cơ sở dữ liệu pháp lý
448/2014/DS-GĐT: Đòi lại tài sản Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 370
- 6
Tại đơn khởi kiện và quá trình tham gia tố tụng, nguyên đơn bà NĐ_Võ Thị Thu Hậu và ông NĐ_Trần Quốc Trà trình bày: Ngày 01/6/2009 bà NĐ_Hậu và ông Nguyễn Hữu Đượm đã lập 01 hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất. Theo đó, ông Đượm chuyển nhượng thửa đất 325 do ông Đượm đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy CNQSD đất) cho ông NĐ_Trà, bà NĐ_Hậu cùng với căn nhà cấp 4 gắn liền với đất giá 1.000.000.000đ (Một tỷ đồng), số tiền đặt cọc là 300.000.000đ, thời gian giao nhà thỏa thuận vào ngày 31/12/2010. Hợp đồng được công chứng tại Văn phòng công chứng Phương Nam. Cùng ngày ông Đượm đã nhận số tiền cọc 300.000.000đ.
980/2014/DS - ST: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 6399
- 152
Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Nguyên đơn trình bày: Ngày 08/10/2004 bà NĐ_Trương Ngọc Thịnh và ông BĐ_Lê Quang Vinh cùng nhau thỏa thuận mua bán căn nhà và đất số 78/4N BL, phường 13, quận BT, Thành phố HCM trả góp có sự chứng kiến của ông LQ_Erik Tonye, nội dung thỏa thuận như sau: - Phần đất có diện tích 90 m2 , thực tế chỉ có 89,9 m2 - Phần xây dựng nhà thì được tiến hành thi công theo bản vẽ thiết kế xây dựng. - Giá trị chuyển nhượng là 107.000 USD (được quy đổi ra Việt Nam đồng khi thanh toán tương đương 1.685.357.000 đồng, 1 USD = 15.751.000 đồng ) - Ông BĐ_Vinh có trách nhiệm làm thủ tục sang tên cho bà NĐ_Thịnh.
506/2014/DS-GĐT: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất Giám đốc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1239
- 29
Tranh chấp tiền đặt cọc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất
Ngày 16/5/2010. bà có ký họp đồng đặt cọc nhận chuyển nhượng của ông BĐ_Nguyễn Kim Hằng nhà ở và đất ở tọa lạc tại ấp Bàu Lòng, xã LU, huyện BC, tỉnh BD, diện tích đất ở là 441m2 thuộc thửa đất số 29 tờ bản đồ số 1, diện tích sàn nhà ở là 134,52m2, loại nhà cấp 4; giá chuyển nhượng là 500.000.000 đồng. Bà đã đặt cọc số tiền 310.000.000 đồng. Ông BĐ_Hằng đã giao cho bà một giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Ủy ban nhân dân huyện BC cấp ngày 08/6/2009. Theo thỏa thuận tại giấy nhận cọc, trong thời gian 60 ngày kể từ ngày nhận cọc, bên chuyển nhượng có quyền chuộc lại sổ đỏ và nhà đất với số tiền gốc mà bên chuyển nhượng đã nhận cọc. Nếu quá thời gian 60 ngày bên chuyển nhượng không chuyển nhượng nữa thì phải bồi thường gấp 03 lần số tiền đã nhận cọc. Thời gian thanh toán không quá 15 ngày kể từ ngày hết hạn thanh toán tiền cọc để chuộc lại nhà đất. Do đã quá thời hạn theo thỏa thuận mà ông BĐ_Nguyễn Kim Hằng không đồng ý chuyển nhượng nhà đất cho bà nên bà yêu cầu Tòa án xem xét buộc ông BĐ_Hằng trả lại cho bà tiền cọc và bồi thường gấp 03 lần, tổng số tiền là 930.000.000 đồng.