cơ sở dữ liệu pháp lý
138/2014/DSST: Hợp đồng đặt cọc mua căn hộ vô hiệu vì sử dụng ngoại tệ để thanh toán Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 7201
- 552
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua căn hộ
Ngày 20/9/2010, bà NĐ_Nguyễn Thị Minh Đào và BĐ_Công ty cổ phần Thương mại Địa ốc An Phú (viết tắt BĐ_Công ty An Phú) ký “Thỏa thuận đặt cọc” số 0410/TTĐCHKT để mua một căn hộ C2 Block A tầng 18 của dự án khu căn hộ cao cấp và văn phòng Hongkong Tower tại 243A ĐLT- ĐĐ- HN. BĐ_Công ty An Phú cam kết sẽ sắp xếp thời gian để bà NĐ_Đào được ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với chủ đầu tư. Do bà NĐ_Đào và BĐ_Công ty An Phú thống nhất không tiếp tục thực hiện việc mua bán nhà nữa nên bà NĐ_Đào đã nhận lại tiền cọc từ BĐ_Công ty An Phú là 32.400 USD (ba mươi hai ngàn bốn trăm đô la Mỹ), còn lại 59.026 USD (Năm mươi chín ngàn không trăm hai mươi sáu đô la Mỹ) BĐ_Công ty An Phú chưa trả.
37/2014/DS-ST Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1427
- 44
Vào năm 2003, ông NĐ_Nguyễn Văn Nhã có mua của ông BĐ_Tống Quốc Xuân phần đất có chiều ngang 4,5m, dài 13m, diện tích 58,5m2 nằm trong thửa đất số 19, tờ bản đồ 34, tọa lạc tại khóm 3, phường 8, thành phố ST, tỉnh ST. Việc mua bán được lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 26/3/2003 có chứng thực của Ủy ban nhân dân phường 8, thị xã ST, tỉnh ST. Sau khi mua đất thì ông cất căn nhà trệt có diện tích 50m2 hiện tọa lạc tại số 117/20 PH, khóm 3, phường 8, thành phố ST, tỉnh ST. Vào năm 2005, chị của ông là bà BĐ_Nguyễn Thị Mộng Hoa do khó khăn về nhà ở nên được ông cho vào ở nhờ trong căn nhà, đất này. Đến năm 2010 thì bà BĐ_Hoa có ý định chiếm nhà, đất nên ông NĐ_Nguyễn Văn Nhã yêu cầu Tòa án buộc bà BĐ_Nguyễn Thị Mộng Hoa di dời trả lại cho ông căn nhà, đất số 117/20 PH, khóm 3, phường 8, thành phố ST, tỉnh ST; có chiều ngang 4,5m, dài 13m, diện tích 58,5m2 nằm trong thửa đất số 19, tờ bản đồ 34, tọa lạc tại khóm 3, phường 8, thành phố ST, tỉnh ST.
16/2014/DS-ST: Tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 8699
- 635
1) Tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 147, quyển số 01TP/CC-STC/HĐGD ngày 29/12/2009 trị giá 150.000.000 đồng giữa bà NĐ_Nguyễn Thị Thu Thanh và ông BĐ_Nguyễn Văn Da, bà BĐ_Đoàn Thị Bình là vô hiệu. 2) Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 08/12/2009 trị giá 230.000.000 đồng giữa bà NĐ_Nguyễn Thị Thu Thanh và ông BĐ_Nguyễn Văn Da, bà BĐ_Đoàn Thị Bình là hợp pháp.
177/2014/DS -ST Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 593
- 34
Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Bà NĐ_Nguyễn Thị Quyên có cho ông BĐ_Ngưu chơi hụi tháng 10.000.000 đồng/tháng, 12 kỳ, ông BĐ_Ngưu chơi hụi và đã hốt hụi, còn lại. 01 kỳ hụi chết ông chưa đóng là 10. 000 000 đồng. Bà và ông BĐ_Ngưu làm ăn lâu năm, bà thường cho ông BĐ_Ngưu vay tiền nhiều lần nhưng hầu hết đã trả nợ xong. Tháng 01 năm 2014 bà và ông BĐ_Ngưu ngồi lại để tính tổng số nợ của ông BĐ_Ngưu gồm tiền vay 180.000.000 đồng và những lần vay tiền Khoảng 30.000.000 đồng, 50.000.000 đồng (đến nay bà không nhớ ngày vay cụ thể)… ông BĐ_Ngưu đồng ý xác nhận có nợ tổng cộng 300.000.000 đồng, hai bên hủy tất cả giấy nợ cũ, không thế chấp, không thỏa thuận lãi nữa. Ông BĐ_Ngưu hẹn về quê bán đất trả nhưng cứ hẹn mà không trả. Vì vậy bà có kiện ra Ủy ban nhân dân phường TTĐ, tại đây ngày 16/5/2014 ông BĐ_Ngưu hẹn sẽ trả hàng tháng vào tài khoản của bà, trả trong hạn 03 tháng nhưng đến 16/6/2014 ông BĐ_Ngưu không trả tiền, bà gọi điện thoại ông không bắt máy, nhắn tin không trả lời nên bà đã gửi thư yêu cầu ông phải trả ngay số tiền còn thiếu trong hạn 03 ngày nếu không bà sẽ khởi kiện ra Tòa.
09/2015/DSPT Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 1170
- 37
Nguồn gốc đất Đình làng TT (Đất công điền) được công nhận tại Quyết định số 51/UBH ngày 30/7/1991, trên cơ sở bảng xác nhận hồ sơ địa chính của Chi cục quản lý đất đai ngày 30/9/1991, sơ đồ địa bộ bằng khoán số 58 xã TT gồm lô 91 và 92 tờ thứ 1 có diện tích 1m52s80m2 (tương đương 15.280m2) đất ruộng vườn tọa lạc tại TT có tứ cận cụ thể thuộc quyền sở hữu của đất Làng TT ngày 12/10/1934. Sau ngày tiếp thu năm 1975 lợi dụng đất Đình không người quản lý ông BĐ_Nguyễn Văn Mai đã lấn chiếm đất Đình. Đến ngày 30/7/1991 Đình TT được Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành (nay là quận CR) giao trả phần đất trên cho NĐ_Ban Trung Đình quản lý. Ngày 01/2/1993 Đình xác định lại ranh giới phát hiện ông BĐ_Mai lấn chiếm 806m2 đất của Đình. Nay NĐ_Ban Trung Đình yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành đã cấp cho hộ ông BĐ_Nguyễn Văn Mai, vì đất cấp sai pháp luật và buộc ông BĐ_Mai tự tháo dỡ nhà máy di dời đi nơi khác trả lại 806m2 diện tích đất lấn chiếm của Đình.