	2,025
14	Đinh Tiên Hoàng	1,200
15	Đường 9B: từ Ngô Quyền đến Lê Lai	1,200
16	Những trục đường đối diện với khu chợ và trong Khu Trung tâm thương mại	3,360
17	Đường Huyện Đỏ (thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao), đoạn từ Quốc lộ 56 đến lô cao su Nông trường Bình Ba	900
18	Đường giáp ranh xã Bình Ba (thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao), đoạn từ Quốc lộ 56 đến lô cao su Nông trường Bình Ba	900
19	Phùng Hưng (đường số 14A cũ): từ Lê Lai đến Ngô Quyền	1,200
20	Nguyễn Du (đường số 9A cũ)	1,200

 

B) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN:

I. KHU VỰC 1:

TT	Tên đường	Đơn giá đất ở (50 m đầu)
1	Quốc lộ 56:
	Đoạn từ đường giáp ranh xã Bình Ba và thị trấn Ngãi Giao đến đường vào chợ mới Bình Ba	1,500
	Đoạn từ đường vào chợ mới Bình Ba đến ngã 3 đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn (đường Đá Bạc - Suối Rao -Xuân Sơn cũ)	900
	Đoạn từ ngã 3 đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn đến hết ranh Trường Ngô Quyền	1,500
	Đoạn từ ranh Trường Ngô Quyền đến đường vào ấp Sông Cầu	900
	Đoạn từ đường vào ấp Sông Cầu đến đường số 19 xã Nghĩa Thành.	1,500
	Đoạn từ đường số 19 xã Nghĩa Thành đến giáp ranh thị xã Bà Rịa	900
	Đoạn từ ngã 3 đường Cùng (đường Huyện Đỏ) đến hết ranh Nhà thờ Kim Long.	1,500
	Đoạn từ ranh Nhà thờ Kim Long đến ngã ba đường Kim Long - Láng Lớn	1,875
	Đoạn từ ngã 3 đường Kim Long - Láng Lớn đến hết ranh Trạm xăng dầu Ngọc Điệp	1,500
	Đoạn từ ranh Trạm xăng dầu Ngọc Điệp đến giáp ranh tỉnh Đồng Nai	900
2	Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hòa Bình (Tỉnh lộ Mỹ Xuân – Ngãi Giao cũ):
	Đoạn từ Hồ Núi Nhan đến ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn.	900
	Đoạn từ ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn đến giáp ranh huyện Tân Thành	1,500
	Đoạn từ cầu Bình Giã đến đường 765	1,500
	Đoạn từ đường 765 đến Trường Trung học Phổ thông Xuân Sơn	900
	Đoạn từ Trường Trung học Phổ thông Xuân Sơn đến giáp ranh huyện Xuyên Mộc	1,500
3	Đường Liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành: đoạn sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ 56 trở vào	630
4	Đường giáp ranh xã Bàu Chinh và thị trấn Ngãi Giao (thuộc xã Bàu Chinh)	900
5	Đường giáp ranh xã Bình Ba và thị trấn Ngãi Giao (thuộc xã Bình Ba)	900

 

II. KHU VỰC 2:

TT	Tên đường	Đơn giá đất ở (50 m đầu)
1	Đường Kim Long – Láng Lớn:
	Đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến đầu lô cao su Nông trường cao su Châu Thành	353
	Đoạn từ đầu lô cao su Nông trường Cao su Châu Thành đến đường Xà Bang – Láng Lớn	212
2	Đường Xà Bang – Láng Lớn:
	Đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến đường Ngãi Giao – Cù Bị	353
	Đoạn từ đường Ngãi Giao – Cù Bị đến cầu Suối Đá	212
	Đoạn từ Cầu Suối Đá đến đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình	353
3	Đường vào Bàu Sen (đường Xà Bang – Quảng Thành cũ): Đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến Bàu Sen	212
4	Đường Cây Da - Liên Sơn: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến ấp Liên Sơn, xã Xà Bang	212
5	Đường vào ấp Tam Long: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến ấp Tam Long, xã Kim Long.	212
6	Đường vào ấp Hậu Cần: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến ấp Hậu Cần, xã Quảng Thành	212
7	Đường vào thôn Quảng Long: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến thôn Quảng Long, xã Kim Long	212
8	Đường Kim Long - Cầu Sắt: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến Cầu Sắt, xã Kim Long	212
9	Đường Thạch Long - Khu 3: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến đường Kim Long - Quảng Thành	212
10	Đường Lạc Long - Hưng Long: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến thôn Hưng Long, xã Kim Long	212
11	Đường Kim Long – Quảng Thành:
	Đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến đầu lô cao su Nông trường Cao su Xà Bang	353
	Đoạn còn lại đến giáp ranh tỉnh Đồng Nai	212
12	Đường Tân Hòa - Tân Xuân: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến ấp Tân Xuân, xã Bàu Chinh	212
13	Đường Quốc lộ 56 - Bàu Chinh: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến đường Bình Giã - Ngãi Giao - Quảng Thành	212
14	Đường vào xã Cù Bị: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến Trường Tiểu học Bùi Thị Xuân, xã Cù Bị	212
15	Đường Ngãi Giao – Cù Bị	212
16	Đường 765: đoạn sau mét thứ 250 (mỗi bên) tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào.	212
17	Đường Bình Giã – Đá Bạc – Long Tân: đoạn sau mét thứ 250 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình đến giáp ranh huyện Đất Đỏ	212
18	Đường Bình Giã – Ngãi Giao – Quảng Thành: đoạn sau mét thứ 250 tính từ đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình đến đường Kim Long – Quảng Thành	212
19	Các tuyến đường nhựa thuộc khu dân cư xã Bình Ba: Đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào các tuyến đường tiếp giáp Quốc lộ 56 và các tuyến đường còn lại	353
20	Các tuyến đường nhựa thuộc khu dân cư xã Bình Giã và xã Bình Trung: đoạn sau mét thứ 250 (mỗi bên) tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào tiếp giáp với đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình và các tuyến đường còn lại	253
21	Đường Liên tổ 45 ấp Bình Mỹ, xã Bình Ba: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào	212
22	Đường vào Xóm Tre: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến Xóm Tre, xã Suối Nghệ	212
23	Đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn:
	Đoạn sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hòa Bình đến cuối lô cao su Nông trường Cao su Bình Ba thuộc xã Xuân Sơn	353
	Đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến lô cao su Nông trường Cao su Bình Ba, thuộc xã Xuân Sơn đến lô cao su Nông trường Cao su Bình Ba thuộc xã Xuân Sơn	212
24	Đường 21, xã Nghĩa Thành: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào	212
25	Đường Suối Nghệ – Mụ Bân: đoạn sau mét thứ 150 tính từ đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành trở vào	212
26	Đường liên xã Suối Nghệ – Láng Lớn: đoạn sau mét thứ 150 tính từ đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành trở vào và sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào.	212
27	Đường vào ấp Quảng Thành 2, xã Nghĩa Thành: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 vào ấp Quảng Thành 2	212
28	Đường Quảng Phú - Phước An: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào	212
29	Đường vào ấp Sông Cầu, xã Nghĩa Thành: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 vào ấp Sông Cầu	212
30	Đường số 19, xã Nghĩa Thành: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào	212
31	Đường Xóm lưới, xã Nghĩa Thành: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào	212
32	Đường vào thác Sông Ray: đoạn sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình đến thác Sông Ray	212
33	Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại chưa được xác định ở trên, đã được láng nhựa, có chiều rộng 4 m trở lên	212
34	Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại chưa được xác định ở trên, đã được láng nhựa, có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m	150

 

III. KHU VỰC 3: Phần tiếp giáp vị trí 4 của khu vực II và các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở khu vực 1, khu vực 2 nêu trên, 50 m đầu đơn giá là 56.000 đ/m².

 

PHỤ LỤC 05

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LONG ĐIỀN
(Kèm theo Quyết định số 96/2007QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ:

ĐVT : 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Đoạn đường		Giá đất ở (vị trí 1)
		Từ	Đến
Thị trấn Long Điền
1	Bùi Công Minh	Ngã 4 Ngân Hàng	Miễu Cây Quéo	3,360
2	Cao Văn Ngọc	Ngã 3 Bàu ông Dân	Bắc – Nam giai đoạn 2	1,200
3	Dương Bạch Mai	Ngã 5 Long Điền	Bàu Thành	2,025
4	Đường Chi nhánh điện lực Long Đất – Xuyên Mộc	Bùi Công Minh	Phạm Hồng Thái	1,200
5	Đường Trường Trung học Cơ sở Văn Lương (quy hoạch số 10)	Trọn đường		1,200
6	Đường từ ngã năm Long Điền đến cầu Bà Sún	Trọn đường		1,200
7	Hương lộ 10	Ngã 5 Long Điền	Trại huấn luyện chó Long Toàn	1,500
8	Mạc Thanh Đạm	đường bao Công Viên	Chợ Mới Long Điền	3,360
9	Nguyễn Thị Đẹp: đường Nhà thờ Long Điền	Trọn đường		1,200
10	Nguyễn Văn Trỗi	Bắc – Nam giai đoạn 2		3,360
11	Phạm Hồng Thái	bên hông Ủy ban nhân dân huyện	Bắc – Nam giai đoạn 2	1,200
12	Phạm Hữu Chí	Trọn đường		1,200
13	Phan Đăng Lưu	Trọn đường		1,200
14	Quốc lộ 55	Vòng xoay Vũng Vằn	Giáp ranh xã An Ngãi	1,200
15	Quy hoạch số 2 thị trấn Long Điền	Ngã 3 Bàu Ông Dân	Mạc Thanh Đạm	1,200
16	Quy hoạch số 7 thị trấn Long Điền	Trục Bắc Nam (giai đoạn 1)	Mạc Thanh Đạm	1,200
17	Quy hoạch số 8 thị trấn Long Điền	Ngã 3 Bàu ông Dân	Mạc Thanh Đạm	1,200
18	Quy hoạch số 9 thị trấn Long Điền	Quy hoạch số 7	Dương Bạch Mai	1,200
19	Tỉnh lộ 44A	Vòng xoay Vũng Vằn	Giáp ranh xã An Ngãi	2,025
20	Tỉnh lộ 44B	Ngã 3 Bàu ông Dân	Giáp ranh xã An Ngãi	1,200
21	Trần Hưng Đạo (quy hoạch số 1)	Trọn đường		1,200
22	Trần Xuân Độ	Bắc – Nam giai đoạn 1		3,360
23	Viền quanh chợ mới Long Điền	Mạc Thanh Đạm	Dương Bạch Mai	3,360
24	Võ Thị Sáu	Miễu Ông Hổ	Ngã 3 Bàu Ông Dân	3,360
		Ngã 3 Bàu Ông Dân	Cây xăng Bàu Thành	1,200
Thị trấn Long Hải:
1	Đường trung tâm thị trấn Long Hải	Ngã 3 Lò Vôi	Giáp ranh thị trấn Phước Hải	3,360
2	Đường quanh chợ mới Long Hải			3,360
3	Đoạn ngã 3 Long Hải đến Dinh Cô			3,360
4	Quy hoạch số 4 thị trấn Long Hải	Đường trung tâm thị trấn Long Hải	Quy hoạch số 3	2025
		Đoạn còn lại		1200

 

B) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NÔNG THÔN

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường mới	Đoạn đường		Giá đất ở (50 m đầu)
		Từ	Đến
1	Tỉnh lộ 44B	Ngã 3 Bàu Ông Dân	Cống Bà Sáu	900
		Cống Bà Sáu	giáp xã Long Mỹ	630
2	Bùi Công Minh	Miễu Cây Quéo	Ngã 3 Chợ Bến	1,500
3	Quốc lộ 55	giáp ranh thị trấn Long Điền	Cầu Đất Đỏ	900
4	Phan Đăng Lưu (qua Ủy ban nhân dân xã An Ngãi)	Võ Thị Sáu	Bùi Công Minh	630
5	Hương lộ 14	Quốc lộ 55	ngã 3 Chợ Bến	441
6	Đường Ngã ba Lò Vôi	giáp ranh thị trấn Long Hải	Cầu Trắng	2,250
7	Tỉnh lộ 44A	đoạn thuộc xã Phước Hưng		2,250
		đoạn thuộc xã An Ngãi		1,500
8	Đường nối từ ngã 3 Bàu Ông Dân đến cây xăng Đông Nam			1,500
9	Đường từ Quốc lộ 55 mới đến Trường bán trú Cao Văn Ngọc			353
10	Đường từ Ngã tư xã Tam Phước đến giáp Quốc lộ 55 (qua Trung tâm Y tế huyện Long Điền)			441
11	Đường từ ngã 3 Lò Vôi đến Cảng Phước Tỉnh (khu vực Phước Tỉnh)			1,500
12	Đường từ Vòng xoay Phước Tỉnh đến cầu Cửa Lấp			1,500
13	Đường Liên xã Phước Hưng - Phước Tỉnh			630
14	Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở khu vực 1, khu vực 2 nêu trên.			84

 

PHỤ LỤC 06

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐẤT ĐỎ
(Kèm theo Quyết định số 96/2007QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

STT	Tên đường	Giá đất ở (vị trí 1)
A	THỊ TRẤN ĐẤT ĐỎ
1	Quốc lộ 55: đoạn từ Khu vực ngã 4 đường hông Trường học Nguyễn Thị Hoa và đường hông Ngân hàng chính sách đến Ngã 5 cây xăng Công Dũng	1,575
2	Quốc lộ 55: đoạn từ Cầu Đất Đỏ đến Khu vực ngã 4 đường hông trường học Nguyễn Thị Hoa và đường hông Ngân hàng chính sách	1,260
3	Quốc lộ 55: từ Ngã 5 cây xăng Công Dũng đến Cống Dầu (suối Bà Tùng)	1,260
4	Tỉnh lộ 52: từ Xí nghiệp đá Puzolan (ngã 3 Gò Bà Bỉnh) đến Ngã 4 nhà thờ Đất Đỏ	1,260
5	Tỉnh lộ 52: từ Ngã 4 nhà thờ Đất Đỏ đến ngã 4 Bà Muôn	1,575
6	Tỉnh lộ 52: từ ngã 4 Bà Muôn qua trung tâm hành chính đến giáp xã Phước Hội	1,260
7	Tỉnh lộ 52: từ cầu Bà Sản đến Xí nghiệp đá Puzolan (ngã 3 Gò Bà Bỉnh)	850
8	Các tuyến đường nội bộ trong khu vực Chợ Đất Đỏ	1,260
9	Đường từ ngã 3 Trường học Nguyễn Thị Hoa (Quốc lộ 55) đến Trạm Y tế thị trấn Đất Đỏ (giáp Tỉnh lộ 52)	850
10	Đường từ ngã 3 Ngân hàng chính sách (Quốc lộ 55) đến ngã 4 nhà Bà Muôn (Tỉnh lộ 52)	850
11	Đường từ ngã 3 Cống Bà Bến (Quốc lộ 55) đến ngã 3 nhà máy Bà Nhị	850
12	Đường từ ngã 3 Nhà Hát Đất Đỏ đến ngã 4 Bà Thùi	850
13	Đường từ ngã 4 ông Chín Quầng (Quốc lộ 55) đến ngã 4 nhà Bà Muôn (Tỉnh lộ 52)	850
14	Đường từ ngã 4 Nhà thờ Đất Đỏ (Tỉnh lộ 52) đến hết nhà thờ	850
15	Đường từ ngã 3 ông Búa (Tỉnh lộ 52) đến ngã 4 ông Kiềm	850
16	Đường từ ngã 3 Thánh Thất Cao Đài (Tỉnh lộ 52) đến ngã 4 Bà Đối	850
17	Đường từ Ngã 3 nhà máy Bà Hằng (Tỉnh lộ 52) đến Quán Mai Quế	850
18	Đường từ ngã 4 Trường Trung học Cơ sở Đất Đỏ đến ngã 4 Bà Đối	565
19	Đường từ ngã 4 Trường Trung học Cơ sở Đất Đỏ đến ngã 3 nhà máy ông Bảy Ngây	565
20	Đường từ ngã 3 Đài nước ông Bạc (Quốc lộ 55) vòng qua ấp Phước sơn đến ngã 5 cây xăng Công Dũng (Quốc lộ 55)	565
21	Đường từ ngã 3 trường học Phước Thới (Quốc lộ 55) đến giếng Bà Mụ	565
22	Đường từ ngã 3 nhà máy Bà Nga (Quốc lộ 55) đến ngã 3 nhà ông Phụng	565
23	Đường từ ngã 5 cây xăng Công Dũng đến ngã 3 nhà ông Phụng	565
24	Các tuyến đường láng nhựa còn lại do huyện, xã quản lý	400
25	Các tuyến đường cấp phối do huyện, xã quản lý	280
B	Thị trấn Phước Hải
1	Đường ven biển:
	- Đoạn từ Mũi Kỳ Vân đến ngã 3 Trường Trung học Cơ sở Phước Hải	1,575
	- Đoạn từ ngã 3 Trường Trung học Cơ sở Phước Hải đến cầu Bà Mía (hết thị trấn Phước Hải)	1,260
2	Đường trung tâm: từ Trung tâm Văn hóa qua khu phố Phước An đến ngã 3 Lù	850
3	Đường EC từ Chợ mới qua Ủy ban nhân dân thị trấn Phước Hải đến ngã 3 nhà ông Nguyễn Viết Hồng	850
4	Đường Long Phù: tuyến từ nhà bà Tư Hường (Tỉnh lộ 44A) đến ngã 3 Long Phù (nhà ông Hoàng)	850
5	Đường cung tránh đường ven biển từ cổng 2 đến cổng 3 khu du lịch Thùy Dương	850
6	02 tuyến đường nhựa bên hông nhà lồng chợ chính Phước Hải	850
7	Đường tránh ven biển dọc núi Minh Đạm từ ngã ba chùa Hòn Một đến cầu Bà Mía	565
8	Các tuyến đường láng nhựa còn lại do huyện, xã quản lý	400
9	Các tuyến đường cấp phối do huyện, xã quản lý	280

 

B) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN:

STT	TÊN ĐƯỜNG	Giá đất ở (50 m đầu)
1	Quốc lộ 55: đoạn từ Cống Dầu đến cầu Trọng (giáp huyện Xuyên Mộc)	675
2	Đường ven biển: đoạn từ ngã 3 Quán Hương đến Cầu Sa (giáp xã Lộc An)	675
3	Đường ven biển: đoạn từ Cầu Sa đến cầu Sông Ray (xã Lộc An)	675
4	Đường từ ngã ba Lộc An đến giáp đường ven biển (đường Phước Hội đi Lộc An)	675
5	Đường từ Cảng tạm Lộc An đến ngã ba giáp đường ven biển	675
6	Đường từ ngã ba trạm xá Lộc An đến Cầu ông Hem	675
7	Đường từ Cầu ông Hem đến giáp Quốc lộ 55 (Phước Hội - Láng Dài - Phước Long Thọ)	473
8	Tỉnh lộ 44A: đoạn từ cầu Bà Mía đến giáp Tỉnh lộ 52 (ngã ba Ủy ban nhân dân xã Phước Hội)	675
9	Tỉnh lộ 52: đoạn từ ngã ba Ủy ban nhân dân xã Phước Hội đến chợ Phước Lợi (hết xã Phước Lợi)	675
10	Tỉnh lộ 52: đoạn từ Cầu Bà Sản đến Bưng Long Tân (Trường Trung học Cơ sở Long Tân)	473
11	Tỉnh lộ 52: đoạn từ Bưng Long Tân qua khu dân cư Ủy ban nhân dân xã Long Tân đến cầu Khánh Vân (hết xã Long Tân)	675
12	Tỉnh lộ 44B: đoạn từ ngã ba Ủy ban nhân dân Phước Hội đến ngã ba Bàu Sắn	675
13	Tỉnh lộ 44B: đoạn từ ngã ba Bàu Sắn đến giáp xã Tam Phước (huyện Long Điền)	473
14	Đường trung tâm Long Mỹ từ Tỉnh lộ 44B qua Ủy ban nhân dân xã (Tỉnh lộ 44A) đến ngã ba ông Quang Hổ	675
15	Đường từ ngã 3 ông Chiếm (Tỉnh lộ 44A) đến Ủy ban nhân dân xã Long Mỹ và giáp đường vành đai trung tâm xã	675
16	Các tuyến đường chưa xác định, đã được trải nhựa do huyện, xã quản lý	330
17	Các tuyến đường chưa xác định, đã được nâng cấp cấp phối do huyện, xã quản lý	264

 

PHỤ LỤC 07

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN XUYÊN MỘC
(Kèm theo Quyết định số 96/2007QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của  Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ:

ĐVT : 1.000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	Giá đất ở (Vị trí 1)
1	Quốc lộ 55 (đoạn đường 1 chiều thị trấn Phước Bửu có vỉa hè)	3,360
2	Đoạn Quốc lộ 55 còn lại thuộc thị trấn Phước Bửu	2,025
3	Đoạn Quốc lộ 55 nối tắt đi xã Bông Trang	2,025
4	Đường 27/4 thị trấn Phước Bửu	3,360
5	Đoạn 328 đi Hồ Tràm:
	a) Đoạn từ ngã ba bến xe đến giao đường 27/4,có vỉa hè	3,360
	b) Đoạn từ đường 27/4 đến đường số 4	2,025
	c) Đoạn từ đường số 4 đi hết ranh giới thị trấn Phước Bửu	1,520
6	Đường 328 nối dài (đoạn từ ngã tư vòng xoay đến giao đường 27/4)	3,360
7	Đường 328 đoạn từ ngã tư vòng xoay đến hết ranh giới thị trấn Phước Bửu (về hướng xã Phước Tân)	2,025
8	Đường số 25: đoạn giao Quốc lộ 55 và giao đường số 7 (trước trung tâm y tế huyện)	1,520
9	Đường số 24: đoạn giao Quốc lộ 55 và 27/4 (trước Nghĩa Trang liệt sỹ)	1,520
10	Đường số 8: - Đoạn nâng cấp có vỉa hè	2,025
	- Đoạn còn lại, không có vỉa hè	1,520
11	Đoạn giao Quốc lộ 55 và đường 27/4 (bên hông trạm điện, Chi cục Thuế huyện)	1,520
12	Đường số 19 đoạn giao Quốc lộ 55 và đường 27/4 (phía Đông Trường Mầm non 1/6)	1,520
13	Đường số 17 đoạn giao Quốc lộ 55 và đường 27/4 (phía Đông Bưu điện)	1,520
14	Đường số 6 giao Quốc lộ 55 đến giao đường 27/4 (phía Tây Bưu điện)	1,520
15	Các đoạn đường xung quanh chợ Phước Bửu: đoạn giao đường 328 (Tiệm cơ khí Hiền Thủy) vòng sau chợ Phước Bửu đến cửa hàng Thanh Hoa và đoạn từ tiệm vàng Phú Kim giao với đoạn đường vòng sau chợ thị trấn Phước Bửu	3,360
STT	Tên đường	Giá đất ở (Vị trí 1)
16	Đường số 7 đoạn giao Quốc lộ 55 xã Xuyên Mộc đến giao đường 27/4 thị trấn Phước Bửu	1,520
17	Đường số 4 : - Đoạn mới nâng cấp, cải tạo có vỉa hè	2,025
	- Đoạn còn lại, không có vỉa hè	1,520
18	Các đường lô khu Tái định cư mới xây dựng, có vỉa hè:
	- Các đoạn có chiều rộng từ 6 m trở lên.	2,025
	- Các đoạn có chiều rộng nhỏ hơn 6 m	1,520
19	- Các đoạn đường nội ô thị trấn Phước Bửu đã được đầu tư có trải nhựa rộng từ 6 m trở lên	1,520
	- Các loại đường giao thông nông thôn còn lại (đá xô bồ, sỏi đỏ)	720

 

B) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC NÔNG THÔN:

STT		Tên đường	Giá đất ở (50 m đầu)
1		Quốc lộ 55 đi qua các xã Xuyên Mộc, Bông Trang, Bưng Riềng, Bình Châu, Phước Thuận.
		a) Đoạn thuộc xã Phước Thuận:
		- Đoạn từ ranh giới thị trấn Phước Bửu đến nhà ông Tư Tô (thửa số 615, tờ bản đồ số 03)	1,500
		- Đoạn từ Cầu Trọng đến Cầu Dài	900
		- Các đoạn còn lại	630
		b) Đoạn thuộc xã Xuyên Mộc:
		- Đoạn từ ranh giới thị trấn Phước Bửu đến ngã ba đường giao thông nông thôn (nhà ông Hùng, thửa số 2356-1957, tờ bản đồ số 10) và đoạn từ Cổng Đỏ đến nhà ông Tư Thời (thửa số 5478-5506, tờ bản đồ số 7)	1,500
		- Đoạn từ ngã ba đường giao thông nông thôn (nhà ông Hùng-thửa đất số 2326-1958, tờ bản đồ số 10) đến Cổng Đỏ và đoạn Quốc lộ 55 tắt đi xã Bông Trang	900
		- Các đoạn còn lại.	630
		c) Đoạn thuộc xã Bông Trang:
		- Đoạn trung tâm xã (điểm đầu từ thửa đất số 455, 577 đến điểm cuối là thửa đất số 465, 557)	1,500
		- Đoạn từ ranh trung tâm xã đến giáp ranh xã Bưng Riềng (điểm đầu từ thửa đất số 556-1141, tờ 8 đến điểm cuối là thửa đất số 515-537, tờ bản đồ số 12)	900
		- Đoạn từ giáp trung tâm xã về hướng Xuyên Mộc tới cống thoát nước giáp suối (từ thửa đất số 578&1127, tờ bản đồ số 8 đến thửa số 372-382, tờ bản đồ số 10)	900
		- Đoạn từ Suối Cát đến giáp ranh xã Xuyên Mộc (từ thửa đất số 371-245, tờ bản đồ số 9 đến thửa số 452-469, tờ bản đồ số 9)	630
		d) Đoạn thuộc xã Bưng Riềng:
		- Đoạn trung tâm xã (1 km) từ xã hướng về Bông Trang 300 m, hướng về Bình Châu 700 m (điểm đầu từ thửa đất số 659-406, tờ bản đồ số 214-22 đến điểm cuối là thửa đất số 756-791, tờ bản đồ số 21)	1,500
		- Các đoạn còn lại	900
		e) Đoạn thuộc xã Bình Châu:
		- Đoạn từ Suối nguồn đến qua Trung tâm Văn hóa xã 200 m ( thửa đất số 473-474, tờ bản đồ số 24)	1,500
		- Đoạn từ quán cơm Thao Dùng ( thửa đất số 28, tờ bản đồ số 13 ) đến ngã ba đường ven biể.	1,500
		- Đoạn từ giáp ranh rừng cấm đến Cầu Suối nguồn và Đoạn cách Trung tâm Văn hóa xã 200 m ( thửa đất số 375, tờ số 24 ) đến Cầu Suối đá và đoạn từ ngã ba đường ven biển đến Cầu nước mặn.	900
		- Các đoạn còn lại	630
	2	Đoạn đường từ giao Quốc lộ 55 đến cầu Suối Ráng (loại trừ các đoạn đường thuộc đất rừng)	1,500
	3	Đường liên tỉnh lộ 329: (đi qua các xã Xuyên Mộc, Hòa Hội, Hòa Hiệp)
		a) Đoạn thuộc xã Xuyên Mộc
		- Đoạn trung tâm xã (từ ngã ba giao Quốc lộ 55 đến đường giao thông nông thôn (nhà ông Quyển, thửa đất số 1165, 1162 tờ bản đồ số 02)	1,500
		- Đoạn từ đường giao thông nông thôn đến cầu 1 giáp xã Hòa Hội	900
		b) Đoạn thuộc xã Hòa Hội:
		- Đoạn từ sân vận động đến nhà thờ	1,500
		- Các đoạn còn lại	900
		c) Đoạn thuộc xã Hòa Hiệp:
		- Đoạn từ trường Trần Đại Nghĩa đến ngã ba Bàu Ma (thửa đất số 217, tờ bản đồ 24)	1,500
		- Đoạn từ đường Tư Thắng (thửa đất số 63, tờ bản đồ 38) đến Trường Trần Đại Nghĩa	900
		- Đoạn từ Cầu 4 đến Tư Thắng (điểm đầu từ thửa đất số 101, tờ 38 đến điểm cuối là thửa đất số 41, tờ 38) và đoạn từ ngã ba Bàu Ma (hửa đất số 217, tờ 24) đến trường Hòa Hiệp	630
	4	Đường liên tỉnh lộ 328 (đi qua các xã Phước Bửu, Phước Thuận, Phước Tân, Hòa Bình, Hòa Hưng, Bàu Lâm, Tân Lâm)
		a) Đoạn thuộc xã Phước Thuận:
		- Đoạn từ cuối đường 328 (biển Hồ Tràm) đến đường giao thông nông thôn vào nhà nghĩ Lâm Vy (điểm đầu từ thửa đất số 325, tờ BĐ số 34 đến điểm cuối là thửa đất số 76, tờ bản đồ số 28)	1,500
		- Đoạn từ đầu ranh giới xã Phước Thuận (giáp đường số 04) đến Cầu mới và đoạn từ đường giao thông nông thôn vào nhà nghỉ Lâm Vy khu dân cư Gò Cà (điểm đầu từ thửa đất số 08, tờ bản đồ số 28 đến điểm cuối là thửa đất số 21, tờ bản đồ số 18),	1,500
		- Các đoạn còn lại	900
		b) Đoạn thuộc xã Phước Tân:
		- Đoạn từ giáp ranh thị trấn Phước Bửu đến đường nhựa vào núi lá (thửa đất số 148, tờ 11), đoạn từ đường vào Núi lá đến Suối Rao (đường đi Phước Tân - Xuyên Mộc.	1,500
		- Các đoạn còn lại	900
		c) Đoạn thuộc xã Hòa Bình:
		- Đoạn từ đường vào thác Hòa Bình đến đường nhựa nhà ông Lê Huy Cảnh (điểm đầu từ thửa đất số 438, tờ 08 đến điểm cuối là thửa đất số 92, tờ 11)	1,500
		- Các đoạn còn lại	900
		d) Đoạn thuộc xã Hòa Hưng:
		- Đoạn từ cây xăng Hải Hưng đến nhà ông Mạnh (điểm đầu từ thửa đất số 335, tờ 12 đến điểm cuối là thửa đất số 10, tờ 10)	1,500
		- Các đoạn còn lại	900
		e) Đoạn thuộc xã Bàu Lâm:
		- Đoạn từ đường vào nhà ông Nguyện ấp 3 đến đường giao thông nông thôn ấp 2 Tây (điểm đầu từ thửa đất số 697, tờ 71 đến điểm cuối là thửa đất số 11, tờ 71)	1,500
		- Các đoạn còn lại	900
		g) Đoạn thuộc xã Tân Lâm:
		- Đoạn từ đường giao thông nông thôn ấp Suối Lê đến đường giao thông nông thôn Tân Lâm - Hòa Hiệp (điểm đầu từ thửa đất số 519, tờ 57 đến điểm cuối là thửa đất số 302, tờ 42)	1,500
		- Các đoạn còn lại	900
	5	Đường từ ngã ba 328 đến cầu Sông Ray (giáp huyện Châu Đức)	1,500
	6	Đường từ ngã ba đường 328 đến cầu Suối Ly	1,500
	7	Đoạn đường đi Hồ Cốc:
		- Đoạn giao Quốc lộ 55 đến trụ sở Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu	1,500
		- Đoạn còn lại	630
	8	Đường từ Nga ba Láng Găng đến Bến Lội Bình Châu:
		- Đoạn từ nga ba Láng Găng đến giao đường ven biển (ngay chợ Bình Châu)	1,500
		- Đoạn từ nga ba chợ cũ đến Bến Lội	1,500
	9	Đường ven biển :
		- Đoạn từ cầu Lộc An đến ngã tư Hồ Tràm	900
		- Đoạn từ ngã ba khu du lịch Hồng Phúc đến hết khu du lịch Ngân Hiệp	630
		- Đoạn từ ngã tư Hồ Tràm đến giáp ranh giới hàng rào chắn của khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu	630
		- Đoạn từ hàng rào chắn của Khu bảo tồn thiên nhiên đi ngang khu dân cư đến mốc ranh quy họach đất Láng Hàng, gồm 02 đoạn:
		+ Đoạn có vỉa hè (từ ngã tư ông Ba thuận cho đến qua chợ Bình Châu hết khu dân cư)	1,500
		+ Đoạn chưa có vỉa hè (từ hết khu dân cư đến mốc ranh quy hoạch dự án khu Láng Hàng – Bình Châu)	900
		- Đoạn từ mốc ranh quy hoạch khu Láng Hàng đến giáp ranh ngã ba Quốc lộ 55	630
	10	Các đoạn đường giao thông nông thôn có trải nhựa, rộng 6 m trở lên	630

 

PHỤ LỤC 08

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CÔN ĐẢO
(Kèm theo Quyết định số 96/2007QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

ĐVT : 1.000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	Đơn giá đất ở (50 m đầu)
1	Đường nội bộ quy hoạch khu trung tâm	2,250
2	Hà Huy Giáp	2,250
3	Hồ Thanh Tòng	1,620
4	Hồ Văn Mịch	1,620
5	Hoàng Phi Yến	2,250
6	Hoàng Quốc Việt	2,250
7	Huỳnh Thúc Kháng	1,620
8	Lê Duẩn	2,250
9	Lê Đức Thọ	1,620
10	Lê Hồng Phong	2,250
11	Lê Văn Việt	1,620
12	Lương Thế Trân	2,250
13	Ngô Gia Tự	2,250
14	Nguyễn An Ninh	2,250
15	Nguyễn Đức Thuận	2,250
16	Nguyễn Duy Trinh	2,250
17	Nguyễn Huệ	2,250
18	Nguyễn Thị Minh Khai	2,250
19	Nguyễn Văn Linh	2,250
20	Nguyễn Văn Cừ:
	- Đoạn từ Công viên Võ Thị Sáu đến Lò Vôi	2,250
	- Đoạn từ Lò Vôi đến Tam Lộ	1,620
21	Phạm Hùng	2,250
22	Phạm Quốc Sắc	1,620
23	Phạm Văn Đồng	2,250
24	Phan Chu Trinh	1,620
25	Tạ Uyên	1,080
26	Tô Hiệu	2,250
27	Tôn Đức Thắng	2,250
28	Trần Huy Liệu	2,250
29	Trần Phú	2,250
30	Vũ Văn Hiếu	2,250
31	Võ Thị Sáu
	- Đoạn từ Nguyễn Huệ đến Đài tiếp hình.	2,250
	- Đoạn còn lại	1,620
32	Đường Bến Đầm:
	- Đoạn từ ngã 3 An Hải đến Bãi Nhát.	1,080
	- Đọan còn lại	1,620
33	Đường Cỏ Ống:
	- Đoạn từ cầu Suối Ớt Cỏ Ống đến sân bay Côn Sơn:	1,620
	- Các đoạn còn lại của tuyến đường:
	+ 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất	270
	+ Sau mét thứ 50 của vị trí 1:	135