cơ sở dữ liệu pháp lý
60/2013/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1092
- 27
Tranh chấp quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất
Nguồn gốc thửa đất diện tích 3 sào 8 thước tại tổ 9, khu vực 9, phường TQD, thành phố QN, tỉnh BĐ là của cha mẹ bà là vợ chồng cụ Nguyễn Sinh, cụ Nguyễn Thị Hoa (hai cụ được chế độ cũ cấp trích lục địa bộ). Bà được cha mẹ cho 300m2 trong tổng số diện tích đất nêu trên. Năm 1957, bà dựng một căn nhà mái lợp tranh, tường trát đất, nền gạch thẻ, diện tích 10m2. Năm 1960, gia đình cụ Lê Văn Ên (là cha của ông BĐ_Lê Văn Mã) tản cư, đến xin ở nhờ; việc cho ở nhờ chỉ nói miệng. Năm 1975 căn nhà dột nát, bà đồng ý để cụ Ên sửa chữa lại. Sau đó cụ Ên sửa chữa nhiều lần và nới rộng diện tích nhà rồi giao lại cho ông BĐ_Mã quản lý, sử dụng. Khoảng năm 1995, bà đến gặp ông BĐ_Mã đòi lại nhà, nhưng vợ chồng ông BĐ_Mã không trả. Nay bà yêu cầu ông BĐ_Mã trả lại nhà, đất cho bà.
57/2013/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 577
- 10
Tranh chấp tài sản thuộc sở hữu chung
Nếu có căn cứ xác định cụ NĐ_Thân, cụ NĐ_Mộng gửi tiền về để nhờ bà Hồng, ông Thế mua nhà đất thì cần định giá nhà đất trên cơ sở đó buộc các đồng thừa kế của bà Hồng, ông Thế trả lại số tiền hai cụ đã gửi về để mua nhà, phần chênh lệch (nếu có) thì chia theo công sức của các đương sự. Nếu có căn cứ xác định cụ NĐ_Thân, cụ NĐ_Mộng cho ông Thế, bà Hồng vay tiền để mua nhà thì chỉ buộc những đồng thừa kế của ông Thế, bà Hồng trả lại số tiền mà bà Hồng, ông Thế đã vay. Đối với phần tài sản của bà Hồng (chết năm 2007), ông Thế (chết năm 1999) thì cần xác định là di sản thừa kế của ông Thế, bà Hồng để chia thừa kế theo pháp luật nếu các đương sự có yêu cầu mới đúng.
56/2013/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 3110
- 96
Trong vụ án tranh chấp về chia tài sản thừa kế, ông NĐ_Giao Tùng Ngô là người Việt Nam hiện đang sinh sống tại Mỹ nhưng Tòa án chưa thu thập chứng cứ làm rõ ông NĐ_Giao Tùng Ngô có đủ điều kiện sở hữu nhà tại Việt Nam hay không mà đã công nhận cho ông Tú được quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở Việt Nam là không đúng (Quy định tại Điều 22 Nghị quyết 1037/NQ-UBTVQH11 ngày 27/7/2006 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về giao dịch dân sự về nhà ở được xác lập trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia).
55/2013/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 652
- 21
Bà NĐ_Huỳnh Thị Kiều kiện đòi vợ chồng ông BĐ_Bùi Văn Nên, bà BĐ_Nguyễn Thị Chi trả lại một phần đất của cha ông để lại. Vợ chồng ông BĐ_Nên, bà BĐ_Chi không đồng ý và cho rằng đất này vợ chồng ông quản lý sử dụng liên tục từ trước 1975 đã đăng ký sổ địa chính qua các thời kỳ 1980, 1991, 1995 và đóng thuế với Nhà nước. Đây chỉ là ý kiến phản bác của bị đơn đối với nguyên đơn mà không phải là yêu cầu phản tố nên không phải đóng tạm ứng án phí. Tòa án cấp cấp phúc thẩm nhận định: “ở cấp sơ thẩm bị đơn không đóng tiền tạm ứng án phí về yêu cầu công nhận quyền sử dụng phần diện tích đất tranh chấp cho mình nhưng Tòa án cấp sơ thẩm lại công nhận quyền sử dụng phần diện tích đất có tranh chấp cho bị đơn là vi phạm tố tụng” là không đúng.
54/2013/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 874
- 35
Nguồn gốc nhà đất tại 161/36 (số cũ 161/137b) BHN, phường 7, quận Y, thành phố HCM là tài sản của cố Phan Thị Tuyết (là mẹ của cụ) mua từ năm 1950, có giấy phép tạm cất nhà do chính quyền chế độ cũ cấp. Cố Tuyết có 3 người con gái là cụ Bùi Thị Chính (Chôm), cụ Phan Thị Hiên và cụ (NĐ_Phan Thị Dung). Năm 1965 cố Tuyết chết không để lại di chúc. Ngày 07/8/1969 ba chị em cụ lập Văn bản thỏa thuận đồng ý cho cụ được thừa hưởng nhà đất nêu trên. Khi còn sống, năm 1959 cố Tuyết cho vợ chồng cụ Châu Văn Uẩn, cụ Tô Niên ở nhờ căn nhà trên, việc cho ở nhờ không làm giấy tờ. Năm 1980 cụ Uẩn chết, tháng 8/1993 cụ Tô Niên chết. Hiện nay căn nhà do ông BĐ_Phan Văn Quý (là con nuôi của vợ chồng cụ Tô Niên) quản lý, sử dụng nên cụ khởi kiện yêu cầu ông BĐ_Quý trả nhà và cụ đồng ý thanh toán chi phí xây dựng cho ông BĐ_Quý.