Quyết định số 2568/2008/QĐ-UBND ngày 11/08/2008 Về mức giá và phương pháp tính bồi thường về tài sản là vật kiến trúc, cây cối, hoa màu, thuỷ sản gắn liền với đất khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang do Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang ban hành (Văn bản hết hiệu lực)

cơ sở dữ liệu pháp lý

Thông tin văn bản

Quyết định số 2568/2008/QĐ-UBND ngày 11/08/2008 Về mức giá và phương pháp tính bồi thường về tài sản là vật kiến trúc, cây cối, hoa màu, thuỷ sản gắn liền với đất khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang do Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang ban hành (Văn bản hết hiệu lực)
Số hiệu văn bản: 2568/2008/QĐ-UBND
Loại văn bản: Quyết định
Cơ quan ban hành: Tỉnh Hà Giang
Ngày ban hành: 11-08-2008
Ngày có hiệu lực: 21-08-2008
Ngày bị bãi bỏ, thay thế: 02-05-2010
Tình trạng hiệu lực: Hết hiệu lực
Thời gian duy trì hiệu lực: 619 ngày (1 năm 8 tháng 14 ngày)
Ngày hết hiệu lực: 02-05-2010
Ngôn ngữ:
Định dạng văn bản hiện có:

Tải về (WORD)
Tải về (WORD)
Tải lược đồ

Caselaw Việt Nam: “Kể từ ngày 02-05-2010, Quyết định số 2568/2008/QĐ-UBND ngày 11/08/2008 Về mức giá và phương pháp tính bồi thường về tài sản là vật kiến trúc, cây cối, hoa màu, thuỷ sản gắn liền với đất khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang do Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang ban hành (Văn bản hết hiệu lực) bị bãi bỏ, thay thế bởi Quyết định số 1152/2010/QĐ-UBND ngày 22/04/2010 Ban hành Quy định mức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang do Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang ban hành (Văn bản hết hiệu lực)”. Xem thêm Lược đồ.

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ GIANG -------	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------
Số: 2568/2008/QĐ-UBND	Hà Giang, ngày 11 tháng 8 năm 2008

QUYẾT ĐỊNH

QUY ĐỊNH MỨC GIÁ VÀ PHƯƠNG PHÁP TÍNH BỒI THƯỜNG VỀ TÀI SẢN LÀ VẬT KIẾN TRÚC, CÂY CỐI, HOA MÀU, THUỶ SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ GIANG.

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ GIANG

Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, thiệt hại, hỗ trợ tái định cư khi bị nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 của Bộ tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, thiệt hại, hỗ trợ tái định cư khi bị nhà nước thu hồi đất;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính,

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này là Mức giá và phương pháp tính bồi thường thiệt hại về tài sản là vật kiến trúc, cây cối, hoa màu, thuỷ sản gắn liền với đất, khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích Quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Hà Giang.

(Có phụ lục kèm theo Quyết định)

1. Mức giá này là căn cứ để lập, thẩm định, phê duyệt phương án, dự toán và quyết toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có tài sản là vật kiến trúc, cây cối, hoa màu, thủy sản gắn liền với đất bị thu hồi thuộc đối tượng được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

2. Đối với kinh phí đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được trích không quá 2% tổng số kinh phí bồi thường, hỗ trợ của phương án, trong đó:

a, Kinh phí hoạt động của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của các huyện, thị xã được sử dụng 75% (trong tổng 2% kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của phương án) để chi phí cho các nội dung:

- Chi cho công tác tuyên truyền, phổ biến quyết định thu hồi đất và các chính sách, chế độ bồi thường khi nhà nước thu hồi đất; khảo sát, điều tra về tình hình kinh tế xã hội, về thực trạng đất đai, đo đạc về diện tích đất, phát tờ khai, kiểm kê tài sản, nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối, hoa màu và những tài sản khác cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị thiệt hại thuộc phạm vi dự án.

- Lập phương án, dự toán, tổng hợp kết quả phương án bồi thường trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và giải quyết các vướng mắc, khiếu nại về bồi thường, hỗ trợ tái định cư của phương án theo thẩm định.

b. Kinh phí hoạt động của Hội đồng thẩm định cấp tỉnh được sử dụng 25% (trong tổng số 2% kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của phương án) để chi phí cho các nội dung: Chi cho họp thẩm định, kiểm tra phương án; tiền xăng xe, tiền nghỉ, tiền công tác phí cho công tác kiểm tra thực tế tại hiện trường; Chi họp giải quyết đơn thư khiếu nại theo thẩm quyền; Chi văn phòng phẩm, trang thiết bị, phương tiện phục vụ cho công tác thẩm định của hội đồng.

3. Trong quá trình thực hiện nếu có sự thay đổi về chế độ tiền lương và có biến động của thị trường vật tư, vật liệu xây dựng tại các địa phương các ngành chức năng có liên quan có trách nhiệm tổng hợp và trình UBND tỉnh để xem xét, điều chỉnh mức giá bồi thường cho phù hợp với thời điểm Nhà nước thu hồi đất.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế quyết định số: 691/QĐ-UBND ngày 20 tháng 03 năm 2007 của UBND tỉnh Hà Giang ban hành Bảng giá bồi thường thiệt hại về tài sản là vật kiến trúc, cây cối, hoa màu, thuỷ sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang.

Điều 3. Chánh văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã; Chủ tịch Hội đồng thẩm định cấp tỉnh; Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các huyện, thị xã; các Chủ đầu tư xây dựng công trình và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.

Nơi nhận:
- Bộ Tài chính;
- Bộ Xây dựng;
- Bộ Nông nghiệp và PTNT;
- TTr Tỉnh uỷ;
- TTr HĐND tỉnh;
- TTr UBND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Cục kiểm tra văn bản – Bộ tư pháp;
- Như điều 3;
- Sở Tư pháp;
- Trung tâm công báo tỉnh;
- Lưu VT-CV: KT, GTXD, NLN.

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
CHỦ TỊCH

Nguyễn Trường Tô

PHỤ LỤC SỐ 1.

MỨC GIÁ BỒI THƯỜNG VẬT KIẾN TRÚC
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 2568/2008/QD-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2008 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Giang)

ĐVT: Đồng

Số TT	HẠNG MỤC BỒI THƯỜNG	Đơn vị tính		Mức giá (Đồng)
1	2	3		4
A	NHÀ CỬA
I	Nhà cấp III: (4-8 tầng) Móng xây đá hộc 200# sâu ≤1,1m, khung dầm bê tông cốt thép 200#, gạch chỉ 75#, tường 220mm, sàn đổ bê tông cốt thép 200#. Chiều cao tầng ≥ 3,5m, nền bê tông đá dăm hoặc gạch vỡ 50#, lát gạch hoa xi măng 200x200mm. Tường trát vữa, quét vôi ve hoặc sơn Silicat. Nước 2 nguồn nóng, lạnh, bồn tắm, lavabo Việt Nam, hoặc liên doạnh Việt Nam. Xí tiểu thông dụng, khu WC khép kín. Điện chiếu sáng trực tiếp, dây điện chìm hoặc nổi thông dụng.
1	Nhà cấp III (từ tầng 4 trở lên tường 220)	đ/m2 sàn		2.042.500
2	Nhà cấp III (từ tầng 4 trở lên tường 110)	đ/m2 sàn		1.791.900
II	Nhà cấp IV: (từ 1-3 tầng) Móng xây đá hộc 200# sâu ≤ 1,1m, khung dầm bê tông cốt thép 200#, gạch chỉ 75#, tường 220mm, sàn đổ bê tông cốt thép 200#. Chiều cao tầng ≥ 3,5m, nền bê tông đá dăm hoặc gạch vỡ 50#, lát gạch hoa xi măng 200x200mm. Tường trát liên doanh Việt Nam. Xí tiểu thông dụng, khu WC khép kín. Điện chiếu sáng trực tiếp, dây điện chìm hoặc nổi thông dụng.
1	Nhà cấp 4A (3 tầng, khung tường 220)	đ/m2 sàn		2.509.900
2	Nhà cấp 4B (3 tầng, khung tường 110)	đ/m2 sàn		2.057.300
3	Nhà cấp 4C (nhà 2 tầng khung tường 220)	đ/m2 sàn		2.360.700
4	Nhà cấp 4D (Nhà 2 tầng khung tường 110)	đ/m2 sàn		2.098.800
5	Nhà cấp 4E (nhà 2 tầng tường chịu lực 220)	đ/m2 sàn		2.083.200
6	Nhà cấp 4, 1 tầng mái bằng tường 220	đ/m2 sàn		2.010.000
7	Nhà cấp 4 hiên tây mái chẩy tường 220 mái lợp ngói, lá, tôn, FbroXM	đ/m2 XD		1.614.100
8	Nhà cấp 4 không hiên tây mái chảy, tường 220 mái lợp ngói, lá, tôn, FbroXM.	đ/m2 XD		1.170.500
9	Nhà không hiên tây mái chảy, tường 110 mái lợp ngói, lá, tôn, FbroXM.	đ/m2 XD		894.600
III	Nhà tạm bằng gồ: Cột kèo bằng gỗ ≤20cm hoặc tre, cửa đi, cửa sổ bằng gỗ tạp (Từ nhóm VI trở lên). Kết cấu đỡ mái bằng gỗ tạp hoặc gỗ kết hợp tre, mái lợp ngói, tám lợp, lá cọ hoặc phên tre, nứa, trần, cót ép hoặc ván ghép. Nền bê tông gạch vỡ, đá dăm 50#, láng vữa thông thường.
1	Nhà cột gỗ vách toóc xi lợp ngói 22v/m2, lá cọ (gỗ bù 30% & ngói bù 50%).		đ/m2 XD		344.200
2	Nhà cột gỗ vách đất (gỗ bù 30% & ngói 22v/m2 bù 50%)		đ/m2 XD		277.800
3	Nhà cột gỗ vách gỗ (gỗ bù 30% & ngói 22v/m2 bù 50%)		đ/m2 XD		328.200
4	Nhà vách, vách tre, nứa (gỗ bù 30% & ngói 22v/m2 bù 50%)		đ/m2 XD		310.600
5	Nhà trình tường ≥400mm bằng đất cột gỗ, kết cấu mái bằng gỗ, kết hợp tre, lợp ngói, tấm lợp, lá cọ hoặc phên tre, nứa, trần, ván ép hoặc ván ghép.		đ/m2 XD		561.600
6	Nhà trình tường ≤400mm bằng đất cột gỗ, kết cấu mái bằng gỗ, kết hợp tre, lợp ngói, tấm lợp, lá cọ hoặc phên tre, nứa, trần, ván ép hoặc ván ghép.		đ/m2 XD		432.200
7	Nhà sàn cột gỗ D≤30cm, vách, sàn bằng gỗ, kết cấu mái bằng gỗ, kết hợp tre, lợp ngói (gỗ bù 20% & ngòi bù 50%)		đ/m2 XD		430.700
8	Nhà sàn cột gỗ D>30cm, vách, sàn bằng gỗ, kết cấu mái bằng gỗ, kết hợp tre, lợp ngói (gỗ bù 20% & ngòi bù 50%)		đ/m2 XD		464.000
B	CÔNG TRÌNH PHỤ TRỢ, VẬT KIẾN TRÚC KHÁC		Đơn vị tính		Mức giá (Đồng)
1	Lều quán chuồng lợn, chuồng trâu bằng gỗ, lợp tranh nứa lá.		đ/m2 XD		196.400
2	Lều quán chuồng lợn, chuồng trâu xây gạch, lợp ngói tấm lợp.		đ/m2 XD		495.600
3	Bán mái, cột gỗ lợp Fibrô XM		đ/m2 XD		120.800
4	Gác xép lửng bằng BTCT trong nhà		đ/m2 sàn		259.000
5	Bể nưcớ xây bằng gạch chỉ, đáy bằng BTCT hoặc lát gạch chỉ. Xây tường 110mm≤5m3		đ/m3 nước		607.500
6	Kết cấu như trên, tường 220mm≤5m3		đ/m3 nước		872.200
7	Kết cấu như trên, tường 220mm>5m3		đ/m3 nước		721.500
8	Kết cấu như trên, tường bằng đá 300mm>5m3		đ/m3 nước		461.700
9	Chống nóng, xây trụ gạch 200x200 gác xà gồ gỗ lợp Fibrô XM, tôn hoặc ngói.		đ/m2 sàn		81.800
10	Chống nóng, xây tường 110mm bổ trụ,xà gồ gỗ lợp Fibrô XM, tôn hoặc ngói.		đ/m2 sàn		268.900
11	Chống nóng cột bằng thép, vì kèo thép, xà gồ thép, lợp tôn hoặc Fibrô XM.		đ/m2 sàn		334.100
12	Giếng nước xây kè gạch chỉ từ đáy lên, hoặc ống cống BTCT, đường kính ≤ 1m.		m		564.200
13	Giếng nước xây kè gạch chỉ từ đáy lên, hoặc ống cống BTCT, đường kính >1m.		m		889.800
14	Hàng rào xây tường cao ≤ 2m xây gạch chỉ 110mm bổ trụ.		đ/m2		193.200
15	Hàng rào xây tường cao ≤ 2m xây gạch xỉ.		đ/m2		186.700
16	Hàng rào xây bổ trụ 220x200 (không kể hoa sắt tháo dỡ)		đ/m2		97.300
17	Đào ao bằng thủ công, R>3m, sâu ≤ 1m		đ/m3		30.900
18	Đào ao bằng thủ công, R>3m, sâu ≤ 2m		đ/m3		34.000
19	Đào ao bằng thủ công, R>3m, sâu ≤ 3m		đ/m3		38.600
20	Sản xuất vì kèo theo hình khẩu độ ≤ 9m		đ/Kg		17.100
21	Ốp gạch men kính		đ/m2		143.800
22	Trần vôi rơm, gỗ dán		đ/m2		86.200
23	Trần gỗ ván		đ/m2		59.600
24	Trần cót ép		đ/m2		55.600
25	Sàn phơi bằng gỗ kết hợp tre		đ/m2		29.600
26	Trần xốp, trần nhựa hoa văn 50x50		đ/m2		215.600
27	Lát gạch chỉ		đ/m2		67.300
28	Lát gạch hoa xi măng 200x200mm		đ/m2		86.600
29	Lát gạch liên doanh 300x300mm		đ/m2		93.300
30	Lát gạch hoa 500x500mm		đ/m2		181.500
31	Lát gạch hoa liên doanh 400x400mm		đ/m2		104.700
32	Xây đá hộc vữa 50# chiều dày ≤60cm		đ/m3		368.000
33	Xây đá hộc vữa 75# chiều dày ≤60cm		đ/m3		397.200
34	Xây đá hộc vữa 50# chiều dày ≥60cm		đ/m3		360.800
35	Xây đá hộc vữa 75# chiều dày ≥60cm		đ/m3		390.100
36	Xếp đá khan không chít mạch, mái dốc thẳng		đ/m3		218.000
37	Xếp đá khan không chít mạch, mái dốc cong		đ/m3		261.200
38	Xây gạch xỉ, gạch bê tông, tường ≤30cm		đ/m3		410.400
39	Láng vữa xi măng không đánh màu 50#		đ/m2		15.700
40	Láng vữa xi măng có đánh màu 50#		đ/m2		14.600
41	Ốp gạch tường, ốp trụ		đ/m2		155.300
42	Trát tường vữa xi măng		đ/m2		22.600
43	Quét vôi		đ/m2		4.250
44	Bê tông gạch vỡ nền mác 50#		đ/m3		358.100
45	Bê tông đá dăm nền mác 50#, đá 2x4		đ/m3		423.700
46	Bê tông sỏi đá dăm 100#		đ/m3		432.100
47	Bê tông sỏi đá dăm 4x6 nền 150#		đ/m3		493.200
48	Bê tông sỏi đá dăm 4x6 nền 200#		đ/m3		539.600
49	Bê tông sỏi đá 1x2, cột, tiết diện ≤0,1m2 mác 150#		đ/m3		825.300
50	Bê tông sỏi đá 1x2, cột, tiết diện ≤0,1m2 mác 200#		đ/m3		866.300
51	Bê tông sỏi đá 1x2 xà, dầm, giằng 150#		đ/m3		697.900
52	Bê tông sỏi đá 1x2 xà, dầm, giằng 200#		đ/m3		792.100
53	Bê tông sỏi đá 1x2 sàn mái mác 150#		đ/m3		402.900
54	Bê tông sỏi đá 1x2 sàn mái mác 200#		đ/m3		700.700
55	Ván khuôn gỗ, móng cột vuông, chữ nhật		đ/m2		47.800
56	Ván khuôn gỗ cột tròn		đ/m2		94.100
57	Ván khuôn gỗ cột vuông, chữ nhật		đ/m2		51.200
58	Ván khuôn gỗ xà dầm giằng		đ/m2		79.700
59	Ván khuôn gỗ sàn mái		đ/m2		48.300
60	Ván khuôn gỗ lanh tô ô văng		đ/m2		51.000
61	Ván khuôn gỗ cầu thang		đ/m2		121.000
62	Tháo dỡ, lắp dựng đèn ống ≤1,2 m		đ/bộ		42.300
63	Tháo dỡ, lắp dựng đèn chùm ≤10 bóng		đ/bộ		33.600
64	Tháo dỡ, lắp dựng quạt điện, quạt trần		đ/cái		37.300
65	Tháo dỡ, lắp dựng máy điều hoà cục bộ		đ/máy		192.800
66	Tháo dỡ, lắp dựng chậu rửa		đ/cái		65.900
67	Tháo dỡ, lắp dựng bồn tắm		đ/cái		217.000
68	Tháo dỡ, lắp dựng bệ xí		đ/cái		175.600
69	Tháo dỡ, lắp dựng bệ xí bệt		đ/cái		178.200
70	Tháo dỡ, lắp dựng chậu tiểu		đ/cái		266.000
71	Tháo dỡ, lắp dựng bình đun nước nóng		đ/cái		216.100
72	Tháo dỡ, lắp dựng bồn chứa nước		đ/cái		22.700
73	Tháo dỡ, lắp dựng gương soi		đ/cái		158.700
74	Bệ xí xổm thay mới		đ/m2		50.500
75	Tháo dỡ, lắp dựng cửa xếp, cửa cuốn		đ/cái		97.500
76	Cột điện bằng gỗ		Cột		70.000
77	Cột điện bằng tre		Cột		35.000
C	BỒI THƯỜNG DI CHUYỂN MỒ MẢ		Đơn vị tính		Mức giá (Đồng)
1	Mộ đã cải táng chưa xây gạch		đồng/mộ		1.080.000
2	Mộ đã cải táng xây gạch		đồng/mộ		1.429.000
3	Mộ chưa cải táng, đến thời hạn cải táng		đồng/mộ		1.289.000
4	Mộ chôn không cải táng đã xây gạch		đồng/mộ		2.233.000
5	Mộ vô thừa nhận (mộ vô chủ)		đồng/mộ		1.080.000
6	Mộ chôn chưa đến thời hạn cải táng (dưới 3 năm kể từ khi chôn)		Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư cấp huyện lập dự toán chi tiết trình duyệt riêng

PHỤ LỤC SỐ 2

QUY ĐỊNH MỨC GIÁ BỒI THƯỜNG VỀ CÂY CỐI, HOA MÀU
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 2568/2008/QD-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2008 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Giang)

I. CÂY ĂN QUẢ DÀI NGÀY:

STT	Loại cây Tiêu chuẩn và quy cách	Đơn vị tính	Phân loại	Mức giá
1	Nhãn, vải các loại
1a	Đã có quả: ĐK >30cm	Cây	A	390.000
1b	Đã có quả: ĐK từ 21 - 30cm	Cây	B	270.000
1c	Đã có quả: ĐK từ 11 - 20cm	Cây	C	180.000
1d	Đã có quả: ĐK từ 5 - 10cm	Cây	D	110.000
1e	Chưa có quả: ĐK <5cm	Cây	E	50.000
1f	Cây mới trồng	Cây	F	20.000
2	Cây mít
2a	Đã có quả: ĐK>40cm	Cây	A	380.000
2b	Đã có quả: ĐK từ 31 - 40cm	Cây	B	300.000
2c	Đã có quả: ĐK từ 15 - 30cm	Cây	C	180.000
2d	Đã có quả: ĐK < 15cm	Cây	D	60.000
2e	Cây mới trồng	Cây	E	14.000
3	Mơ, mận, Đào, Mác mật, Quất hồng bì
3a	Đã có quả: ĐK>20cm	Cây	A	360.000
3b	Đã có quả: ĐK từ 15 - 20cm	Cây	B	270.000
3c	Đã có quả: ĐK từ 9 - 14cm	Cây	C	150.000
3d	Chưa có quả: ĐK từ 4 - 8cm	Cây	D	50.000
3e	Cây mới trồng	Cây	E	20.000
4	Bưởi, phật thủ
4a	Đã có quả: ĐK>20cm	Cây	A	250.000
4b	Đã có quả: ĐK từ 10 - 20cm	Cây	B	200.000
4c	Đã có quả: ĐK từ 5 - 9cm	Cây	C	150.000
4d	Chưa có quả: ĐK<5cm	Cây	D	40.000
4e	Cây mới trồng	Cây	E	15.000
5	Cây thị
5a	Đã có quả: ĐK>20cm	Cây	A	130.000
5b	Đã có quả: ĐK từ 10 - 20cm	Cây	B	84.000
5c	Đã có quả: ĐK từ 5 - 9cm	Cây	C	50.000
5d	Chưa có quả: ĐK<5cm	Cây	D	28.000
5e	Cây mới trồng	Cây	E	7.000
6	Chanh, quất các loại
6a	Đã có quả: ĐK>8cm	Cây	A	150.000
6b	Đã có quả: ĐK từ 5 - 8cm	Cây	B	100.000
6c	Đã có quả: ĐK từ 3 - 4cm	Cây	C	70.000
6d	Chưa có quả: ĐK<3cm	Cây	D	30.000
6e	Cây mới trồng	Cây	E	10.000
7	Cam, Quýt
7a	Đã có quả: ĐK>10cm	Cây	A	350.000
7b	Đã có quả: ĐK 5-10cm	Cây	B	280.000
7c	Đã có quả: ĐK 3-4cm	Cây	C	210.000
7d	Chưa có quả: ĐK< 3 cm	Cây	D	70.000
7e	Cây mới trồng	Cây	E	20.000
8	Cau
8a	Đã có quả: Cao>8m	Cây	A	200.000
8b	Đã có quả: Cao 5-8m	Cây	B	150.000
8c	Đã có quả: Cao 3 – 4m	Cây	C	110.000
8d	Chưa có quả: Cao<3m	Cây	D	45.000
8e	Cây mới trồng	Cây	E	15.000
9	Dừa
9a	Đã có quả: Cao > 4m	Cây	A	210.000
9b	Đã có quả: Cao 3 - 4m	Cây	B	150.000
9c	Đã có quả: Cao 1,5 – 2,9m	Cây	C	80.000
9d	Cây cao từ 0,5 – 1,4m	Cây	D	40.000
9e	Cây mới trồng	Cây	E	15.000
10	Vũ sữa, Hồng các loại (Kể cả hồng xiêm)
10a	Đã có quả: ĐK>25cm	Cây	A	280.000
10b	Đã có quả: ĐK từ 16 - 24cm	Cây	B	210.000
10c	Đã có quả: ĐK từ 11 - 15cm	Cây	C	140.000
10d	Đã có quả: ĐK từ 5 – 10 cm	Cây	D	80.000
10e	Chưa có quả: ĐK <5cm	Cây	E	35.000
10f	Cây trồng mới	Cây	F	18.000
11	Cây Đu đủ
11a	Đã có quả: ĐK> 10cm	Cây	A	80.000
11b	Đã có quả: ĐK từ 6 - 10cm	Cây	B	60.000
11c	Đã có quả: ĐK từ 3 - 5 cm	Cây	C	40.000
11d	Chưa có quả: ĐK <3cm	Cây	D	20.000
11e	Cây trồng mới	Cây	E	6.000
12	Cây chay, khế, nhót
12a	Đã có quả: ĐK> 20cm	Cây	A	150.000
12b	Đã có quả: ĐK từ 10 - 20cm	Cây	B	100.000
12c	Đã có quả: ĐK từ 5 - 9 cm	Cây	C	50.000
12d	Chưa có quả: ĐK <5cm	Cây	D	30.000
12e	Cây trồng mới	Cây	E	10.000
13	Dâu ăn quả và dâu hái lá
13a	Đường kính thân từ 5 cm trở lên hoặc đường kính tán lá từ 3m trở lên.	Cây	A	50.000
13b	Đường kính thân từ 3cm đến dưới 5cm hoặc đường kính tán lá từ 1m đến 3m.	Cây	B	30.000
13c	Mới trồng, đường kính thân nhỏ hơn 3cm hoặc đường kính tán lá dưới 1m	Cây	C	10.000
14	Cây ổi
14a	Đã có quả: ĐK> 20cm	Cây	A	180.000
14b	Đã có quả: ĐK từ 10 - 20cm	Cây	B	120.000
14c	Đã có quả: ĐK từ 5 - 9 cm	Cây	C	70.000
14d	Chưa có quả: ĐK <5cm	Cây	D	30.000
14e	Cây trồng mới	Cây	E	12.000
15	Cây Trứng gà
15a	Đã có quả: ĐK> 20cm	Cây	A	100.000
15b	Đã có quả: ĐK từ 10 - 20cm	Cây	B	75.000
15c	Đã có quả: ĐK từ 5 - 9 cm	Cây	C	50.000
15d	Chưa có quả: ĐK <5cm	Cây	D	25.000
15e	Cây trồng mới	Cây	E	10.000
16	Trám đen, trám trắng, sấu
16a	Đã có quả: ĐK> 30cm	Cây	A	350.000
16b	Đã có quả: ĐK từ 21 - 30cm	Cây	B	280.000
16c	Đã có quả: ĐK từ 11 - 20 cm	Cây	C	210.000
16d	Đã có quả: ĐK từ 5 - 10 cm	Cây	D	140.000
16e	Chưa có quả: ĐK<5cm	Cây	E	50.000
16f	Cây trồng mới	Cây	F	12.000
17	Cây Trẩu, Sở, Lai, Dọc, Bứa
17a	Đã có quả: ĐK> 20cm	Cây	A	160.000
17b	Đã có quả: ĐK từ 11 - 20cm	Cây	B	120.000
17c	Đã có quả: ĐK từ 5 - 10 cm	Cây	C	80.000
17d	Cây chưa có quả cao trên 1m	Cây	D	40.000
17e	Cây chưa có quả cao dưới 1m	Cây	E	25.000
17f	Cây mới trồng	Cây	F	6.000
18	Cây Quế, Sơn ta
18a	Cây đã được thu hoạch ĐK >25cm	Cây	A	240.000
18b	Cây có ĐK từ 20-25cm	Cây	B	180.000
18c	Cây có ĐK từ 10 - 19cm	Cây	C	120.000
18d	Cây có ĐK từ 4 - 9cm	Cây	D	70.000
18e	Cây có ĐK < 3cm	Cây	E	40.000
18f	Cây mới trồng cao trên 1 m	Cây	F	25.000
18g	Cây mới trồng cao dưới 1m	Cây	G	12.000
19	Cây Bồ kết, Tai chua
19a	Đã có quả: ĐK> 30cm	Cây	A	240.000
19b	Đã có quả: ĐK từ 21 - 30cm	Cây	B	180.000
19c	Đã có quả: ĐK từ 11 - 20 cm	Cây	C	120.000
19d	Đã có quả: ĐK từ 5 - 10 cm	Cây	D	70.000
19e	Cây cao trên 3m	Cây	E	30.000
19f	Cây mới trồng	Cây	F	9.000
20	Cây Táo
20a	Đã có quả: ĐK> 20cm	Cây	A	240.000
20b	Đã có quả: ĐK từ 11 - 20cm	Cây	B	160.000
20c	Đã có quả: ĐK từ 5 - 10 cm	Cây	C	80.000
20d	Đã có quả: ĐK < 5cm	Cây	D	50.000
20e	Cây cao dưới 2m	Cây	E	35.000
20f	Cây mới trồng	Cây	F	12.000
21	Cây Roi
21a	Đã có quả: ĐK> 20cm	Cây	A	180.000
21b	Đã có quả: ĐK từ 11 - 20cm	Cây	B	120.000
21c	Đã có quả: ĐK từ 5 - 10 cm	Cây	C	70.000
21d	Đã có quả: ĐK < 5cm	Cây	D	40.000
21e	Cây cao dưới 2m	Cây	E	25.000
21f	Cây mới trồng	Cây	F	10.000
22	Cây Xoài, muỗm, Quéo
22a	Đã có quả: ĐK> 30cm	Cây	A	330.000
22b	Đã có quả: ĐK từ 20 - 30cm	Cây	B	250.000
22c	Đã có quả: ĐK từ 10 - 19 cm	Cây	C	180.000
22d	Đã có quả: ĐK từ 5 – 9cm	Cây	D	110.000
22e	Đã có quả: ĐK < 5cm	Cây	E	50.000
22f	Cây mới trồng	Cây	F	18.000
23	Cây Lê, Lựu
23a	Đã có quả: ĐK> 25cm	Cây	A	220.000
23b	Đã có quả: ĐK từ 15 - 25cm	Cây	B	150.000
23c	Đã có quả: ĐK từ 5 - 14 cm	Cây	C	110.000
23d	Đã có quả: ĐK < 5cm	Cây	D	70.000
23e	Cây cao 3m	Cây	E	35.000
23f	Cây mới trồng	Cây	F	15.000
24	Cây Na
24a	Đã có quả: ĐK> 20cm	Cây	A	280.000
24b	Đã có quả: ĐK từ 11 - 20cm	Cây	B	210.000
24c	Đã có quả: ĐK từ 5 - 10 cm	Cây	C	150.000
24d	Đã có quả: ĐK < 5cm	Cây	D	80.000
24e	Cây cao trên 2m	Cây	E	35.000
24f	Cây mới trồng	Cây	F	15.000
25	Cây Cà phê
25a	Đã có quả: ĐK> 20cm	Cây	A	70.000
25b	Đã có quả: ĐK từ 10 - 20cm	Cây	B	60.000
25c	Đã có quả: ĐK <10 cm	Cây	C	40.000
25d	Cây mới trồng cao từ 50 – 80cm	Cây	D	20.000
25e	Cây mới trồng	Cây	E	8.000
26	Cọ lợp nhà
26a	Đã cho thu hoạch cao >10m	Cây	A	120.000
26b	Đã cho thu hoạch cao từ 7 - 10m	Cây	B	90.000
26c	Đã cho thu hoạch cao từ 4 – 6m	Cây	C	60.000
26d	Đã cho thu hoạch cao từ 1 - 3m	Cây	D	40.000
26e	Cây cao dưới 1m	Cây	E	20.000
26f	Cây mới trồng	Cây	F	8.000
27	Cây chè (trừ chè Shan cổ thụ vùng cao)
27a	Chè KD N/S búp > 5 tấn/ha	m2	A	6.000
27b	Chè KD N/S búp 4 - 5 tấn/ha	m2	B	5.000
27c	Chè KD N/S búp 3 - 4 tấn/ha	m2	C	4.000
27d	Chè KD N/S búp 2 - 3tấn/ha	m2	D	3.500
27e	Chè KD N/S búp 1 - 2 tấn/ha	m2	E	2.500
27f	Chè KTCB 2 – 3 năm	m2	F	700
27g	Chè trồng mới	m2	E	500
28	Chè Shan cổ thụ vùng cao
28a	Chè từ 41năm tuổi trở lên	Cây	A	250.000
28b	Chè từ 30 - 41năm tuổi trở lên	Cây	B	180.000
28c	Chè từ 10 đến dưới 30 năm tuổi trở lên	Cây	C	120.000
28d	Chè dưới 10 năm tuổi	Cây	D	85.000
29	Cây Đỗ trọng
29a	Cây có đường kính >20cm	Cây	A	85.000
29b	Cây có đường kính từ 10 - 20cm	Cây	B	60.000
29c	Cây có đường kính từ 4cm đến 9 cm	Cây	C	40.000
29d	Cây có đường kính < 4cm	Cây	D	25.000
29e	Cây mới trồng	Cây	E	10.000

II. CÂY NGẮN NGÀY

Đơn vị tính: Đồng

Số TT	Loại cây Tiêu chuẩn và quy cách	Đơn vị tính	Phân loại	Mức giá
1	Cây Sắn
1a	Đang có củ non	Khóm	A	1.800
1b	Chưa có củ	Khóm	B	1.500
1c	Mới trồng	Khóm	C	1.000
2	Khoai tây
2a	Đang có củ sắp thu hoạch	m2	A	5.200
2b	Đang có củ non	m2	B	5.000
2c	Chưa có củ	m2	C	4.200
2d	Mới trồng	m2	D	3.500
3	Khoai lang
3a	Đang có củ sắp thu hoạch	m2	A	1.500
3b	Đang có củ non	m2	B	1.200
3c	Mới trồng chưa có củ	m2	C	800
4	Bầu, Bí, mướp, xu xu
4a	Đang cho thu quả	Khóm	A	30.000
4b	Đang có quả non	Khóm	B	20.000
4c	Đang leo dàn rộng từ 2 – 4 m2	Khóm	C	10.000
4d	Mới trồng	Khóm	D	2.000
5	Cây dứa
5a	Đang cho thu quả	m2	A	6.000
5b	Đang có quả non	m2	B	4.000
5c	Đang độ sung sức	m2	C	2.000
5d	Mới trồng kể cả vụ trước để lại	m2	D	1.000
6	Nho, đỗ ván, trầu không
6a	Đang cho thu hoạch	Khóm	A	40.000
6b	Đang leo dàn rộng >6m2	Khóm	B	30.000
6c	Đang leo dàn rộng từ 3 – 6 m2	Khóm	C	20.000
6d	Chưa leo dàn	Khóm	D	15.000
6e	Mới trồng	Khóm	E	6.000
7	Rau xanh các loại
7a	Đang cho thu hoạch	m2	A	25.000
7b	Đang đọ sung sức	m2	B	15.000
7c	Chưa được thu hoạch	m2	C	12.000
7d	Mới trồng	m2	D	5.000
8	Lạc
8a	Có củ sắp cho thu hoạch	m2	A	2.500
8b	Có củ non	m2	B	2.400
8c	Đang ra hoa	m2	C	2.200
8d	Gieo mới mọc	m2	D	2.000
9	Vừng, đậu xanh, đậu đen
9a	Có quả sắp cho thu hoạch	m2	A	2.100
9b	Có quả non	m2	B	1.900
9c	Gieo mới mọc được 1 tháng	m2	C	1.800
9d	Mới gieo	m2	D	1.600
10	Ngô
10a	Đã có bắp non chưa thu hoạch	m2	A	2.600
10b	Sắp trỗ cờ	m2	B	2.300
10c	Cây được 3 – 4 lá	m2	C	2.100
10d	Gieo cây mới mọc	m2	D	1.400
11	Lúa thuần
11a	Đang trỗ	m2	A	2.700
11b	Sắp có đòng	m2	B	2.600
11c	Đã bén dễ hồi xanh	m2	C	2.300
11d	Mới cấy	m2	D	1.500
11e	Làm mạ	m2	E	1.300
12	Lúa lai
12a	Đang trỗ	m2	A	2.800
12b	Sắp có đòng	m2	B	2.600
12c	Đã bén dễ hồi xanh	m2	C	2.500
12d	Mới cấy	m2	D	1.600
12e	Làm mạ	m2	E	1.400
13	Lúa nương
13a	Đang trỗ	m2	A	1.600
13b	Sắp có đòng	m2	B	1.400
13c	Gieo mọc 2 – 3 tháng	m2	C	1.000
13d	Mới gieo mọc	m2	D	800
14	Dong riềng
14a	Đang có củ non	m2	A	1.200
14b	Chưa có củ	m2	B	800
14c	Mới trồng	m2	C	300
15	Vườn hoa các loại
15a	Đang cho thu hoạch	m2	A	22.000
15b	Sắp thu hoạch	m2	B	18.000
15c	Đang phát triển tốt	m2	C	15.000
15d	Mới trồng	m2	D	10.000
16	Cây cảnh (Hỗ trợ công di chuyển)
16a	Trồng trên đất, có chiều cao <0,5m	cây		5.000
16b	Trồng trên đất, có chiều cao >0,5 – 1m	cây		10.000
16c	Trồng trên đất, có chiều cao >1m trở lên	cây		15.000
16d	Trồng trong chậu, có chiều cao <0,5m	chậu		2.500
16e	Trồng trong chậu, có chiều cao từ >0,5 - 1m	chậu		4.000
16f	Rồng trong chậu, có chiều cao từ 1m trở lên	chậu		6.000
17	Vườn cây thuốc Nam, Bắc
17a	Đang cho thu hoạch	m2	A	32.000
17b	Sắp thu hoạch	m2	B	25.000
17c	Mới trồng	m2	C	16.000
18	Sắn dây
18a	Đang leo sắp cho thu hoạch	m2	A	20.000
18b	Đang leo chưa cho thu hoạch	m2	B	15.000
18c	Mới trồng đang leo	m2	C	6.000
19	Cây mía
19a	Trồng được 6-7 tháng	cây	A	1.000
19b	Trồng được 2-3 tháng	cây	B	700
19c	Mới trồng kể cả vụ trước để lại	cây	C	500
20	Cây chuối
20a	Đang có quá non	cây	A	25.000
20b	Đang nhũ hoa	cây	B	15.000
20c	Cây chuối tơ	cây	C	10.000
20d	Cây mới trồng cao 1m	cây	D	6.000
21	Hàng rào cây xanh
21a	Thành hàng rào cao ≥ 1m	m	A	18.000
21b	Chưa thành hàng rào cao <1m	m	B	12.000
21c	Mới mọc	m	C	6.000
22	Hàng rào tre nứa
22a	Hàng rào cao từ 1,5m trở lên	m	A	6.000
22b	Hàng rào cao từ 1-1,5m	m	B	4.000
22c	Hàng rào cao dưới 1m	m	C	2.000
23	Cây xả, gừng
23a	Đang thu hoạch cho sản lượng > 60 tấn	m2	A	25.000
23b	Sản lượng từ 40-60 tấn	m2	B	18.000
23c	Sản lượng từ 20-40 tấn	m2	C	18.000
23d	Sản lượng từ 10-20 tấn	m2	D	8.500
23e	Sản lượng <10 tấn	m2	E	4.000
23f	Mới trồng dưới 8 tháng	m2	F	2.600
23g	Mới trồng	m2	G	2.000
24	Cỏ voi, Guatemala
24a	Đang cho thu hoạch	m2	A	1.600
24b	Sắp cho thu hoạch	m2	B	1.800
24c	Đang sinh trưởng, phát triển	m2	C	2.000
24d	Mới trồng	m2	D	1.200

III. CÂY TRE, BƯƠNG, MAI, NỨA, DIỄN, HÓP.

Loại mới trồng chưa có cây thu hoạch được tính theo bụi. Cây đã thuhoạch thì tính công chặt, vận chuyển, cây non có chiều cao trên 5m thì tính công chặt hạ, mặng được tính 50% so với cây thuần thục.

Đơn vị tính: đồng

STT	Loại cây	Đơn vị tính	Phân loại	Mức giá
1	Cây đã thu hoạch
1.1	Mai, luồng
a	Có đường kính > 8 cm	Cây	A	7.000
b	Có đường kính 5-7 cm	Cây	B	4.000
c	Có đường kình < 5 cm	Cây	C	2.000
1.2	Tre gai, tre đỏ, đằng ngà, bương, lộc ngộc
a	Có đường kính > 10 cm	Cây	A	10.000
b	Có đường kính 7-10 cm	Cây	B	7.000
c	Có đường kính < 6 cm	Cây	C	4.000
1.3	Hóp, vầu, diễn
a	Có đường kính >10 cm	Cây	A	6.000
b	Có đường kính 7 - 10 cm	Cây	B	4.500
c	Có đường kính 5 - 7 cm	Cây	C	3.000
1.4	Tre bát độ
a	Đang cho thu hoạch (khóm có từ 7 cây trở lên)	Khóm	A	40.000
b	Sắp cho thu hoạch (khóm có từ 7 cây trở lên)	Khóm	B	30.000
c	Đang sinh trưởng, phát triển (khóm có từ 5 cây trở lên)	Khóm	C	20.000
d	Mới trồng (khóm có từ 3-5 cây)	Khóm	D	10.000
1.5	Giang, nứa các loại
a	Có đường kính từ 4-5 cm	Cây	A	1.000
b	Có đường kính từ 3-4 cm	Cây	B	700
c	Có đường kính < 3 cm	Cây	C	400
2	Cây non: Tính công chặt hạ bằng 70% của một cây thuần thục mỗi loại
3	Măng các loại: Tính bồi thường bằng 50% công chặt hạ của một cây thuần thục của mỗi loại.

IV. CÂY LẤY GỖ.

STT	Loại cây	ĐVT	Phân loại	Mức giá
A	Cây lấy gỗ thuộc nhóm I + II
1	Cây có đường kính >45 cm trở lên	Cây	A	270.000
2	Cây có đường kính từ 36 - 45 cm	Cây	B	205.000
3	Cây có đường kính 26 - 35 cm	Cây	C	160.000
4	Cây có đường kính 17 - 25 cm	Cây	D	110.000
5	Cây có đường kính 10 - 16 cm	Cây	E	60.000
6	Cây có đường kính 5 - 9 cm	Cây	F	27.000
7	Cây có đường kính < 5 cm	Cây	G	10.000
B	Cây lấy gỗ thuộc nhóm III+IV
1	Cây có đường kính > 45 cm trở lên	Cây	A	190.000
2	Cây có đường kính từ 36 – 45 cm	Cây	B	140.000
3	Cây có đường kính từ 26 –35 cm	Cây	C	105.000
4	Cây có đường kính từ 17 – 25 cm	Cây	D	80.000
5	Cây có đường kính từ 10 – 16 cm	Cây	E	45.000
6	Cây có đường kính từ 5 – 9 cm	Cây	F	18.000
7	Cây có đường kính từ < 5 cm	Cây	G	7.500
C	Cây lấy gỗ thuộc nhóm còn lại
1	Cây có đường kính > 45 cm trở lên	Cây	A	135.000
2	Cây có đường kính từ 36 – 45 cm	Cây	B	90.000
3	Cây có đường kính từ 26 –35 cm	Cây	C	75.000
4	Cây có đường kính từ 17 – 25 cm	Cây	D	50.000
5	Cây có đường kính từ 10 – 16 cm	Cây	E	30.000
6	Cây có đường kính từ 5 – 9 cm	Cây	F	12.000
7	Cây có đường kính từ < 5 cm	Cây	G	5.000

PHỤ LỤC SỐ 3

MỨC GIÁ HỖ TRỢ NUÔI TRỒNG THỦY SẢN
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 2568/2008/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang)

Hỗ trợ bồi thường sản lượng cá:

Đối với những tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi bị Nhà nước thu hồi đất thuộc loại đất ao và đang chăn nuôi cá các loại. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có trách nhiệm thu hồi sản phẩm đang chăn nuôi. Ngoài ra được Nhà nước hỗ trợ khoản tiền như sau:

Đơn vị tính: Đồng/m2

STT	Loại ao	Mức giá
1	Ao nuôi cá thịt	2.400,0
2	Ao nuôi cá giống	3.600,0

PHỤ LỤC 4

PHƯƠNG PHÁP TÍNH MỨC GIÁ BỒI THƯỜNG TÀI SẢN LÀ VẬT KIẾN TRÚC, CÂY CỐI, HOA MẦU, THUỶ SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ GIANG
(Ban hành theo Quyết định số: 2568/2008/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2008 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Giang)

I./ PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH MỨC GIÁ BỒI THƯỜNG VẬT KIẾN TRÚC:

1. Hệ số áp dụng giá bồi thường cho từng khu vực tại các huyện:

STT	Địa bàn	Hệ số	STT	Địa bàn	Hệ số
1	Thị xã Hà Giang	1,000	6	Huyện Quản Bạ	1,174
2	Huyện Vị Xuyên	0,970	7	Huyện Đ.Văn, Mèo Vạc	1,369
3	Huyện Bắc Quang	1,000	8	Huyện Yên Minh	1.248
4	Huyện Bắc mê	1,127	9	Huyện Hoàng Su Phì	1,115
5	Huyện Quang Bình	1,015	10	Huyện Xín Mần	1,095

2. Cơ sở tính toán, xây dựng mức giá bồi thường:

- Tính toán trên cơ sở các mẫu nhà được KTKT - DT (đã được thẩm định và quyết định phê duyệt của Giám đốc sở Xây dựng) phù hợp, sát với thực tế ở các địa bàn trong tỉnh.

- Nghị định số: 166/2007/NĐ-CP ngày 16/11/2007 của chính phủ về quy định mức luơng tối thiểu chung.

- Giá các loại vật tư, vật liệu xây dựng, thiết bị theo thông báo số 44/TB-LS ngày 30/5/2008 của Liên sở: Tài chính- Xây dựng. Nhân công tính theo tiền lương tối thiểu 540.000 đồng.

- Các chế độ chính sách hiện hành của nhà nước về đầu tư xây dựng và điều kiện xây dựng thực tế của địa phương.

- Đơn giá đã bao gồm chi phí nhân công, vật liệu chính, vật liệu phụ, điện chiếu sáng và nước sinh hoạt. chưa bao gồm các loại thiết bị có thể tháo dỡ được như: Các loại cửa, hoa sắt các loại, điều hoà nhiệt độ, bình nóng lạnh, bồn tắm, quạt trần, quạt hút gió, quạt treo tường, đèn chùm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, chậu rửa, xí xổm, xí bệt, gương soi…

3. Cách xác định diện tích xây dựng và diện tích sàn:

- Đối với nhà cấp IV 1 tầng, nhà gỗ, nhà sàn, nhà tạm. Diện tích xây dựng được tính theo kích thước đo từ mép ngoài của tuờng hoặc cột hiên (mép ngoài kết cấu chịu lực của công trình), không được đo từ mép hè hoặc rãnh thoát nước mưa hay giọt nước trên mái rơi xuống.

- Đối với nhà cấp 3, nhà cấp 4 (2 tầng trở lên). Diện tích sàn được tính theo kích thước đo từ mép ngoài của tường hoặc cột trụ đỡ mái, không được tính từ mép ngoài của mái.

4. Tỷ lệ thu hồi vật tư, vậth liệu khi di chuyển đường điện và cách tính bồi thường một số trường hợp không được quy định trong phần phụ lục 1

- Các loại dây đồng, nhôm có bọc nhựa PVC thông thường tỉ lệ dây được bồi thường là 30%. Nếu khoảng cách dây đi qua khu dân cư có mối nối được bồi thường 100% giữa hai khoảng cột theo mức giá tại thời điểm kiểm kê.

- Các loại dây cáp đồng treo khác có bọc cao su cách điện được bồi thường 20%. Nếu khoảng cách dây đi qua khu dân cư có mối nối được bồi thường 100% giữa hai khoảng cột theo mức giá tại thời điểm kiểm kê.

- Cột điện bê tông cốt thép, dây, phụ kiện các loại kèm theo được lập dự toán riêng, trình cơ quan quản lí chuyên nghành thẩm định theo thẩm quyền.

- Trường hợp ao, hồ cải tạo từ thùng đấu khe suối, khối lượng tính bồi thường bằng 1,1 lần khối lượng thực tế bờ đập phải đắp.

- Các trường hợp không thể áp dụng được đơn giá trong bảng thì hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư kiểm kê chi tiết, tính toán cụ thể theo đơn giá xây dựng công trình đã được ban hành kèm theo Quyết định số: 1728/QĐ-UB ngày 27/6/2006 của UBND tỉnh Hà Giang và các chế độ chính sách đơn giá tiền lương, giá vật liệu xây dựng hiện hành của Liên sở: Tài chính – Xây dựng tại thời điểm kiểm kê.

5. Mức giá bồi thường di chuyển mô mả:

Đã bao gồm: Chi phí đào, bốc, vận chuyển, xây dựng lại chi phí hương khói. Trường hợp trong quá trình di chuyển mồ mả, có phát sinh các chi phí khác (chi phí hợp lí được Nhà nước quy định có hoá đơn, chứng từ kèm theo) thì Nhà nước sẽ hỗ trợ thêm khoản chi phí hợp lí đó.

6. Trường hợp công tác hoàn thiện cao cấp hoặc thấp hơn trong phần phụ lục 1: (bao gồm cả hệ số) thì được tính bù, trừ chênh lệch vào dự toán.

II. PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH MỨC GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY CỐI HOA MẦU:

Căn cứ vào từng loại cây trồng chu kì sinh trưởng, chu kì kinh tế để xác định mức bồi thường cho từng loại cây trồng.

1. Đối với từng loại cây cối, hoa mầu:

a. Cây ngắn ngày: Là cây trồng 1 năm từ 1 vụ đến 2- 3 vụ (cùng vụ mùa hoặc vụ đông…) Trước đó (đối với cây trồng 1 năm hoặc 2 năm vụ trở lên) hoặc 2 năm liền (cây 1 năm 2 vụ). Trên 1 diện tích nhất định và giá sản phẩm của cây trồng hiện hành tại thị trường tại thời điểm bồi thường(-)đi chi phí chăm sóc và thu hoạch từ thời điểm bồi thường đến thời điểm thu hoạch được tính theo công thức:

A = S x G – C

Trong đó:

A - là đơn giá bồi thường tính đồng/m

S - là sản luợng bình quân 2 vụ (cùng vụ)

G - giá bán sản phẩm của cây trồng tại thị trường tính bằng đồng

C - chi phí gieo trồng chăm sóc và thu hoạch sản phẩm tại thời điểm thu hồi đất đến thời kì thu hoạch, tính bằng đồng

b. Cây dài ngày: Là loại cây trồng 1 lần có chu kì sinh trưởng trên 1 năm nhưng được thu hoạch nhiều lần trong nhiều năm (cây công nghiệp, cây ăn quả)

Xác định đơn giá bồi thường đối với cây dài ngày căn cứ vào chu kỳ kinh tế của từng loại cây để xác định giá trị bồi thường cho thích hợp, cụ thể là:

Thời kỳ trồng mới: (Giai đoạn xây dựng cơ bản) tính đủ chi phí đã bỏ ra đến thời kỳ thu hồi đất có cả laic ngân hàng, nhằm đảm bảo cho tổ chức hoặc cá nhân bị thu hồi đất đủ vốn để tái tạo vườn cây mới. Đơn vị tính: đồng/ cây hoặc đồng/ha.

Thời kỳ mới thu hoạch ( hoặc vốn từ 1- 3 năm) tuỳ từng loại cây từ 1- 2năm hoặc 3 năm cho phù hợp, là thời kỳ có giá trị có giá trị đầu tư lớn nhất, nhưng mới thu hoạch được 1 phần chi phí, giá trị bồi thưòng được tính đủ chi phí ( chi phí đầu tư, chi phí chăm sóc, bảo vệ, chi phí thu hoạch, chi phí tiêu thụ sản phẩm….) (-)đi giá trị sản phẩm thu được.

Giá trị sản phẩm được tính theo sản lượng thu hoạch của vụ sát thời kỳ hồi đất, giá sản phẩm là giá trị trung bình trên thị trường tại thời điểm thu hoạch.

Thời kỳ kinh doanh: Là thời kỳ bắt đầu cho thu đủ chi phí có lãi, đến thời kỳ cây bắt đầu già cỗi, đơn giá bồi thường tính theo công thức:

A = G/N + L x N

Trong đó:

A – Là đơn giá bồi thường tính bằng đồng/ ha.

G - Là giá trị đầu tư cho 1 ha cây trồng tính bằng đồng /ha

N – Là số năm của thời kỳ kinh doanh cho từng loại cây trồng

L – là loại lợi nhuận thu được trong 1 năm tính bằng loại cây trồng.

Giá trị đầu tư cho 1ha cây trồng là toàn bộ chi phí cho thời kỳ xây dựng cơ bản

Căn cứ vào số năm của thời kỳ kinh doanh tính cho từng loại cây cho phù hợp kit quả của 2 giá trị trên đây chính là giá trị cho vườn cây theo đơn vị tính trên 1ha.

L = S x G – C

Trong đó:

S – Là số lượng sản phẩm bình quân thu được trong 2 năm (không kể năm mất mùa).

G – Là giá bán trung bình của sản phẩm tại thời điểm bồi thường (nếu là hoa quả tươi thì giá bán trung bình tính cho vụ gấn nhất) đồng/kg.

C- Là chi phí chăm sóc bảo vệ thu hoạch và tiêu thụ sản phẩm (không tính khấu hao và các loại phí phải nộp)

- Thời kỳ chuẩn bị già cỗi: Là thời kỳ tận thu sản phẩm, sau thời kỳ kinh doanh, tuỳ từng loại cây trồng mà tính thời kỳ này vào khoảng 1 – 4 năm.

Giá trị bồi thường cảu thời kỳ này được tính bằng: Lợi nhuận bình quân của 2 năm còn lại tính chi 1 năm trên 1 ha với số năm còn lại của loại cây tính bồi thường khác với thòi kỳ kinh doanh, thòi kỳ này không tính khấu hao.

- Thời kỳ thải loại: Không tính giá trị bồi thường mà động viên người có vườn cây tự chặt hạ và thu hồi sản phẩm phụ, có thể khuyến khích trả một phần chặt hạ theo thoả thuận.

3. Đối với loại cây Tre, bương, mai, nứa, trúc:

Loại mới trồng chưa có thu hoạch đượng tính theo bụi. Cây đã thu hoạch thì tính công chặt hạ, vận chuyển; Cây non có chiều cao trên 5 mét thì tính công chạt hạ, măng được tính 50% so với cây thuần thục.

4. Đối tượng rừng trồng:

Xác định đơn giá bồi thường rừng trồng: Căn cứ vào chu kỳ sinh trưởng và chu kỳ kinh tế của từng loại cây, để xác định phương pháp tính bồi thường cho phù hợp.

a.Thời kỳ xây dựng cơ bản: Là thời kỳ từ mới trồng đến tỉa thưa lần thứ nhất, cũng giống như cây dài ngày giá trị đến bù được tính đủ chi phí đã bỏ ra đến thời kỳ thu hồi đất.

b. Thời kỳ chăn sóc bảo vệ: Là toàn bộ thời kỳ sau đầu tư xây dựng cơ bản cảu rừng trồng cho đến thời kỳ thu hoạch, khác với cây công nghiệp và cây ăn quả, các loại cây này vừa phải bỏ chi phí, đồng thời có thu nhập, không những đủ chi phí kể cả khấu hao mà còn có lãi. Nhưng rừng trồng chi phí bỏ ra thời kỳ này chủ yếu công bảo vệ, thu nhập về cây trồng rất ít (chủ yếu là cây tỉa thưa) công dụng vào sản phẩm vào mục đích chính và giá trị cảu cây trồng đạt được hiệu quả cao nhất chỉ được xác định ở thời kỳ khai thác.

c. Đơn giá bồi thường cho cây lấy gỗ trong bảng giá này chỉ tính nhân công chặt hạ, vận chuyển. Đối với số cây cối được đầu tư, gieo trồng có nguòn vốn từ kinh phí của Ngân sách Nhà nước, thì đơn vị quản lý tài sản phải thu hồi, làm thủ tục thanh lý tài sản theo quy định.

d. Phân loại nhóm cây lấy gỗ:

+ Cây lấy gỗ nhóm 1+2. Bao gồm các loại cây: Lát các loại; muồng đen; pơ mu; trầm hương; đinh; lim, cẩm, ghụ các loại; Nghiến, trai lý, mun, sưa; trắc; sến; táu.

+ Cây lấy gỗ nhóm 3+4 bao gồm các loại cây: Dâu vàng; Tếch; Giổi; kháo; tía; kháo dầu; long não; mỡ; re xanh; re đỏ; re hương; re gừng; thông ba lá; vàng tâm; chò chỉ; chò trai; kim giao.

+ Cây lấy gỗ thuộc các nhóm còn lại: Bao gồm các loại cây: Giẻ các loại, muồng, nhãn rừng; phi lao; sa mộc; sồi đá; thông nhựa; xà cừ; bạch đàn; phay; xoan; gạo; keo; re bầu; buồng trắng, muồng gai; lúc lắc…