cơ sở dữ liệu pháp lý
28/2014/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 314
- 5
Đối với diện tích các thửa 1914, 1915 (do bà LQ_Liên đứng tên) và thửa 1887 (đứng tên ông Thân) thuộc ấp Bình Lương, xã ĐK, huyện CT tuy chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng các đương sự đều xác nhận là của cụ Sáu, phần đất này đã đứng tên bà LQ_Liên, ông Thân trong sổ đăng ký đất nên theo Khoản 1, Khoản 2 Điều 50 và Điều 136 Luật đất đai thì thẩm quyền giải quyết vụ án thuộc Toà án. Đối với phần đất 1.830m2 (đo thực tế là 2.732,4m2) của các thửa đất số 21, 22, 28, 29 thuộc ấp Long Mỹ, xã LTB, huyện HT cần phải thu thập chứng cứ để xác định đương sự có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 5 Điều 50 Luật đất đai không để xác định có thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án không. Toà án cấp sơ thẩm và phúc thẩm chưa làm rõ những tình tiết nêu trên để giải quyết trong cùng vụ án là không đúng.
25/2014/DS–GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 432
- 17
Ông BĐ_Nga và bà BĐ_Tố đều khai rằng ông bà không biết việc cụ Hưng chuyển nhượng đất cho bà NĐ_Na và bà NĐ_Na được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng phần đất trên lúc nào ông bà cũng không biết. Vì vậy, cần xác định rõ phần đất nào là di sản của cụ Kỉnh, phần đất nào là di sản của cụ Hưng sau khi trừ phần cụ Hưng đã cho ông BĐ_Nga và bà BĐ_Tố cất nhà ở; ai là người trực tiếp quản lý sử dụng phần di sản của cụ Kỉnh để lại?. Những vấn đề trên chưa được xác định, xác minh làm rõ nhưng Tòa án cấp sơ thẩm lại chia thừa kế diện tích 1.160m2 đất của cụ Kỉnh và cụ Hưng cho các đồng thừa kế của hai cụ là không đúng; còn Tòa án cấp phúc thẩm xác định phần đất tranh chấp thuộc quyền sử dụng của cá nhân cụ Hưng và việc cụ Hưng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà NĐ_Na phù hợp với quy định của pháp luật, từ đó buộc ông BĐ_Nga và bà BĐ_Tố phải dỡ nhà trả lại diện tích đất mà cụ Hưng đã để cho ông BĐ_Nga và bà BĐ_Tố cất nhà ở là không đúng
311/2014/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 372
- 5
Thửa 415 cụ Nguyễn Thị Mót đã cho cháu là anh Quách Thanh Bình một phần, phần còn lại chuyển nhượng cho ông LQ_Nguyễn Văn Nhật nhưng Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm không đưa anh Quách Thanh Bình vào tham gia tố tụng để xem xét diện tích đất cụ Mót cho anh Bình và diện tích đất còn lại của thửa 415 là bao nhiêu để giải quyết vụ án là không đảm bảo cho việc thi hành án sau này. Ngoài ra, ông LQ_Nguyễn Văn Nhật đi nước ngoài, phần đất chuyển nhượng trước đây ông LQ_Nhật sử dụng, hiện nay người nào sử dụng Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm cũng không làm rõ để đưa họ vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là thiếu sót.
311/2014/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 2361
- 42
Thửa 415 cụ Nguyễn Thị Mót đã cho cháu là anh Quách Thanh Bình một phần, phần còn lại chuyển nhượng cho ông LQ_Nguyễn Văn Nhật nhưng Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm không đưa anh Quách Thanh Bình vào tham gia tố tụng để xem xét diện tích đất cụ Mót cho anh Bình và diện tích đất còn lại của thửa 415 là bao nhiêu để giải quyết vụ án là không đảm bảo cho việc thi hành án sau này. Ngoài ra, ông LQ_Nguyễn Văn Nhật đi nước ngoài, phần đất chuyển nhượng trước đây ông LQ_Nhật sử dụng, hiện nay người nào sử dụng Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm cũng không làm rõ để đưa họ vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là thiếu sót.
49/2014/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1317
- 34
Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Cụ Huỳnh Tấn Minh (chết năm 1993) và cụ Trần Thị Ba (chết năm 2005) khi còn sống hai cụ tạo lập được 1000m2 đất thuộc thửa 1060 và 6.400m2 đất thuộc thửa 1061, tờ bản đồ số 2 ấp Tân Bình Hạ, xã TH, huyện TB, tỉnh ĐT. Ngày 15/10/1997, ủy ban nhân dân huyện TB cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông BĐ_Huỳnh Văn Sinh (là con của cụ Minh, cụ Ba) đứng tên (trong đó có cả diện tích đất mà cụ Minh, cụ Ba đã cho vợ chồng ông Lộc) nên yêu cầu ông BĐ_Sinh, bà BĐ_Phương, bà LQ_Linh phải giao trả 1.413,75m2 đất có chiều ngang 15m, dài từ hố Bến Siêu đến đất ruộng ông Mam cho nguyên đơn sử dụng