cơ sở dữ liệu pháp lý
37/2015/DS-ST: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 457
- 15
Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Vào ngày 22/10/2012, bà có cho ông BĐ_Hồ Đen vay số tiền là 1,1 tỷ đồng, lãi suất 4%/tháng, thời hạn vay 12 tháng giữa hai bên có lập hợp đồng thế chấp vay nợ. Để đảm bảo cho khoản vay ông BĐ_Đen có thế chấp cho bà NĐ_Hà nhà và đất tọa lạc tại địa chỉ số 681/24/24 (số mới 683/12A) AC, phường TT, quận TP. Do đó, vào ngày 24/10/2012, bà NĐ_Hà và ông BĐ_Đen đã ra phòng công chứng ký hợp đồng mua bán căn nhà trên. Sau đó bà NĐ_Hà có tiếp tục cho ông BĐ_Đen vay tiếp số tiền là 200.000.000 đồng và có biên nhận nợ.
37/2015/DS-ST: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1125
- 20
Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Trong quá trình vay, ông BĐ_Đen không thanh toán cho bà NĐ_Hà tiền lãi và cũng không hoàn trả nợ gốc cho bà NĐ_Hà như hai bên đã thỏa thuận. Do đó khi hết thời hạn vay tiền, bà NĐ_Hà và ông BĐ_Đen thống nhất thỏa thuận là ông BĐ_Đen bán căn nhà đã ký hợp đồng công chứng cho bà NĐ_Hà để cấn trừ nợ. Vì vậy, bà NĐ_Hà đã tiến hành sang tên đăng bộ nhà và đất nêu trên, và bà NĐ_Hà yêu cầu ông BĐ_Đen bàn giao nhà đất cho bà. Tuy nhiên, phía ông BĐ_Đen không đồng ý bàn giao nhà mà yêu cầu bà NĐ_Hà trả cho ông thêm 300.000.000 đồng để lấy thêm diện tích đất chênh lệch là 2m x 7m diện tích đất phía sau (phần diện tích đất trước đấy ông BĐ_Đen đã thỏa thuận miệng giao luôn cho bà). Bà không đồng ý, bà chấp nhận lấy phần diện tích đất đúng như trong giấy chủ quyền và đúng như trong hợp đồng mua bán còn lại 2m x 7m diện tích đất phía sau bà để lại cho ông BĐ_Đen nên ngày 30/10/2013, ông BĐ_Đen đã viết giấy cam kết bàn giao nhà và đất nêu trên cho bà.
250/2015/ST-DS: Tranh chấp quyền sở hữu nhà Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1298
- 45
Năm 1995, ông NĐ_Quách Cẩm Tiên là người đang định cư tại Mỹ có nhờ ông BĐ_Quách Niệm Linh là cháu ruột đứng tên mua dùm căn nhà diện tích 11m x 9,5m tọa lạc tại số 1033B Hương lộ 14, phường 9, quận Tân Bình (cũ) nay là số 14 HTL, phường HT, quận TP, thành phố HCM. Đồng thời ông NĐ_Tiên đã chuyển số tiền 25.000 USD (hai mươi lăm ngàn đô la Mỹ) từ Mỹ về Việt Nam để ông BĐ_Linh thực hiện việc mua bán căn nhà nêu trên theo thủ tục quy định vì pháp luật chưa quy định người định cư nước ngoài được sở hữu nhà. Sau khi mua bán xong căn nhà nêu trên, ông NĐ_Tiên đã sửa chữa lại căn nhà cho ông BĐ_Linh ở để trông coi căn nhà.
238/2015/ST- DS: Tranh chấp quyền sử dụng đất Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1728
- 55
Ngày 06/5/2002, vợ chồng bà Nguyễn Thị Thanh Hà và NĐ_Lý Hồng Vy mua căn nhà số 138/3, phường 20, quận Tân Bình hiện nay là số 5 đường DK, phường HT, quận TP, Thành phố HCM của bà Võ Thị Nghẽo theo hợp đồng mua bán nhà số 0769/HĐ-MBN với diện tích khuôn viên 84,8m2, diện tích sử dụng là 51,1m2 (ngang 3,5m dài 16,1m). Năm 2006, ông NĐ_Vy bà Hà xây dựng nhà theo giấy phép số 475 ngày 28/3/2006 của Ủy ban nhân dân quận TP cấp và theo bản vẽ thiết kế nhà ngày 28/3/2006 thì chiều ngang căn nhà là 4m nhưng khi xây dựng ông, bà có chừa một phần đất rộng 0,3m dùng để thoát nước và không xây rào nhưng chỉ dựng các tấm tôn xi măng giáp với căn nhà số 07 đường DK, phường HT, quận TP, Thành phố HCM.
224/2015/DS-ST: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 658
- 16
Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Ngày 20/5/2000, vợ chồng bà Tuyết có ký hợp đồng mua căn nhà của vợ chồng ông Trần Văn Phi và bà BĐ_Lê Thị Hương, căn nhà tọa lạc tại số 25/3( số cũ 22A/33) nay có số mới là 27A TSN, P. TSN, Q. TP, TP. HCM, diện tích là 9,7 x 4m = 38,8 m2, hiện trạng nhà cấp 4, vách gạch, mái tôn, nền xi măng, cột gạch, chưa có điện nước, giá thỏa thuận là 35 lượng vàng SJC, có lập giấy tay mua bán nhà. Phương thức thanh toán hai bên thỏa thuận ông NĐ_Thanh và bà Tuyết giao cho ông Phi và bà BĐ_Hương 30 lượng vàng SJC, khi hoàn tất giấy tờ bên ông Phi và bà BĐ_Hương sang tên cho bên ông NĐ_Thanh và Tuyết thì bên ông NĐ_Thanh và bà Tuyết sẽ giao đủ số vàng còn lại. Bà BĐ_Hương, ông Phi cam kết phải hoàn tất giấy tờ trong thời hạn 06 tháng và không thay đổi với bất kỳ lý do nào kể từ khi giao tiền và đã giao nhà. Sau khi ký hợp đồng mua bán nhà, vợ chồng ông NĐ_Thanh và bà Tuyết đã giao trước cho ông Phi và bà BĐ_Hương đủ 30 lượng vàng SJC như thỏa thuận trong hợp đồng. Phía ông Phi và bà BĐ_Hương có giao cho ông NĐ_Thanh và bà Tuyết các giấy tờ liên quan đến căn nhà ( bản photo) gồm có: Tờ kê khai nhà đất năm 1999, do vợ chồng ông Phi bà BĐ_Hương đứng tên; Bản án đã có hiệu lực pháp luật số 365/DSPT ngày 08/9/1993 của Tòa án nhân dân TP. HCM; Bản vẽ hiện trạng căn nhà.