cơ sở dữ liệu pháp lý
42/2006/DS-PT Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1617
- 11
Tranh chấp chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Bà NĐ_Hồ Thủ Mẹo là chị của vợ ông BĐ_Nìm Dếch Mùng. Năm 1998, vợ chồng bà NĐ_Mẹo có chuyển nhượng cho ông BĐ_Mùng một mảnh đất trong cà phê, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có diện tích 11.600 m2 tọa lạc lại ấp Mụ Bản, xã Suối Nghệ, huyện CĐ, BR - VT. Theo đó, vợ chồng bà NĐ_Mẹo đã giao diện tích đất nêu trên cho ông BĐ_Mùng sử dụng. Và, ngày 14/8/1998, UBND huyện CĐ đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 02472 QSDĐ/239-SN chứng nhận hộ ông BĐ_Mùng được quyền sử dụng diện tích đất 11.600 m2 nêu trên, thuộc thửa số 3, tờ bản đồ số 5A tọa lạc lại ấp Mụ Bản, xã Suối Nghệ, huyện CĐ, BR - VT. Thế nhưng, theo Bản đồ địa chính xã Suối Nghệ lập năm 2004 thì diện tích đất nêu trên đo đạc thực lế là 11.130 m2. Hiện nay, vợ chồng bà NĐ_Mẹo đang quản lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sử dụng diện đất diện tích đất này. Theo thỏa thuận của phía bà NĐ_Mẹo và ông BĐ_Mùng thì giá trị diện tích đất này, theo giá thị trường, là 89.000.000 đồng.
10/2006/DS-PT Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 654
- 7
Tranh chấp chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Năm 2004, bà NĐ_Nguyễn Thị Tý cùng các con của bà NĐ_Tý và bà BĐ_Phạm Thị Tuyết có lập Giấy chứng nhận mua bán có nội dung: Bà NĐ_Tý cùng các con của bà NĐ_Tý chuyển nhượng cho bà BĐ_Tuyết quyền sử dụng diện tích đất 40 m2, có lối đi chung rộng 1,2171, với giá 128 chỉ vàng 9999 (BL 11). Tuy nhiên, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 548699 ngày 20/7/2005 của UBND thành phố Vùng Tàu thì bà NĐ_Tý chuyển nhượng cho bà BĐ_Tuyết lô đất nêu trên thuộc thửa số 26509.28.318 tờ bản đồ số 28, toạ lạc tại số 8/12 NCT, phường X, thành phố VT, tỉnh BR - VT nhưng với diện tích là 43,7 m2, dư ra 3,7 m2 so với thoả thuận lại Giấy chứng nhận mua bán nêu trên. Và, theo Biên bản định giá của Hội đồng định giá tài sản do Toà án cấp sơ thẩm thành lập thì hiện nay bà BĐ_Tuyết sử dụng lô đất này là 42,6 m2, dư ra 2,6 m2 so với thoả thuận tại Giấy chứng nhận mua bán nêu trên.
115/2006/DS-PT Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 2666
- 115
Bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng
Căn nhà số 115/46 LL, phường X, TPVT do ông BĐ_Lê Đức Xong xây dựng vào năm 1993, loại nhà cấp 4. Căn nhà số 115/46/2 LL, phường X TPVT do ông NĐ_Nguyễn Văn Biệt xây dựng vào năm 1993, nhà cấp 4, cột và tường xây gạch, diện tích xây dựng 3m X 4,2m có gác gỗ có 1 vách tường sử dụng nhờ nhà số 115/46, LL phường X, TP VT. Năm 1997 ông NĐ_Biệt bà LQ_Thư xây nối tiếp ra phía trước, diện tích xây dựng 10,38m2 nhà cấp 4 nhu hiện nay. Tháng 9/2003, ông BĐ_Xong phá bỏ căn nhà cấp 4, xây dựng nhà 3 tầng có để lại bức tường nhà cũ để nhà ông NĐ_Biệt sử dụng. Quá trình xây dựng nhà ông BĐ_Xong, nhà ông NĐ_Biệt có bị nứt tường, nên ông NĐ_Biệt yêu cầu ông BĐ_Xong bồi thường số tiền 20.000.000đ để xây dựng lại nhà. ông BĐ_Xong cho rằng: Ông xây dựng nhà đúng ranh đất và vẫn còn để lại bức tường nhà cũ của ông cho ông NĐ_Biệt nhờ, nên không đồng ý bồi thường. Đồng thời yêu cầu ông NĐ_Biệt khi xây dựng lại nhà mới, thì phải trả lại cho ông bức tường này.
105/2006/DS-PT Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 586
- 10
Tranh chấp chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Ngày 20/11/1999, ông BĐ_Nguyễn Văn Triều có ký giấy tay sang nhượng đất cho ông NĐ_Nguyễn Dũng, qua đo đạc thực tế có DT 4.271 m2 tọa lạc tại Ấp PT, xã PLT, huyện ĐĐ, tỉnh BR - VT, giá chuyển nhượng là 7.800.000đ. Ông NĐ_Dũng đã giao cho ông BĐ_Triều nhận 7.000.000đ, ông BĐ_Triều đã giao cho ông NĐ_Dũng sử dụng đất từ năm 1999 cho đến nay. Khi ông NĐ_Dũng yêu cầu ông BĐ_Triều giao giấy tờ để làm thủ tục chuyển nhượng, thì các bên có tranh chấp. Nay ông NĐ_Dũng yêu cầu ông BĐ_Triều tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng đất, còn ông BĐ_Triều và bà LQ_Tới cho rằng: Khi bán đất chỉ có một mình ông BĐ_Triều đứng ra bán, nay bà LQ_Tới mới biết, nên đề nghị hủy hợp đồng và xin trả số tiền 7.000.000đ đã nhận.
103/2006/DS-PT Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 346
- 10
Tranh chấp chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Ngày 14/3/2002, ông BĐ_Nguyễn Văn Sỹ và bà LQ_Phạm Thị Thanh có chuyển nhượng cho ông NĐ_Hồ Văn Quang bà LQ_Nguyễn Thị Miết lô đất diện tích 330m2 toạ lạc lại Khu 5B, ấp HS, xã PH, huyện TT, có tứ cận : Đông giáp đất ông Tâm, Tây giáp suối, Nam giáp đất ông NĐ_Quang, Bắc giáp đất ông Tạ. Ông NĐ_Quang bà LQ_Miết cho rằng khi thoả thuận chuyển nhượng ông BĐ_Sỹ bà LQ_Thanh đã nhất trí chuyển nhượng đất thổ cư nhưng sau đó lại đi làm thủ tục chuyển nhượng đất nông nghiệp. Vì vậy ông bà yêu cầu ông BĐ_Sỹ bà LQ_Thanh phải làm thủ tục chuyển nhượng đất theo thoả thuận ban đầu, tức trong tổng số diện tích đất 330m2 ông BĐ_Sỹ bà LQ_Thanh chuyển nhượng cho ông bà phải có 300m2 đất thổ cư và 300m2 đất nông nghiệp.