CHÀO MỪNG BẠN ĐẾN VỚI CASELAW VIỆT NAM


468/2016/DSPT: Đòi lại nhà cho ở nhờ

  • 186
  • 19

Đòi lại nhà cho ở nhờ

Phúc thẩm
14-04-2016

Nguyên đơn là bà NĐ_Lê Thị Phụng trình bày: Năm 2007 tại Phòng công chứng số 7, bà ký với ông LQ_Lê Khánh Bình và bà LQ_Bùi Kim Thanh hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở căn nhà số 524/4 HP, Phường 9, Quận T có diện tích xây dựng là 33,4m2, tổng diện tích sử dụng là 66,8m2. Ngày 24/8/2011 bà được Ủy ban nhân dân Quận T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với căn nhà trên. Tháng 10 năm 2007 do thấy bà Lê Thị Thưởng khó khăn về chỗ ở nên bà NĐ_Phụng cho bà Thưởng ở nhờ phần nhà đất có diện tích 9,3m2 và không tính tiền nhà. Năm 2013 bà Thưởng chết, con ruột của bà Thưởng là bà BĐ_Lê Thị Kiều Thịnh và cháu nội là ông BĐ_Lê Bữu Linh cho rằng phần diện tích nhà đất bà Thưởng ở nhờ thuộc quyền sở hữu của bà Thưởng và mặc nhiên chiếm dụng. Bà NĐ_Phụng đã đòi lại nhà nhiều lần nhưng bà BĐ_Thịnh và ông BĐ_Linh không hoàn trả. Nay bà yêu cầu Tòa án buộc bà BĐ_Lê Thị Kiều Thịnh, ông BĐ_Lê Bữu Linh và những người liên quan di dời đến nơi ở khác và hoàn trả lại phần nhà, đất đang chiếm dụng.

1488/2015/DS-PT: Đòi lại nhà cho ở nhờ

  • 362
  • 40

Đòi lại nhà cho ở nhờ

Phúc thẩm
03-12-2015

Nguồn gốc nhà 16G PKK, phường ĐK, Quận X thuộc quyền sở hữu của ông Võ Văn Dậm (chết năm 1984) và bà Nguyễn Thị Thơm (chết năm 1989). Sau khi ông Dậm và bà Thơm chết, bà Võ Thị Hoa là con đại diện khai trình theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 1630/SXD do Ủy ban nhân dân Thành phố HCM cấp ngày 16/9/2003.

132/2013/DS-GĐT: Đòi lại nhà cho ở nhờ

  • 216
  • 23

Đòi lại nhà cho ở nhờ

28-09-2013

Tại đơn khởi kiện ngày 10/11/2004 và trong quá trình tố tụng, nguyên đơn là bà NĐ_Võ Thị Loan, ông NĐ_Phạm Thành Cần trình bày: Căn nhà 129 TTV, phường 11, quận Y trên 158m2 đất do ông NĐ_Cần và bà NĐ_Loan mua của cụ LQ_Châu Kỉnh Sang với giá 50 lượng vàng theo hợp đồng mua bán ngày 4/12/2001. Trước khi bán căn nhà trên, cụ LQ_Sang có báo cho ông NĐ_Cần và bà NĐ_Loan biết rõ tình trạng nhà có 03 hộ gồm: cụ BĐ_Trương Mai, ông BĐ_Ô Bỉnh Thứ và bà Ô Huê Hưng đang ở nhờ tại nhà. Do đó, khi mua nhà, ông NĐ_Cần và bà NĐ_Loan phải thương lượng với họ hoặc nhờ Tòa án giải quyết thì mới được nhận nhà. Ông NĐ_Cần và bà NĐ_Loan đồng ý mua và có đến nhà 129 TTV gặp cụ BĐ_Mai, bà Hưng thông báo về việc ông, bà có ý định mua căn nhà này; cụ BĐ_Mai và bà Hưng không có ý kiến gì. Sau đó, ông NĐ_Cần, bà NĐ_Loan tiến hành hợp đồng mua bán nhà với cụ LQ_Sang.

367/2013/DS-GĐT: Đòi lại nhà cho ở nhờ

  • 145
  • 23

Đòi lại nhà cho ở nhờ

29-08-2013

Khi còn sống bà NĐ_Trương Hồng xác định ông BĐ_Trần Chí Hào là con của ông Trần Vinh Hoa và bà Nguyễn Thị Hạnh (cả hai đã chết), ông BĐ_Hào có người chị là bà Nguyễn Thị Bé và anh là ông Trần Quang Vinh hiện đang sinh sống tại 122 MTT, khóm 3, phường 9, thành phổ ST, tỉnh ST. Ông Đàm Phước Toàn căn cứ vào việc bà NĐ_Trương Hồng là người thừa kế theo pháp luật của bà Trương Tuyết Anh, ông Toàn là người duy nhất thừa kế, kế thừa quyền và nghĩa vụ của bà NĐ_Trương Hồng theo di chúc được hưởng di sản là căn nhà số 511 THĐ, phường 14, quận Y, thành phố HCM. Do đó, ông Toàn yêu cầu buộc gia đình ông BĐ_Trần Chí Hào phải trả lại căn nhà này cho ông Toàn và ông Toàn được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để lập thủ tục thừa kế và sở hữu căn nhà này. Ông Toàn tự nguyện hỗ trợ cho gia đình ông BĐ_Hào 100.000.000 đồng tiền chi phí di dời đi nơi khác. Ông Toàn yêu cầu tiếp tục duy trì việc áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quyết định số 30/2007/QĐ-BPKCTT ngày 01/3/2007 của Tòa án nhân dân quận Y, tự nguyện chịu chi phí định giá nhà.

86/2015/DS-ST: Đòi lại nhà cho ở nhờ

  • 254
  • 16

Đòi lại nhà cho ở nhờ

Sơ thẩm
07-04-2015

Năm 2013, bà BĐ_Đoàn Thị Như Thanh có thỏa thuận bán cho bà căn nhà số 208/15 BH, Phường Z, Quận Z, TPHCM với giá 600.000.000 đồng, hai bên đã hoàn tất thủ tục mua bán, đồng thời phía bà BĐ_Thanh có ủy quyền cho bà đại diện đi đóng thuế trước bạ, nên sau khi đã thực hiện nghĩa vụ nộp thuế với nhà nước theo qui định thì bà đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Sau khi hợp đồng mua bán nhà đã hoàn tất thì bà BĐ_Thanh đã trực tiếp giao chìa khoá nhà và giao nhà cho bà. Nhưng ngay sau đó bà BĐ_Thanh lại xin cho bà BĐ_Thanh ở nhờ 03 tháng để tìm nhà, bà đồng ý, nhưng từ tháng 3/2014 đến nay bà BĐ_Thanh không giao trả nhà cho bà. Ngày 07/8/2014,bà có gởi thông báo đòi nhà trong thời hạn 10 ngày nhưng bà BĐ_Thanh cũng không giao trả nhà nên bà đã khởi kiện.