Quyết định số 48/2020/QĐ-UBND ngày 31/12/2020 Quy định về giá nhà tính lệ phí trước bạ áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC GIANG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 48/2020/QĐ-UBND

Bắc Giang, ngày 31 tháng 12 năm 2020

Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Vụ Pháp luật - Văn phòng Chính phủ (b/c);
- Vụ Pháp chế Bộ Tài chính (b/c);
- Vụ Pháp chế Bộ Xây dựng (b/c);
- Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy, Thường trực HĐND tỉnh (b/c);
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Các Ban thuộc Tỉnh ủy, VP Tỉnh ủy;
- Các Ban của HĐND tỉnh;
- UBMTTQ VN tỉnh, các tổ chức chính trị- xã hội tỉnh;
- Văn phòng Đoàn ĐBQH tỉnh;
- Văn phòng HĐND tỉnh;
- Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh, Tòa án nhân dân tỉnh;
- Báo Bắc Giang, Đài PTTH tỉnh;
- VP UBND tỉnh:
+ LĐVP, TKCT, TH, XD, TTTT;
+ Lưu: VT, TPKT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Phan Thế Tuấn

SỐ TT

LOẠI CÔNG TRÌNH

GIÁ NHÀ MỚI 100%

A

Nhà ở

I

Biệt thự

1

Hạng 1 (biệt thự song đôi)

4.800

2

Hạng 2 (biệt thự riêng biệt)

5.220

3

Hạng 3 (biệt thự cao cấp)

6.090

II

Nhà chung cư

1

Cấp I (chiều cao >75 ÷ 200 m hoặc số tầng > 20 tầng hoặc tổng diện tích sàn (TDTS) > 20.000m²)

6.090

2

Cấp II (chiều cao > 28 ÷ 75m hoặc > 8 ÷ 20 tầng hoặc TDTS > 10.000 ÷ 20.000m²)

5.220

3

Cấp III (chiều cao > 6 ÷ 28m hoặc 2 ÷ 7 tầng hoặc tổng diện tích sàn 1.000m² ÷ 10.000m²)

- Chiều cao 2 ÷ 4 tầng

4.010

- Chiều cao 5 ÷ 7 tầng

4.150

4

Cấp IV (chiều cao ≤ 6m hoặc 1 tầng hoặc tổng diện tích sàn <1.000m² )

3.820

III

Nhà ở riêng lẻ

1

Cấp II (chiều cao >75 ÷ 200m hoặc số tầng > 20 tầng hoặc tổng diện tích sàn (TDTS) > 20.000m²)

- Mái BTCT, trần BTCT, nền lát đá cẩm thạch, cửa nhôm kính, gỗ cao cấp, khu WC hiện đại cao cấp ốp lát gạch ceramic.

4.840

- Mái ngói; trần ván ép; nền lát gạch ceramic, bông, đá mài; cửa sắt, kính xếp; khu WC loại tốt, ốp gạch men, lát gạch ceramic

4.800

- Mái tôn, trần tôn lạnh, nền lát gạch xi măng thường; cửa gỗ thường; khu WC loại thường ốp gạch men, lát gạch ceramic

3.940

2

Cấp III (chiều cao > 6 ÷ 28m hoặc 2 ÷ 7 tầng hoặc tổng diện tích sàn 1.000 m² đến 10.000 m²)

- Công trình khép kín; mái ngói, tôn kẽm; trần tôn lạnh, vật liệu mới; nền lát gạch ceramic, đá mài; cửa sắt xếp, cửa gỗ loại tốt; khu WC loại tốt, ốp gạch men, lát gạch ceramic

3.970

- Công trình khép kín; mái Firo xi măng; trần nhựa; nền lát gạch ceramic loại thường; cửa gỗ thường; khu WC loại thường ốp gạch men, lát gạch ceramic

3.030

3

Nhà ở cấp IV (chiều cao ≤ 6m hoặc 1 tầng hoặc tổng diện tích sàn <1.000 m²)

- Nhà ở cấp IV loại 1 (công trình khép kín 1 tầng có kết cấu tường chịu lực).

2.430

- Nhà ở cấp IV loại 2 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái bằng)

2.290

- Nhà ở cấp IV loại 3 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái ngói)

2.130

- Nhà ở cấp IV loại 4 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái ngói dạng đơn giản)

2.020

4

Nhà ở dưới cấp IV (Mái tôn, firo xi măng, giấy dầu… tường gạch, cay xỉ, ...)

1.910

IV

Nhà sàn

1

Nhà sàn bê tông cốt thép (BTCT), khung cột BTCT, tường gạch

- Mái BTCT, nền lát gạch men hoặc các loại gạch tương đương

4.040

- Mái ngói có trần, nền lát gạch men hoặc các loại gạch tương đương

3.750

- Mái tôn tráng kẽm, firoximăng, có trần, nền lát gạch men hoặc các loại gạch tương đương

3.600

Nhà sàn như ở phần nêu trên nếu không lát gạch hoặc láng xi măng thì tính giảm đơn giá 100.000 đ/m²

2

Nhà sàn nền xi măng cốt thép, cột BT, tường gạch

- Mái ngói có trần

3.600

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

3.550

3

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ nhóm 4), cột BT, tường gạch

- Mái ngói có trần

2.950

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

2.670

4

Nhà BTCT, khung trụ gạch, cột gỗ, tường gạch

- Mái ngói có trần

2.580

- Mái tôn màu tráng kẽm, có trần

2.290

5

Nhà sàn nền xi măng cột BT, khung trụ gạch, tường gạch, cột gỗ

- Mái ngói có trần

2.340

- Mái tôn màu tráng kẽm, có trần

2.060

6

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ nhóm 4), trụ BTCT, khung cột gạch, tường gạch, cột gỗ

- Mái ngói có trần

2.050

- Mái tôn màu tráng kẽm, có trần

1.780

7

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ nhóm 4), trụ đà gỗ, khung cột gỗ, tường gạch, cột gỗ

- Mái ngói có trần

2.020

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

1.760

8

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ tạp), trụ đà gỗ, cột gỗ, khung cột gỗ, tường gạch

- Mái ngói có trần

1.310

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

1.040

B

Nhà làm việc

1

Cấp I (chiều cao >75 ÷ 200m hoặc số tầng > 20 tầng hoặc tổng diện tích sàn (TDTS) > 20.000 m²)

6.000

2

Cấp II (chiều cao > 28 ÷ 75m hoặc > 8 ÷ 20 tầng hoặc TDTS > 10.000 ÷ 20.000 m²)

4.910

3

Cấp III (chiều cao > 6 ÷ 28m hoặc 2 ÷ 7 tầng hoặc tổng diện tích sàn 1.000 m² ÷ 10.000 m²)

- Chiều cao từ 2 đến 4 tầng

3.820

- Chiều cao từ 5 đến 7 tầng

4.040

4

Cấp IV (chiều cao ≤ 6m hoặc 1 tầng hoặc tổng diện tích sàn <1.000 m² )

3.600

C

Nhà xưởng

1

Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng gỗ hồng sắc hoặc bạch đàn, lợp Firo xi măng không có tường bao che.

390

2

Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng gỗ hồng sắc hoặc bạch đàn, lợp Firo xi măng có tường bao che.

330

3

Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng sắt các loại (sắt góc, sắt hộp 40-60, thép bản các loại) lợp tôn màu, không có tường bao che.

1.200

4

Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng sắt các loại (sắt góc, sắt hộp 40-60, thép bản các loại) lợp tôn màu, có tường bao che.

1.310

5

Tường gạch (có trần BTCT)

1.960

D

Nhà kho

1

Tường gạch (có trần BTCT)

1.960

2

Nhà mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng sắt các loại (sắt góc, sắt hộp 40-60, thép bản các loại) lợp tôn màu, có tường bao che.

1.310

3

Nhà mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng gỗ hồng sắc hoặc bạch đàn, lợp Firo xi măng có tường bao che.

1.090

E

Nhà tạm

1

Nhà loại A (khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền gạch)

760

2

Nhà loại B (khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền xi măng)

600

3

Nhà loại C (khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền đất)

490

F

Công trình phụ

1

Nhà Bếp

- Nhà Bếp loại A (trần BTCT, tường, nền ốp lát gạch men)

1.420

- Nhà Bếp loại B (tường gạch, mái ngói, tôn)

870

- Nhà Bếp loại C (tường cay xỉ, mái lá, firo xi măng)

550

2

Khu chăn nuôi

- Khu chăn nuôi loại A (Xây tường gạch, nền lát gạch, mái lợp tôn)

650

- Khu chăn nuôi loại B (Xây tường gạch, nền láng xi măng, mái lợp tôn)

550

- Khu chăn nuôi loại C (tường đất, không lát nền, mái lợp lá)

380

- Chuồng nuôi gà, vịt xây gạch, mái Firo xi măng, cao ≥1,5m (tính DT xây dựng).

270

3

Nhà vệ sinh

- Nhà vệ sinh loại A (Xây gạch, mái BTCT, ốp lát, có bể nước trên mái)

2.510

- Nhà vệ sinh loại B (Xây gạch, mái BTCT, ốp lát có bể nước trên mái)

1.640

- Nhà vệ sinh loại C (Xây gạch, mái lợp firo xi măng, nền lát gạch chống trơn đơn giản rẻ tiền, còn lại quyét nước xi măng, không có bể nước trên mái)

1.090

- Nhà vệ sinh loại D (Xây gạch, mái lợp firo xi măng, nền lát gạch chống trơn đơn giản rẻ tiền, còn lại quyét nước xi măng, không có tự hoại)

550

- Nhà vệ sinh chất lượng thấp

220

Thời gian sử dụng

Nhà biệt thự (%)

Nhà cấp I (%)

Nhà cấp II (%)

Nhà cấp III (%)

Nhà cấp IV (%)

- Dưới 5 năm

95

90

90

80

80

- Từ 5 năm đến dưới 10 năm

85

80

80

65

65

- Từ 10 năm đến dưới 20 năm

70

60

55

35

35

- Từ 20 năm đến 50 năm

50

40

35

25

23

- Trên 50 năm

30

25

25

20

20