cơ sở dữ liệu pháp lý
25/2013/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1597
- 39
Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Theo đơn khởi kiện ngày 06/7/2002 và trong quá trình tố tụng, bà NĐ_Đỗ Thị Lan trình bày: Bà là công nhân xí nghiệp dịch vụ đời sống, Công ty Gang thép TN, năm 1991 gia đình bà được Công ty thanh lý cho 02 gian nhà ở cấp 4 của Xí nghiệp trên diện tích đất hơn 200m2 và sử dụng từ đó đến năm 2002. Do vợ chồng bà có mâu thuẫn nên bà có viết giấy ủy quyền cho chồng là ông Bùi Văn Cáp sử dụng trông coi và trong giấy không có ủy quyền bán nhà. Sau đó bà cùng hai con về bên bố mẹ đẻ bà ở. Lợi dụng lúc bà đi vắng ông Cáp đã lấy giấy tờ của bà tự ý bán 02 gian nhà thanh lý cho vợ chồng ông BĐ_Sính và bà Nguyện, sau đó ông Cáp bỏ về quê sinh sống và chết ngày 31/01/2003. Nay bà khởi kiện yêu cầu vợ chồng ông BĐ_Sính và bà LQ_Vũ phải trả lại 02 gian nhà và không nhất trí trả số tiền mà ông Cáp đã nhận của vợ chồng ông BĐ_Sính, vì bà cho rằng ông Cáp nhận tiền thì phải tự chịu trách nhiệm.
216/2009/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1527
- 18
Tranh chấp chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Năm 1994, ông NĐ_Riêng nhận chuyển nhượng của bà LQ_Lê Thị Hoàng Ý l.000m2 đất tại ấp Bình Triệu, xã HBC, huyện TĐ (nay là phường HBC, quận TĐ). Ngày 11/7/1997, ông NĐ_Riêng chuyển nhượng lại cho bà BĐ_Lê Thị Nhiên quyền sử dụng 250m2 đất (trong diện tích l.000m2) với giá 46 lượng vàng SJC. Hai bên thỏa thuận từ khi ký hợp đồng đến khi nhận đất, bà BĐ_Nhiên phải đặt cọc và thanh toán tổng cộng 90% giá trị hợp đồng là 41,4 lượng vàng SJC, khi mà ông NĐ_Riêng hoàn tất thủ tục sang tên quyền sử dụng đất cho bà BĐ_Nhiên thì bà BĐ_Nhiên phải thanh toán nốt số vàng còn thiếu là 4,6 lượng. Bà BĐ_Nhiên đã đặt cọc và thanh toán cho ông NĐ_Riêng tổng cộng 41,4 lượng vàng SJC. Ông NĐ_Riêng đã giao đất cho bà BĐ_Nhiên sử dụng. Tuy nhiên, quá trình sử dụng thì bà BĐ_Nhiên lấn chiếm thêm một phần diện tích đất mà ông NĐ_Riêng đã thỏa thuận sang nhượng cho người khác và việc giao dịch giữa ông và bà BĐ_Nhiên lại trái pháp luật nếu ông yêu cầu Tòa án hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên; bà BĐ_Nhiên trả lại đất cho ông và ông sẽ hoàn trả lại bà BĐ_Nhiên toàn bộ số vàng ông đã nhận
43/2012/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 939
- 33
Sinh thời cụ Thơ và cụ Cúc tạo lập được khối tài sản bao gồm: căn nhà trên 4.000m2 đất tại số 60 đường LVN, khóm Bình Long 3, phường Mỹ Khánh, thành phố LX, tỉnh AG cùng các vật dụng trong gia đình bao gồm: 01 tủ thờ, 02 đi văng, bàn ghế... Hiện tại, ông BĐ_Kỳ, ông BĐ_Thứ và bà cùng quản lý sử dụng căn nhà. Bà BĐ_Bông Quyên sử dụng nhà bếp và chiếm dụng đất của cha mẹ để xây dựng 01 căn nhà và làm hầm nuôi cá. Bà LQ_Như Quyên cũng cất 01 căn nhà trên đất của cha mẹ. Sau khi bà LQ_Như Quyên, chết (năm 2003) thì chị Trần Lệ Nga (con của bà LQ_Như Quyên) sử dụng nhà này.
62/2012/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 389
- 17
Năm 2001, bà NĐ_Bằng yêu cầu bà LQ_Mai chuyển nhượng 100m2 đất trong diện tích đất mà bà NĐ_Bằng được chia để lấy tiền giao cho bà NĐ_Bằng, lúc đó ông đang ở Bà Rịa - Vũng Tàu có về ký vào giấy chuyển nhượng, nên phần đất còn lại có diện tích thực tế là 367,7m2. Trước khi đi định cư tại Hoa Kỳ (năm 2001) bà LQ_Mai có hứa dỡ nhà trả lại đất cho bà NĐ_Bằng, nhưng sau đó không thực hiện lại giao nhà đất cho con gái của bà là chị BĐ_Phụng quản lý. Ngày 22/9/2005, bà NĐ_Bằng lập giấy ủy quyền cho ông được quyền quản lý sử dụng, thực hiện các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với nhà nước; được quyền khiếu nại và tham gia tố tụng trong suốt quá trình cơ quan nhà nước ở Việt Nam giải quyết tranh chấp liên quan tới đất của mẹ ông để lại. Nên ông yêu cầu chị BĐ_Phụng phải di dời nhà trả lại đất để ông quản lý theo sự ủy quyền của bà NĐ_Bằng.
43/2012/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 488
- 13
Sinh thời cụ Thơ và cụ Cúc tạo lập được khối tài sản bao gồm: căn nhà trên 4.000m2 đất tại số 60 đường LVN, khóm Bình Long 3, phường Mỹ Khánh, thành phố LX, tỉnh AG cùng các vật dụng trong gia đình bao gồm: 01 tủ thờ, 02 đi văng, bàn ghế... Hiện tại, ông BĐ_Kỳ, ông BĐ_Thứ và bà cùng quản lý sử dụng căn nhà. Bà BĐ_Bông Quyên sử dụng nhà bếp và chiếm dụng đất của cha mẹ để xây dựng 01 căn nhà và làm hầm nuôi cá. Bà LQ_Như Quyên cũng cất 01 căn nhà trên đất của cha mẹ. Sau khi bà LQ_Như Quyên, chết (năm 2003) thì chị Trần Lệ Nga (con của bà LQ_Như Quyên) sử dụng nhà này.