Quyết định số 88/2013/QĐ-UBND ngày 27/12/2013 Quy định giá nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận (Văn bản hết hiệu lực)

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NINH THUẬN
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 88/2013/QĐ-UBND

Phan Rang - Tháp Chàm, ngày 27 tháng 12 năm 2013

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Nguyễn Đức Thanh

STT

LOẠI NHÀ

Giá nhà ở (đồng/m²)

I

Nhà ở cấp II cao > 3 tầng

1

Loại A

4.460.000

2

Loại B

4.100.000

3

Loại C

3.800.000

II

Nhà ở cấp II cao 3 tầng

1

Loại A

4.300.000

2

Loại B

3.860.000

3

Loại C

3.560.000

III

Nhà ở cấp II cao 2 tầng

1

Loại A

4.100.000

2

Loại B

3.800.000

3

Loại C

3.300.000

IV

Nhà ở cấp III cao 1 tầng (mái bêtông cốt thép)

1

Loại A

3.100.000

2

Loại B

2.900.000

3

Loại C

2.700.000

V

Nhà ở cấp IV 1 tầng (mái tôn, ngói)

1

Loại A

2.100.000

2

Loại B

1.950.000

3

Loại C

1.800.000

VI

Nhà tạm nền ximăng

720.000

VII

Nhà tạm nền đất

450.000

STT

Loại công trình

Giá công trình xây dựng (đồng/m²)

I

Công trình cấp III cao >= 4 tầng

1

Loại A

4.460.000

2

Loại B

4.100.000

3

Loại C

3.800.000

II

Công trình cấp IV cao 3 tầng

1

Loại A

4.300.000

2

Loại B

3.860.000

3

Loại C

3.560.000

III

Công trình cấp IV cao 2 tầng

1

Loại A

4.100.000

2

Loại B

3.800.000

3

Loại C

3.300.000

IV

Công trình cấp IV cao 1 tầng (mái bêtông cốt thép)

1

Loại A

3.100.000

2

Loại B

2.900.000

3

Loại C

2.700.000

V

Công trình cấp IV, 1 tầng (mái tôn hoặc ngói)

1

Loại A

2.100.000

2

Loại B

1.950.000

3

Loại C

1.800.000

STT

Vật kiến trúc

Đơn vị tính

Đơn giá

1

Khối đá chẻ vữa ximăng

đồng/m³

1.200.000

2

Khối xây gạch vữa ximăng

đồng/m³

1.150.000

3

Khối xây gạch bêtông ximăng

đồng/m³

1.190.000

4

Tường rào xây gạch

 - Cao < 1m

đồng/m

335.000

 - Cao 1 - 1,5 m

đồng/m

500.000

 - Cao 1,6 - 2,0 m

đồng/m

638.000

5

Tường rào xây gạch, trụ gạch có song sắt và hoa sắt kết hợp

 - Cao < 1,5 m

đồng/m

400.000

 - Cao 1,5 - 2,0 m

đồng/m

500.000

6

Tường rào khung thép kẽm gai hoặc lưới B40, trụ gạch hoặc cọc sắt hoặc trụ bêtông

 - Cao < 1,5 m

đồng/m

200.000

 - Cao 1,5 - 2,0 m

đồng/m

260.000

7

Mương xây gạch (0,2*0,2*0,1)m

đồng/m

140.000

8

Mương xây gạch (0,4*0,4*0,1)m

đồng/m

290.000

9

Trát đá rửa

đồng/m²

200.000

10

Ốp gạch men

đồng/m²

240.000

11

Trụ xây gạch

đồng/m³

1.150.000

12

Trụ bêtông có cốt thép

đồng/m³

5.130.000

13

Đan bêtông dày 0,07m (có cốt thép)

đồng/m²

360.000

14

Khối bêtông không cốt thép

đồng/m³

2.580.000

15

Hồ nước xây gạch (tính cho 1m³ thể tích hồ )

đồng/m³

970.000

16

Hồ nước xây đá chẻ (tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

1.220.000

17

Hồ chuyên dùng có chống thấm xây gạch(tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

1.065.000

18

Hồ chuyên dùng có chống thấm xây đá chẻ (tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

1.345.000

19

Giếng bơm UNICEP có tay bơm, đường kính ống 49mm

đồng/giếng

1.800.000

20

Bi giếng đúc D 1,00m

đồng/cái

230.000 

21

Giếng xây gạch dày 10cm đường kính 2m

đồng/m

1.785.000

22

Giếng xây gạch dày 10cm đường kính 3m

đồng/m

2.700.000

23

Sân gạch thẻ

đồng/m²

170.000

24

Sân gạch lá nem (bát tràng)

đồng/m²

250.000

25

Sân gạch hoa

đồng/m²

248.000

26

Sân lát gạch men gốm

đồng/m²

278.000

27

Sân láng ximăng

đồng/m²

121.000

28

Sân bãi bêtông

đồng/m²

205.000

29

Sân lót đá 4 x 6cm, trên rải đá mi bụi

đồng/m²

120.000

30

Sân đá dăm láng nhựa 3,0kg/m² (chưa tính móng)

đồng/m²

131.000

31

Mái che cột kèo gỗ tận dụng, mái vải dầu

đồng/m²

230.000

32

Mái che cột kèo gỗ, mái tôn kẽm, tôn ximăng, mái ngói

đồng/m²

297.000

33

Mái che cột kèo sắt, mái tôn, mái ngói

đồng/m²

487.000

34

Mái che cột xây gạch, mái tôn kẽm, fibro ximăng

đồng/m²

545.000

35

Chuồng nuôi gia súc, gia cầm  xây tường, láng nền, mái che tôn hoặc ngói

đồng/m²

620.000

36

Chuồng nuôi gia súc, gia cầm  không xây tường, láng nền, mái che tôn hoặc ngói

đồng/m²

366.000

37

Chuồng gia súc, gia cầm  sàn gỗ, mái tôn

đồng/m²

370.000

38

Tháo dỡ mái ngói, mái tôn (kể cả kết cấu đỡ mái)

 - Mái ngói

đồng/m²

57.000

 - Mái tôn

đồng/m²

25.000

39

Rào lưới thép B40, thép gai trụ rào bằng gỗ hoặc bằng trụ bêtông.

đồng/m

30.000

40

Tháo dỡ khung hoa sắt

đồng/m²

26.000

41

Giàn nho, giàn táo bằng thép, trụ gỗ

đồng/m²

30.000

42

Đào ao, đào mương đất cấp 3

 - Bằng thủ công

đồng/m³

100.000

 - Bằng máy

đồng/m³

28.000

43

Bồi thường (di dời) mộ đất

đồng/mộ

2.095.000

44

Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích < 4m²

đồng/mộ

4.020.000

45

Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích >= 4m²

đồng/mộ

4.875.000

46

Di dời đồng hồ nước

đồng/cái

1.775.000

47

Bồi thường điện thoại cố định có dây trong thành phố Phan Rang - Tháp Chàm

đồng/cái

300.000

48

Bồi thường điện thoại cố định có dây tại các huyện

đồng/cái

300.000

49

Bồi thường di dời đồng hồ điện

 - Đồng hồ điện chính

đồng/cái

820.000

 - Đồng hồ điện phụ

đồng/cái

620.000

50

Ốp đá rối

đồng/m²

178.000

51

Ốp đá granit

đồng/m²

250.000

Cấp nhà ở

Kết cấu nhà

Trang thiết bị và hoàn thiện

Tiện nghi sử dụng

Niên hạn sử dụng

Cấp II A

- Móng, khung chịu lực bêtông cốt thép, tường xây gạch, sàn, mái bêtông cốt thép.

Cao ≥ 3 tầng

- Trần trang trí mỹ thuật bằng vật liệu cao cấp, gỗ (nhóm 1), thạch cao cao cấp, simili các loại; nhôm Dura, nhựa tổng hợp cao cấp;

- Tường bên ngoài sơn matic đặc biệt; ốp đá granite, gạch granite, gạch ceramic cao cấp;

- Tường bên trong sơn matic đặc biệt, ốp gạch trang trí đặc biệt;

- Cửa kính khung nhôm ngoại; cửa kính khung sắt sơn giả gỗ hoặc sơn tĩnh điện; cửa gỗ nhóm 1 sơn P.U cửa 2 lớp;

- Nền lát gạch ceramic cao cấp, đá granite cao cấp;

- Mỗi phòng ở có khu vệ sinh riêng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh nước ngoài;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng và tiện nghi tối đa.

> 50 năm

Cấp  II B

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao ≥ 3 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 2), thạch cao loại trung bình, nhựa tổng hợp trung bình;

- Tường bên ngoài sơn matic, ốp đá, ốp gạch loại trung bình;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm loại thường, cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 2 hoặc cửa kéo Đài Loan;

- Nền lát gạch ceramic cao cấp, đá granite loại trung bình

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt từng tầng, thiết bị vệ sinh liên doanh;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp II C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao ≥ 3 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), ván ép có sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài quét vôi, hoặc tô đá rửa;

- Tường bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt, cửa gỗ (nhóm 3) sơn;

- Nền lát gạch ceramic thường hoặc gạch hoa, ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh trong nước;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp II A

- Móng, khung chịu lực bêtông cốt thép, tường xây gạch bao che, mái bêtông cốt thép hoặc lợp ngói, tôn.

Cao 2 tầng

- Trần trang trí mỹ thuật bằng vật liệu cao cấp, gỗ (nhóm 1, 2), thạch cao cao cấp, nhựa tổng hợp cao cấp, simili các loại;

- Tường bên ngoài sơn matic đặc biệt hoặc ốp lát đá granite, gạch granite, gạch ceramic;

- Tường bên trong sơn matic, ốp gạch men;

- Cửa kính khung nhôm ngoại, cửa kính khung sắt hoặc cửa gỗ (nhóm 1, 2), cửa 2 lớp;

- Nền lát gạch ceramic, đá granite, đá mài;

- Mỗi phòng ở có khu vệ sinh riêng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh nước ngoài hoặc liên doanh;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

≥50 năm

Cấp II B

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao 2 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), thạch cao, nhựa ghép, ván ép có sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên trong, bên ngoài sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm loại thường, cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 3;

- Nến lát gạch ceramic, lát gạch hoa.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh liên doanh;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

≥50 năm

Cấp II C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao 2 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), nhựa ghép, ván ép có sơn;

- Tường bên ngoài quét vôi, hoặc đá rửa;

- Tường bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt, cửa gỗ (nhóm 3) sơn;

- Nền lát gạch hoa, láng ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh trong nước;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

≥50 năm

Cấp III A

- Tường xây gạch chịu lực, sàn mái bêtông cốt thép;

- Tường xây gạch chịu lực hoặc tường xây gạch kết hợp cột móng bê tông, sàn mái bêtông cốt thép.

Cao 1 tầng

-Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 2), thạch cao loại trung bình, nhựa tổng hợp loại trung bình, trần sơn matic;

- Tường bên ngoài sơn matic, ốp lát, ốp gạch loại trung bình;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung nhôm sắt hoặc cửa gỗ (nhóm 3), cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch granite, gạch ceramic loại trung bình.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ.

≥20 năm

Cấp III B

Tương tự kết cấu nhà cấp IIIA

Cao 1 tầng

- Trần thạch cao, trần ván ép sơn matic, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài sơn matic loại trung bình, trát đá rửa;

- Tường bên trong sơn matic loại trung bình;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 3;

- Nền lát gạch ceramic loại trung bình, lát gạch hoa.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ.

≥20 năm

Cấp III C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIIA

Cao 1 tầng

- Trần quét vôi;

- Tường bên ngoài, bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 3 sơn;

- Nền lát gạch hoa, gạch granite loại thường láng ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ.

≥20 năm

Cấp IV A

- Tường xây gạch, trụ gạch hoặc trụ thép;

- Mái lợp tôn kẽm, tôn Fibrô ximăng, ngói;

- Móng xây đá chẻ.

Cao 1 tầng

- Trần ván ép sơn, nhựa ghép, cót ép sơn, gỗ tận dụng;

- Tường trong nhà, ngoài nhà quét vôi;

- Cửa panô gỗ, cửa gỗ kính;

- Nền lát gạch hoa, gạch gốm, láng vữa ximăng;

- Tiện nghi vệ sinh chung cho toàn căn hộ.

< 20 năm

Cấp IV B

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 1 tầng

- Không đóng trần;

- Tường trong nhà, ngoài nhà quét vôi;

- Cửa gỗ.

- Nền lát gạch hoa ximăng, láng vữa ximăng, lát gạch thẻ.

- Tiện nghi vệ sinh chung cho toàn căn hộ.

< 20 năm

Cấp IV C

- Tường xây gạch, trụ gạch hoặc trụ thép; sử dụng thanh kèo gỗ, thép;

- Móng xây gạch block.

- Không đóng trần;

- Tường trát hoặc không trát;

- Cửa gỗ ván ép;

- Nền láng vữa ximăng, lát gạch thẻ hoặc gạch tàu chống nóng

- Tiện nghi vệ sinh không có hoặc tách rời căn hộ.

< 20 năm

Cấp công trình xây dựng

Kết cấu

Trang thiết bị và hoàn thiện

Tiện nghi sử dụng

Niên hạn
sử dụng

Cấp III A

- Móng, khung chịu lực bêtông cốt thép, tường xây gạch bao che, sàn, mái bêtông cốt thép.

Cao ≥ 4 tầng

- Trần trang trí mỹ thuật bằng vật liệu cao cấp, gỗ (nhóm 1), thạch cao cao cấp, simili các loại; nhôm Dura, nhựa tổng hợp cao cấp;

- Tường bên ngoài sơn matic đặc biệt hoặc ốp đá granite, gạch granite, gạch ceramic cao cấp;

- Tường bên trong sơn matic đặc biệt, ốp gạch trang trí đặc biệt;

- Cửa kính khung nhôm ngoại; cửa kính khung sắt sơn giả gỗ hoặc sơn tĩnh điện; cửa gỗ nhóm 1 sơn P.U cửa 2 lớp;

- Nền lát gạch ceramic cao cấp, đá granite cao cấp;

- Mỗi phòng ở có khu vực vệ sinh riêng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

> 50 năm

Cấp  III B

Tương tự kết cấu nhà cấp IIIA

Cao ≥ 4 tầng

- Trần trang trí  bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), thạch cao thường, nhựa ghép, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài sơn matic hoặc ốp gạch ceramic;

- Tường bên trong sơn nước;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung sắt, khung gỗ hoặc cửa kéo Đài Loan;

- Nền lát gạch ceramic cao cấp, gạch granite.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp III C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIIA

Cao ≥ 4 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), ván ép thường, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài quét vôi, hoặc tô đá rửa;

- Tường bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt hoặc Panô gỗ nhóm 3, cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch ceramic thường, gạch hoa, láng ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV A

- Móng, khung chịu lực bêtông cốt thép, tường xây gạch bao che.

Cao 3 tầng

- Trần trang trí vật liệu bằng gỗ nhóm 3, thạch cao thường, nhựa tổng hợp ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài sơn nước, ốp gạch và đá trang trí;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm, kính khung sắt hoặc gỗ hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch ceramic, gạch granite, đá mài.

- Tiện nghi vệ sinh bố trí ghép với  tầng liền kề;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV B

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 3 tầng

- Trần thạch cao, nhựa ghép, ván ép có sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên trong, bên ngoài sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung sắt hoặc gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch ceramic, lát gạch hoa.

- Tiện nghi vệ sinh bố trí ghép với  tầng liền kề;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV C

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 3 tầng

-Trần thạch cao, nhựa ghép, ván ép có sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên trong, bên ngoài quét vôi;

- Cửa kính khung sắt hoặc gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch hoa ximăng, lát gạch ceramic, láng ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh bố trí ghép với  tầng liền kề;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV A

- Móng, khung chịu lực bêtông cốt thép, tường xây gạch bao che.

Cao 2 tầng

-Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), thạch cao, nhựa tổng hợp, ván ép sơn, ván ép Foomica;

- Tường bên ngoài sơn matic, ốp gạch đá trang trí, trát đá rửa;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung sắt hoặc cửa gỗ, cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch granite, gạch ceramic.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV B

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 2 tầng

- Trần thạch cao, nhựa ghép, ván ép sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài, bên trong sơn matic

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung sắt, hoặc cửa gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch ceramic, lát gạch hoa.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV C

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 2 tầng

- Trần thạch cao, nhựa ghép, ván ép sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài, bên trong quét vôi

- Cửa kính khung sắt, hoặc cửa gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch hoa ximăng, gạch ceramic loại thường, láng ximăng thường.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV A

- Móng xây đá chẻ.

- Tường xây gạch chịu lực hoặc khung chịu lực, tường xây gạch bao che

Cao 1 tầng

- Trần trang trí vật liệu bằng gỗ nhóm 3, thạch cao, nhựa tổng hợp, nhựa ghép, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài sơn matic, ốp gạch Ceramic, trát đá rửa;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung sắt hoặc cửa gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch ceramic.

- Tiện nghi vệ sinh điện nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ

> 20 năm

Cấp IV B

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 1 tầng

- Trần thạch cao, nhựa ghép, ván ép sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài, bên trong quét vôi

- Cửa kính khung sắt, hoặc cửa gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch ceramic loại thường, gạch hoa, láng ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh điện nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ

> 20 năm

Cấp IV C

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 1 tầng

- Trần thạch cao, nhựa ghép, ván ép sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài, bên trong quét vôi.

- Cửa kính khung sắt, hoặc cửa gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch hoa ximăng, gạch ceramic hoặc vật liệu khác có giá trị thấp hơn, láng ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh điện nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ

> 20 năm