cơ sở dữ liệu pháp lý
1043/2015/DS-PT: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1107
- 17
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà
Thông qua Công ty TNHH Tư vấn - Môi giới bất động sản Lộc Phát, ngày 10/02/2012 ông NĐ_Đoàn Đình Sung (bên nhận chuyển nhượng) và bà Đoàn Thùy Phương (bên chuyển nhượng) có ký hợp đồng đặt cọc. Nội dung hợp đồng bà BĐ_Phụng đồng ý chuyển nhượng căn nhà số 228, đường 18 khu B thuộc dự án An Phú – AK, Quận A, Thành phố HCM có diện tích 200m2 (10 x 20m) do LQ_Công ty TNHH Một thành viên Phát triển và Kinh doanh Quốc Thịnh làm chủ đầu tư (theo Hợp đồng số 794/HĐAPB-KD ngày 26/12/2000 và Phụ lục hợp đồng số 794B/2009/PLHĐAPAK ngày 04/9/2009 đứng tên hợp đồng là bà Đoàn Thùy Phương) cho ông NĐ_Sung. Giá chuyển nhượng là 14.450.000.000đ (mười bốn tỷ bốn trăm năm mươi triệu đồng), thỏa thuận phương thức thanh toán như sau:
1365/2014/DSPT: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 441
- 4
Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Ngày 02/01/2003 ông NĐ_Lương Văn Doanh và ông BĐ_Hồ Tấn Sy có lập hợp đồng mua bán căn nhà số C8/63 ấp 3 xã BC, huyện BC, thành phố HCM có diện tích 157m2 đất với giá bán là 100.000.000 đồng. Hẹn ngày 14/01/2003 giao nhà, vợ ông BĐ_Sy là bà BĐ_Lê Thị Hoàng Linh có biết và đã trực tiếp cùng chồng nhận đủ số tiền mặt là 100.000.000 đồng của ông NĐ_Doanh. Ngày 14/01/2003 ông BĐ_Sy, bà BĐ_Linh đã giao nhà theo hợp đồng. Sau đó lợi dụng ông NĐ_Doanh đi vắng, ông BĐ_Sy, bà BĐ_Linh bẻ khóa, chiếm lại nhà. Nay ông NĐ_Doanh yêu cầu ông BĐ_Sy, bà BĐ_Linh thực hiện thủ tục hợp thức hóa chủ quyền nhà đất để sang tên cho ông NĐ_Doanh và phải trả căn nhà theo đúng hiện trạng đã bán cho ông NĐ_Doanh. Đại diện theo ủy quyền cho ông NĐ_Doanh có bà Lương Thị Kim Hên yêu cầu hủy hợp đồng mua bán nhà, bà Hên yêu cầu ông BĐ_Sy, bà BĐ_Linh có trách nhiệm trả ngay cho ông NĐ_Doanh một lần số tiền mua nhà 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng) và tiền bồi thường thiệt hại do lỗi hỗn hợp (50% số tiền chênh lệch giá trị đất tại thời điểm xét xử) là 281.500.000 đồng.
86/2015/DS-ST: Đòi lại nhà cho ở nhờ Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 2829
- 39
Năm 2013, bà BĐ_Đoàn Thị Như Thanh có thỏa thuận bán cho bà căn nhà số 208/15 BH, Phường Z, Quận Z, TPHCM với giá 600.000.000 đồng, hai bên đã hoàn tất thủ tục mua bán, đồng thời phía bà BĐ_Thanh có ủy quyền cho bà đại diện đi đóng thuế trước bạ, nên sau khi đã thực hiện nghĩa vụ nộp thuế với nhà nước theo qui định thì bà đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Sau khi hợp đồng mua bán nhà đã hoàn tất thì bà BĐ_Thanh đã trực tiếp giao chìa khoá nhà và giao nhà cho bà. Nhưng ngay sau đó bà BĐ_Thanh lại xin cho bà BĐ_Thanh ở nhờ 03 tháng để tìm nhà, bà đồng ý, nhưng từ tháng 3/2014 đến nay bà BĐ_Thanh không giao trả nhà cho bà. Ngày 07/8/2014,bà có gởi thông báo đòi nhà trong thời hạn 10 ngày nhưng bà BĐ_Thanh cũng không giao trả nhà nên bà đã khởi kiện.
386/2015/DS-ST Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 372
- 11
Ngày 04/6/2013, bà NĐ_Ngụy Thùy Lâm đã mua nhà đất số 77/35/1 đường số 5, tổ 8, khu phố 2, phường LX, quận TĐ, Tp.HCM có diện tích 43,7 m2 của ông LQ_Phạm Hoàng Thông, đã đăng bộ và sang tên theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL852353, vào sổ số CH02303 ngày 04/6/2013 của UBND quận TĐ cấp cho bà NĐ_Ngụy Thùy Lâm. Hiện bà BĐ_Nguyễn Thị Thảo đang ở căn nhà diện tích 7,4 m2 tại địa chỉ 77/39/2 đường số 5, tổ 8, khu phố 2, phường LX, quận TĐ, Tp.HCM là đang sử dụng một phần diện tích đất của bà NĐ_Lâm. Vì vậy, bà NĐ_Ngụy Thùy Lâm khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc bà BĐ_Nguyễn Thị Thảo phải trả lại đất cho bà với diện tích là 7,4 m2 (sau khi đo đạc thực tế có diện tích 7,7 m2)
211/2015/DS-ST Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 3417
- 129
Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Qua giới thiệu ông NĐ_Đọc đã gặp bà BĐ_Nguyễn Thị Lệ Minh để thỏa thuận mua căn nhà số 139/1B Đường số 11, Khu phố 9, phường TT, quận TĐ, Thành phố HCM thuộc quyền sở hữu của bà BĐ_Minh. Sau khi thống nhất mua bán căn nhà có diện tích 30.8 m2, quyền sử dụng đất 46 m2 với giá 300.000.000 đồng, ngày 15/12/2009 ông NĐ_Đọc và bà BĐ_Minh, ông BĐ_Thái (chồng bà BĐ_Minh) ký kết hợp đồng mua bán nhà ở tại Phòng Công chứng số 3, Thành phố HCM và ông NĐ_Đọc đã giao đủ tiền cho bà BĐ_Minh. Theo thoả thuận thì bên mua (ông NĐ_Đọc) có trách nhiệm đóng thuế và hoàn tất thủ tục đăng ký trước bạ sang tên đối với căn nhà.