cơ sở dữ liệu pháp lý
64/2014/DS-GĐT: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 366
- 8
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Ngày 30/11/2001, bà NĐ_Hân và bà NĐ_Vy chung tiền mua 2,5 công đất (2.500m2) đất trong 4.900m2 đất tại thửa số 62, tờ bản đồ 37 tại An Phước, phường 11, thành phố VT của vợ chồng ông BĐ_Trần Văn Thông và bà BĐ_Trần Thị Phụng với giá 25 cây vàng (10 cây vàng/công). Do ông BĐ_Thông chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên ông BĐ_Thông đồng ý bớt cho bên mua 01 cây vàng để sau này làm thủ tục sang tên. Bên mua đã đã cọc 15 cây vàng, còn thiếu 9 cây. Ngày 30/7/2004, ông BĐ_Thông yêu cầu bên mua thanh toán nốt tiền nên bà NĐ_Hân trả tiếp 09 cây vàng. Các bà yêu cầu ông BĐ_Thông đưa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông BĐ_Thông cho biết ông LQ_Nguyễn Hữu Bảo cầm để tách thửa (ông LQ_Bảo là người nhận chuyển nhượng 2400m2).
560/2013/DS-GĐT: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 619
- 7
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Nguyên đơn ông NĐ_Lê Văn Chấn trình bày: Ông và vợ là bà LQ_Lê Ngọc Minh vay của vợ chồng bà BĐ_Ngô Thị Dương, ông LQ_Mai Văn Khoa nhiều làn với số tiền vốn và lãi là 344.000.000 đồng. Do không có khả năng thánh toán nên vợ chồng ông thỏa thuận giao cho vợ chồng bà BĐ_Dương 30 công ruộng nuôi tôm, bà BĐ_Dương tính toán đất có giá 252.000.000 đồng nên chỉ trừ 252.000.000 đồng tiền vay và quy đổi thành 360 chỉ vàng 24 kra, số tiền còn lại là 92.000.000 đồng (344.000.000 — 252.000.000 = 92.000.000 đồng) vợ chồng ông bà làm biên nhận nợ với bà BĐ_Dương. Việc quy đổi, tính nợ như vậy là do bà BĐ_Dương tính và hai bên có làm “Tờ sang nhượng đất nuôi tôm” vào ngày 28/3/2004 và ghi giá là 360 chỉ vàng 24k nhưng thực chất ông bà không nhận vàng. Nay vợ chồng ông bà yêu cầu hủy giấy tay chuyển nhượng đất nuôi tôm nêu trên, ông bà đồng ý trả cho vợ chồng bà BĐ_Dương 148.000.000 đồng tiền vay nợ ban đầu.
884/2013/DS-PT: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 837
- 26
Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Tại đơn khởi kiện đề ngày 28/3/2011, các biên bản hòa giải ngày 22/5/2012. ngày 18/6/2012, ngày 17/7/2012 và ngày 29/8/2012, nguyên đơn ông NĐ_Nguyễn Văn Thân, bà NĐ_Bùi Thị Kim Phúc trình bày: Ngày 17/7/2007, tại Phòng công chứng số 1 thành phố HCM, ông bà và vợ chồng bà BĐ_Hồ Thị Liên, ông BĐ_Huỳnh Thế Quý đã ký hợp đồng vay vàng với nội dung là ông bà cho bà BĐ_Liên, ông BĐ_Quý vay 172 lượng vàng SJC, lãi suất 1%/tháng, giao lãi vào ngày 15 dương lịch hàng tháng, thời hạn vay là 01 năm kể từ ngày 17/7/2007. Bà BĐ_Liên, ông BĐ_Quý đã nhận đủ số vàng vay nhưng trả lãi không đầy đủ.
799 /2013/DSPT: Yêu cầu hủy hợp đồng mua bán nhà Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 962
- 14
Yêu cầu hủy hợp đồng mua bán nhà
Bị đơn ông BĐ_Nguyễn Định Thức và bà Đòan Thị Mai trình bày: Khoảng tháng 8 năm 2008 vợ chồng ông, bà có thỏa thuận bán cho vọ chồng ông LQ_Châu, bà NĐ_Như phần đất phía sau nhà diện tích 180 m2 với giá 430.000.000 đồng (Bốn trăm ba mươi triệu đồng), phần đất này chưa có giấy chủ quyền. Đôi bên thỏa thuận sau ban năm định giá đất theo giá thị trường ông, bà sẽ thanh toán lại cho bà NĐ_Như giá trị đất, nếu không có khả năng thanh toán được thì bà NĐ_Như được toàn quyền quyết định đối với phần diện tích đất nêu trên. Theo yêu cầu của bà NĐ_Như, bà NĐ_Như không thể xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất này nên yêu cầu ông bà sang tên căn nhà số 1047/14, Tỉnh lộ M, khu phố 2, phường BC, quận TĐ, thành phố HCM cho bà NĐ_Như để bà yên tâm, đồng thời bà NĐ_Như cho ông bà vay số tiền 300.000.000 đồng (ba trăm triệu) đồng, cho vay không tính lãi, ba năm sau ông bà sẽ trả lại số tiền này cho bà NĐ_Như và bà NĐ_Như sẽ làm thủ tục sang tên lại căn nhà trên cho vợ chồng bán nhà theo hình thức, thực tế là chuyển nhượng phần đất 180m 2 phía sau căn nhà và vay thêm của bà NĐ_Như 300.000.000 đồng (ba trăm triệu đồng).
799 /2013/DSPT: Đòi lại nhà cho ở nhờ Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 473
- 13
Ngày 12/11/2008 vợ chồng bà NĐ_Hồ Ngọc Như, ông LQ_Nguyễn Phương Châu có làm hợp đồng mua bán với ông BĐ_Nguyễn Định Thức, bà BĐ_Đoàn Thị My căn nhà số 1047/14 Tỉnh lộ M, khu phố 2, phường BC, quận TĐ, thành phố HCM, diện tích 200 m 2, trong đó nhà ở có diện tích sàn là: 132,1m2, có kết cấu nhà: Tường gạch, mái tôn với giá 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng), nhưng thực tế giá mua bán là 740.000.000 đồng tại LQ_Phòng công chứng N-thành phố HCM theo hợp đồng mua bán nhà ở số 26979/HĐ-MBN ngày 12/11/2008. Bà NĐ_Như đã hoàn tất hồ sơ sang tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở ngày 26/11/2008 theo hồ sơ số 7641/2008/GCN ngày 26/11/2008 đứng tên bà và chồng là ông LQ_Nguyễn Phương Châu.