cơ sở dữ liệu pháp lý
345/2014/DS-ST: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1329
- 25
Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Tại đơn khởi kiện đề ngày 26/8/2013, bản tự khai, biên bản hòa giải và tại phiên tòa sơ thẩm hôm nay nguyên đơn bà NĐ_Trương Thị Phương, ông NĐ_Lê Tuấn Lân, ông NĐ_Lê Anh Hải do bà Trương Thị Kim Oanh đại diện theo ủy quyền trình bày: Vào năm 2007 ông Lê Văn Thiêm (là chồng của bà NĐ_Trương Thị Phương) cùng các ông BĐ_Võ Văn Lương, ông Nguyễn Đức Huy, ông Huỳnh Minh Hiển hùn vốn để thành lập LQ_Công ty cổ phần Thuỷ Sản Ba Lan ( sau đây viết tắt là LQ_Công ty Ba Lan) tại tỉnh ĐT. Tổng số tiền ông Thiêm tham gia góp cổ phần là 15.000.000.000 đồng, chiếm tỷ lệ 33% vốn góp.
1012/2014/ DS-ST: Đòi lại nhà cho ở nhờ Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 610
- 6
Ngày 21/7/2004 ông mua căn sốnhà 28/61B TN, Phường 11, quận GV, Thnh phố HCM (gọi tắt l nh 28/61B) và đã được Ủy ban nhn dn quận Gị Vấp cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở 9826/98 ngày 05/8/1998 được đăng bộ sang tên ông Nguyễn Thế Hòai ngày 20/12/2004. Sau khi hoàn tất thủ tục Ông đã cho bà BĐ_Phạm Ngọc Hòa (là chị của Ông LQ_Linh, anh rể của ơng) tiếp tục ở nhờ. Bản chính tòan bộ giấy tờ nhà do ông giữ. Ngòai ra ngày 06/4/2004 bà LQ_Nguyễn Thị Minh có viết Giấy bán nhà cho ông Nguyễn Thế Hòai (giấy tay) thừa nhận có bán nhà cho ông. Nguyên đơn yêu cầu Bị đơn (bà BĐ_Hòa) và toàn bộ những người đang cư trú tại căn nhà trên phải giao trả nhà cho nguyên đơn ngay khi bản án có hiệu lực pháp luật.
340/2014/ DSST: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1263
- 24
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà
Ngày 22/11/2013 vôï choàng oâng BĐ_Nguyễn Văn Phụng và bà BĐ_Nguyễn Thị Hữu thỏa thuận ký kết hợp đồng đặt cọc mua căn nhà 87 Bình Tân, Phường 01, Quận T của ông bà với giá là 3.800.000.000 đồng, ông BĐ_Phụng và bà BĐ_Hữu đặt cọc 500.000.000 đồng. Và bên mua sẽ thanh toán hết số tiền còn lại khi bên bán giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua trong vòng 07 ngày kể từ ngày hai bn ký hợp đồng mua bán tài sản tại phòng công chứng nhà nước. Khi ký hợp đồng này phía bên mua có biết ông bà đang thế chấp nhà vay tiền của Ngân hàng TMCP Á Châu PGD Nguyễn Tri ba tỷ đồng nên có nhờ ơng bà liên lạc với Ngân hàng TMCP Á Châu PGD Nguyễn Trãi để vay số tiền 3.000.000.000 đồng để mua căn nhà naày và seõ tái thế chấp để vay vốn. Ngân hàng đã tiến hành các thủ tục vay vốn nhưng chưa giải ngân.
336/2014/DS-ST: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 382
- 3
Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Do cần vốn làm ăn nên ngày 01/10/2013, bà BĐ_Phan Thị Thủy có hỏi vay của bà số tiền 80.000.000 (tám mươi triệu) đồng và cùng ngày cả hai đã ra Phòng công chứng Đầm Sen (địa chỉ: 277 đường Minh Phụng, Phường 2, Quận T, Thành phố HCM) ký Hợp đồng vay tiền (theo Hợp đồng vay tiền số công chứng 00023891, quyển số 08, ngày 01/10/2013), thời hạn vay từ ngày 01/10/2013 đến ngày 24/12/2013, thỏa thuận lãi suất là 1,1%/tháng và ngay trong ngày ký hợp đồng, bà BĐ_Thủy đã nhận đủ số tiền 80.000.000 đồng. Nhưng từ khi nhận tiền, bà BĐ_Thủy chỉ trả cho bà được 1.000.000 (một triệu) đồng tiền lãi rồi ngưng luôn cho đến nay, mặc dù bà đã nhiều lần gọi điện thoại nhắc nhở, nhưng bà BĐ_Thủy vẫn không thực hiện.
Yêu cầu đòi “phạt chồng phạt và lãi chồng lãi” 5% trên số dư nợ gốc và lãi của ngân hàng bị Tòa bác cho dù kháng cáo nhiều lần Giám đốc thẩm Kinh doanh thương mại
- 4444
- 122
Thỏa thuận này của các bên là trái với quy định của pháp luật vì việc các bên thỏa thuận tại Điều 3 của Hợp đồng tín dụng “lãi suất nợ quá hạn: 150% X lãi suất trong hạn”, về bản chất lãi suất nợ quá hạn đã là một biện pháp phạt vi phạm hợp đồng, nên tại Điều 15 của Hợp đồng nêu trên, các bên còn thỏa thuận bên vay “phải chịu thêm khoản tiền phạt là 5% trên số dư nợ gốc và lãi” là phạt chồng phạt và lãi chồng lãi, Tòa án cấp phúc thẩm buộc BĐ_Công ty Hà Khoa phải thanh Toán cho Ngân hàng khoản tiền này là không đúng pháp luật.