cơ sở dữ liệu pháp lý
09/2014/DSST: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 457
- 12
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
NHẬN THẤY: Theo đơn khởi kiện ngày 23 tháng 12 năm 2013, các bản khai và tại phiên tòa hôm nay, nguyên đơn bà NĐ_Lê Thị An trình bày: Vào năm 1994 bà có cò cho bà Phan Ngọc Dễ diện tích 3 công một góc ba đất tầm cấy (01 công tầm cấy 1296m2) với giá trị 1 cây vàng 24k, thời hạn 3 năm đến năm 1997 sẽ chuộc lại. Khi cố đất giữa hai bên có làm giấy tờ nhưng bà Dễ đang giữ. Đến năm 1997 bà Dễ có kêu bà chuộc đất nhưng do khi đó 2 đứa con bà bị bệnh chết và hoàn cảnh quá nghèo cho nên bà không có tiền đi chuộc lại đất thì bà Dễ đã cố phần đất trên lại cho ông BĐ_Lý Thanh Duy là 1 cây vàng 24k. Khi cố có mặt bà, bà Dễ, ông BĐ_Duy cùng thỏa thuận là đất của bà đã cố cho bà Dễ, nay bà Dễ đang cần tiền nhưng bà chưa có tiền chuôc lại nên cố lại cho ông BĐ_Duy cho đến khi nào bà có tiền chuộc lại thì ông BĐ_Duy phải cho bà chuộc.
06/2014/DS-ST: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 246
- 6
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Tại đơn khởi kiện và trình bày của nguyên đơn NĐ_Tạ Thị Ý Lan: Ngày 10/9/2012, bà có mua một căn nhà của bà BĐ_Tạ Thị Tường Vân tọa lạc tại số 766/18 Quốc lộ N, khu phố 4, phường HBP, quận TĐ, vị trí đất thuộc thửa 512 tờ bản đồ số 40, diện tích 66,2 m2 theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số 23368 tại Phòng công chứng số 3, Thành phố HCM. Nhà đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 431825 (số vào sổ cấp GCN: CH 02081) ngày 04/6/2012 của UBND quận TĐ cấp cho bà BĐ_Tạ Thị Tường Vân. Sau khi thanh toán đủ 100.000.000 đồng, hai bên đã hoàn tất thủ tục đăng bộ sang tên tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ngày 21/9/2012.
94/2016/DS-GĐT: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1143
- 28
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
1. Chấp nhận Kháng nghị số 8B/2015/KN-DS ngày 25/12/2015 của Chánh án Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố HCM. 2. Hủy toàn bộ Bản án dân sự phúc thẩm số 1610/2012/DS-PT ngày 27/12/2012 của Tòa án nhân dân Thành phố HCM và Bản án dân sự sơ thẩm số 246/2012/DS-ST ngày 08/8/2012 của Tòa án nhân dân quận X, Thành phố HCM về vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn là ông NĐ_Lê Trung Tín, bà NĐ_Lê Thị Loan với bị đơn là ông BĐ_Trần Trọng Toàn.
361/2016/DS-ST: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1329
- 17
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Nguyên đơn ông NĐ_Vũ Như Ngân do ông Nguyễn Ngọc Lâm, bà Vũ Thị Như Thanh là đại diện ủy quyền trình bày: Ngày 30/03/2009, ông NĐ_Vũ Như Ngân và bà NĐ_Trần Thị Riêng có vay của vợ chồng ông BĐ_Hà Thanh Thân và bà BĐ_Nguyễn Thị Nga số tiền 200.000.000đ (hai trăm triệu đồng); lãi suất 5%/tháng; để đảm bảo cho việc thanh toán nợ trên ông BĐ_Hà Thanh Thân yêu cầu ông NĐ_Vũ Như Ngân và bà NĐ_Trần Thị Riêng phải ký Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với phần đất 6882m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 03123 do Ủy ban nhân dân Quận X cấp ngày 29/04/2003 cho ông NĐ_Vũ Như Ngân và bà NĐ_Trần Thị Riêng với: giá bán là 2.408.700.000đ (hai tỷ bốn trăm lẻ tám triệu bảy trăm ngàn đồng). Ông BĐ_Hà Thanh Thân và bà BĐ_Nguyễn Thị Nga đ đặt cọc trước 200.000.000đ (hai trăm triệu đồng). Khi ông NĐ_Vũ Như Ngân và bà NĐ_Trần Thị Riêng thanh toán tiền lãi các tháng đầy đủ thì hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng đất đã ký vẫn giữ nguyên không thay đổi. Chứng cứ thể hiện việc tính lãi 5%/tháng được ông BĐ_Hà Thanh Thân ghi vào giấy biên nhận thế chấp của dịch vụ cầm đồ Đan Thy (tính lãi của tháng 4, 5, 6 của năm 2011).
1452 /2014/DSPT: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 507
- 15
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Vào ngày 08/04/2010, bà NĐ_Đỗ Thị Nga có ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ông BĐ_Phan Văn Thành tại Phòng Công chứng số 3, Thành phố HCM. Qua đó, ông BĐ_Thành đồng ý chuyển nhượng cho bà NĐ_Nga thửa đất có diện tích 295 m2 đất, tại thửa số 173-1 và 497-1, tờ bản đồ số 9, tọa lạc tại xã TH, huyện HM theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 03942 do Ủy ban nhân dân huyện HM cấp ngày 21/5/2004, đăng ký thay đổi ngày 20/10/2004, với giá thỏa thuận là 320.000.000 đồng. Bà NĐ_Nga đã đưa đủ số tiền cho ông BĐ_Thành là 320.000.000 đồng. Ông BĐ_Thành có giao cho bà NĐ_Nga bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bà NĐ_Nga chưa nhận đất để sử dụng. Khi ký hợp đồng chuyển nhượng, bà NĐ_Nga biết trên phần đất này có 03 căn nhà, nhưng ông BĐ_Thành nói là những căn nhà này là con của ông BĐ_Thành ở, nếu bà NĐ_Nga có nhu cầu thì các con ông BĐ_Thành sẽ dọn nhà giao phần đất này cho bà NĐ_Nga nên bà NĐ_Nga đồng ý chuyển nhượng.