- LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
- Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
- Điều 2. Đối tượng áp dụng
- Điều 3. Giải thích từ ngữ
- Điều 4. Nguyên tắc kinh doanh bất động sản
- Điều 5. Các loại bất động sản đưa vào kinh doanh
- Điều 6. Công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh
- Điều 7. Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản
- Điều 8. Các hành vi bị cấm
- Chương II KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CÓ SẴN
- Mục 1. QUY ĐỊNH CHUNG
- Điều 9. Điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh
- Điều 10. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản
Điều này được hướng dẫn bởi Mục 1 Chương II Nghị định 76/2015/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 01/11/2015
Điều này được hướng dẫn bởi Điều 4 Nghị định 02/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/3/2022 - Điều 11. Phạm vi kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
- Điều 12. Yêu cầu đối với dự án đầu tư bất động sản để kinh doanh
- Điều 13. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản
- Điều 14. Đối tượng được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
- Điều 15. Giá mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản
- Điều 16. Thanh toán trong giao dịch bất động sản
- Điều 17. Hợp đồng kinh doanh bất động sản
- Điều 18. Nội dung hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng
- Mục 2. MUA BÁN NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
- Điều 19. Nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng
- Điều 20. Bảo hành nhà, công trình xây dựng đã bán
- Điều 21. Quyền của bên bán nhà, công trình xây dựng
- Điều 22. Nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng
- Điều 23. Quyền của bên mua nhà, công trình xây dựng
- Điều 24. Nghĩa vụ của bên mua nhà, công trình xây dựng
- Mục 3. CHO THUÊ NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
- Điều 25. Nguyên tắc cho thuê nhà, công trình xây dựng
- Điều 26. Quyền của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng
- Điều 27. Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng
- Điều 28. Quyền của bên thuê nhà, công trình xây dựng
- Điều 29. Nghĩa vụ của bên thuê nhà, công trình xây dựng
- Điều 30. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng
- Mục 4. CHO THUÊ MUA NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
- Điều 31. Nguyên tắc cho thuê mua nhà, công trình xây dựng
- Điều 32. Quyền của bên cho thuê mua nhà, công trình xây dựng
- Điều 33. Nghĩa vụ của bên cho thuê mua nhà, công trình xây dựng
- Điều 34. Quyền của bên thuê mua nhà, công trình xây dựng
- Điều 35. Nghĩa vụ của bên thuê mua nhà, công trình xây dựng
- Điều 36. Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng
Trình tự, thủ tục và mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng được hướng dẫn bởi Khoản 2 Mục II Công văn 1436/BXD-QLN năm 2015
Điều này được hướng dẫn bởi Mục 3 Chương II Nghị định 76/2015/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 01/11/2015 - Mục 5. CHUYỂN NHƯỢNG, CHO THUÊ, CHO THUÊ LẠI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
- Điều 37. Nguyên tắc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất
- Điều 38. Quyền của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Điều 39. Nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Điều 40. Quyền của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Điều 41. Nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Điều 42. Quyền của bên cho thuê quyền sử dụng đất
- Điều 43. Nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất
- Điều 44. Quyền của bên thuê quyền sử dụng đất
- Điều 45. Nghĩa vụ của bên thuê quyền sử dụng đất
- Điều 46. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc cho thuê lại quyền sử dụng đất
- Điều 47. Nội dung hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất
- Mục 6. CHUYỂN NHƯỢNG TOÀN BỘ HOẶC MỘT PHẦN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng được hướng dẫn bởi Khoản 4 Mục II Công văn 1436/BXD-QLN năm 2015
Mục này được hướng dẫn bởi Mục 3 Chương II Nghị định 02/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/3/2022 - Điều 48. Nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
Điều này được hướng dẫn bởi Điều 9 Nghị định 02/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/03/2022
- Điều 49. Điều kiện chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
- Điều 50. Thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
Điều này được sửa đổi bởi Điểm b Khoản 2 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực từ ngày 01/01/2021
- Điều 51. Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
Điều này được bổ sung bởi Điểm c Khoản 2 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực từ ngày 01/01/2021
Điều này được hướng dẫn bởi Mục 5 Chương II Nghị định 76/2015/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 01/11/2015
Điều này được hướng dẫn bởi Điều 10, 11, 12 Nghị định 02/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/03/2022 - Điều 52. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
- Điều 53. Nội dung hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
- Chương III KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
- Điều 54. Quyền kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai
- Điều 55. Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
- Điều 56. Bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
Điều này được hướng dẫn bởi Điều 12 Thông tư 07/2015/TT-NHNN có hiệu lực thi hành kể từ ngày 09/8/2015
Điều này được hướng dẫn bởi Công văn 30/BXD-QLN năm 2017
Nội dung hướng dẫn Điều này tại Thông tư 07/2015/TT-NHNN được sửa đổi bởi Khoản 3 Điều 1 Thông tư 13/2017/TT-NHNN có hiệu lực kể từ ngày 15/11/2017
Điều này được hướng dẫn bởi Điều 13 Thông tư 11/2022/TT-NHNN có hiệu lực từ ngày 01/04/2023 - Điều 57. Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai
- Điều 58. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai
- Điều 59. Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
Trình tự, thủ tục và mẫu văn bản chuyển nhượng được hướng dẫn bởi Khoản 3 Mục II Công văn 1436/BXD-QLN năm 2015
Điều này được hướng dẫn bởi Mục 4 Chương II Nghị định 76/2015/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 01/11/2015
Khoản này được hướng dẫn bởi Điều 7, Điều 8 Nghị định 02/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/3/2022
... này được hướng dẫn bởi ... Nghị định 35/2023/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 20/06/2023 - Chương IV KINH DOANH DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN
- Mục 1. QUY ĐỊNH CHUNG
- Điều 60. Phạm vi kinh doanh dịch vụ bất động sản của tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài
- Điều 61. Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản
- Mục 2. DỊCH VỤ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
- Điều 62. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
- Điều 63. Nội dung môi giới bất động sản
- Điều 64. Thù lao môi giới bất động sản
- Điều 65. Hoa hồng môi giới bất động sản
- Điều 66. Quyền của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
- Điều 67. Nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
- Điều 68. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
- Mục 3. DỊCH VỤ SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
- Điều 69. Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản
Điều này được hướng dẫn bởi Điều 24 Thông tư 11/2015/TT-BXD có hiệu lực kể từ ngày 16/02/2016
Nội dung hướng dẫn Điều này tại Thông tư 11/2015/TT-BXD được sửa đổi bởi Khoản 6 Điều 2 Thông tư 28/2016/TT-BXD có hiệu lực kể từ ngày 01/02/2017 - Điều 70. Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
Điều này được hướng dẫn bởi Điều 26 Thông tư 11/2015/TT-BXD có hiệu lực kể từ ngày 16/02/2016
- Điều 71. Quyền của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản
- Điều 72. Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản
- Điều 73. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản
- Mục 4. DỊCH VỤ TƯ VẤN, QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN
- Điều 74. Dịch vụ tư vấn bất động sản
- Điều 75. Dịch vụ quản lý bất động sản
- Chương V QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
- Điều 76. Nội dung quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
- Điều 77. Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
- Điều 78. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương
- Điều 79. Xử lý vi phạm
- Chương VI ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
- Điều 80. Điều khoản chuyển tiếp
- Điều 81. Hiệu lực thi hành
- Điều 82. Quy định chi tiết
Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014 của Quốc Hội
- Số hiệu văn bản: 66/2014/QH13
- Loại văn bản: Luật
- Cơ quan ban hành: Quốc hội
- Ngày ban hành: 25-11-2014
- Ngày có hiệu lực: 01-07-2015
- Ngày bị sửa đổi, bổ sung lần 1: 01-01-2021
- Ngày bị sửa đổi, bổ sung lần 2: 01-01-2021
- Tình trạng hiệu lực: Đang có hiệu lực
- Ngôn ngữ:
-
- Định dạng văn bản hiện có:
-
MỤC LỤC
Tiếng anh
Chế độ hiển thị lược đồ:
Vui lòng Đăng ký tài khoản hoặc đăng nhập để xem và tải văn bản gốc.
Lược đồ văn bản:
Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014 của Quốc Hội
Văn bản bị bãi bỏ, thay thế (1)
Văn bản bãi bỏ, thay thế (0)
Văn bản bị sửa đổi, bổ sung (0)
Văn bản được hướng dẫn, quy định chi tiết (0)
Văn bản hướng dẫn, quy định chi tiết (9)
- Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29/06/2022 của Chính phủ Về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (29-06-2022)
- Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06/01/2022 của Chính phủ Hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản (06-01-2022)
- Thông tư 13/2017/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 07/2015/TT-NHNN quy định về bảo lãnh ngân hàng do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành (29-09-2017)
- Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Sửa đổi Thông tư 10/2015/TT-BXD quy định việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản, việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản và quy định của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 02/2016/T (15-12-2016)
- Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản (30-12-2015)
- Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ Về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (12-11-2015)
- Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/09/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (10-09-2015)
- Công văn số 1436/BXD-QLN ngày 30/06/2015 Thực hiện Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 (Tình trạng hiệu lực không xác định) (30-06-2015)
- Thông tư số 07/2015/TT-NHNN ngày 25/06/2015 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Quy định về bảo lãnh ngân hàng (25-06-2015)
Văn bản bị đính chính (0)
Văn bản đính chính (0)
Văn bản được hợp nhất (0)
Văn bản hợp nhất (0)
