cơ sở dữ liệu pháp lý
04/2010/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 5648
- 48
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Tại đơn khởi kiện đề ngày 05-11-2007 và quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn là bà Kiều Thị Tý trình bày: Năm 1996, vợ chồng bà có mua 02 căn nhà cấp 4 trên diện tích đất thổ cư khoảng 160m2 của gia đình ông Lê Văn Ngự tại xã Xuân La, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội (nay là tổ 11, cụm 2, phường Xuân La, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội). Việc mua bán hai bên có lập hợp đồng, có ghi rõ những tài sản, nhà trên đất và các mặt tiếp giáp của thửa đất. Do vợ chồng bà chưa có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội, nên chính quyền địa phương không xác nhận việc mua bán giữa gia đình bà và gia đình ông Ngự. Giá mua là 110 cây vàng, bà đã trả đủ cho vợ chồng ông Ngự và gia đình ông Ngự đã giao nhà, đất cho bà quản lý, sử dụng.
90/2013/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 648
- 20
Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Ngày 19/4/1994 chồng bà là ông Chang Shin Gung ký hợp đồng cho ông BĐ_Vương Kinh và vợ là bà BĐ_Mã Lệ Ly vay 1.300 lượng vàng SJC bốn số chín. Hợp đồng có thỏa thuận lãi suất tính theo mức quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho vay tiền ngoại tệ có thời hạn từ 06 tháng trở lên; thời hạn trả nợ là không có thời hạn, khi nào bên cho vay cần lấy lại số vàng thì báo cho bên vay trước 02 tháng. Ngày 28/01/2004 ông Chang Shin Gung chết, để lại di chúc chỉ định cho vợ là bà NĐ_Leung Woo Hye là người duy nhât được ủy thác và thực hiện bản di chúc. Theo di chúc, bà NĐ_Leung Woo Hye được quyền giải quyết mọi tài sản của ông Chang Shin Gung bao gồm động sản và bất động sản ở bất kỳ nơi đâu và thuộc bất kỳ tính chất, chủng loại nào. Vào các ngày 02/5/2007, 28/5/2007 và ngày 18/6/2007 đại diện cho bà NĐ_Leung Woo Hye đã gửi thư yêu cầu ông BĐ_Kinh, bà BĐ_Ly thanh toán khoản vay và lãi suất trong Hợp đồng vay vàng ngày 19/4/1994 nhưng tính đến nay ông BĐ_Kinh, bà BĐ_Ly vẫn chưa thanh toán
77/2013/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 928
- 31
Tuy nhiên, đất tranh chấp có nguồn gốc của gia đình cụ Còn cho cụ Quế thuê và trước khi cụ Quế được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1997 thì năm 1993 chính quyền địa phương đã giải quyết tranh chấp và gia đình cụ Quế đã đồng ý trả gia đình cụ Còn 5 lượng vàng. Theo nguyên đơn thì nay gia đình cụ NĐ_Ái có nhiều người (14 người con) nhưng chỉ còn duy nhất một căn nhà trong hẻm là 262/2H HVB nên cũng khó khăn. Đất tranh chấp cụ Quế mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 166m2 (đo đạc thực tế là 209,9m2). Vì vậy, khi giải quyết lại vụ án cũng cần xem xét để đôi bên có thể thương lượng, gia đình cụ Quế có thể hỗ trợ phần nào kinh tế để giảm bớt khó khăn cho gia đinh cụ NĐ_Ái và cũng là phù hợp với đạo lý
64/2013/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 463
- 15
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
ông, bà yêu cầu ông BĐ_Thôi, bà BĐ_Thoa tiếp tục thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 14/4/1994 và phải làm thủ tục tách sổ đỏ đối với diện tích đất đã chuyển nhượng cho ông, bà. Nếu Tòa án công nhận hợp đồng này thì ông, bà vẫn tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với anh LQ_Du, chị LQ_Vy và không yêu cầu Tòa án giải quyết; ông, bà đồng ý trả cho anh LQ_Du, chị LQ_Vy số tiền tương ứng với diện tích đất mà anh LQ_Du, chị LQ_Vy đã trả theo giá tại Biên bản định giá ngày 22/4/2008 là 4 triệu đồng/m2. Trường hợp Tòa án không công nhận hợp đồng này thì ông, bà sẽ có trách nhiệm bồi thường cho anh LQ_Du, chị LQ_Vy do không thực hiện được hợp đồng, việc bồi thường theo giá thị trường. Ông, bà yêu cầu ông BĐ_Thôi, bà BĐ_Thoa thanh toán giá trị quyền sử dụng 5,5m2 đất đã mua của bà LQ_Ngọ và sau đó đã đổi cho ông LQ_Khoa, bà LQ_Lý theo giá thị trường.
26/2014/DS-GĐT Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1453
- 34
Năm 2007, mẹ của anh là bà Thời chết (tại Mỹ). Các em của anh sống ở nước ngoài là anh LQ_Lý Hồng Vinh, anh LQ_Lý Hồng Phú, anh LQ_Lý Hồng Lâm và chị LQ_Lý Hồng Thư đồng loạt phản đối Biên bản họp gia tộc năm 2001 vì cho rằng ngôi nhà số 15 theo Chúc ngôn của ông bà nội là để làm nhà thờ, nhưng mẹ của anh là bà Thời lại cắt một phần chia cho gia đình bà Xò là không đúng. Do đó, anh khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc anh BĐ_Thông, anh BĐ_Thái, chị BĐ_Lan trả lại toàn bộ nhà, đất tại số 15 TBT cho gia đình anh theo Chúc ngôn năm 1969 của ông bà nội là cụ Đức và cụ Chà.