cơ sở dữ liệu pháp lý
- Vụ việc, Vụ án: Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai
- Loại vụ việc: Phúc thẩm
- Số hiệu: 156/2015/DS- PT
- Ngày tuyên án: 30-01-2015
- Kết quả vụ việc: Hủy bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án
Từ khóa: Công ty bất động sản, Tài sản hình thành trong tương lai,
136/2014/DSST: Kiện chủ đầu tư vì giao nhà trễ và thay đổi thiết kế căn hộ Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 6627
- 352
Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai
Đến tháng 10/2012 BĐ_Cty Kim Tú mới làm thủ tục bàn giao căn hộ - là vi phạm về mặt thời gian khoảng 03 tháng kể từ ngày hết thời gian gia hạn. Mặt khác, căn hộ bàn giao lại bị thay đổi toàn bộ thiết kế bên trong, không đúng thiết kế như phụ lục 01 đã xác định. Đã nhiều lần bà NĐ_Hà yêu cầu BĐ_Công ty Kim Tú phải khôi phục lại thiết kế theo đúng hợp đồng đã ký kết nhưng BĐ_Công ty Kim Tú không chấp nhận và cho rằng nếu thay đổi lại thiết kế thì không ra được sổ hồng cho bà NĐ_Hà
741/2014/DS-PT: Chủ đầu tư thua kiện tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 6201
- 290
Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai
Bị đơn BĐ_Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Anh Hùng có đại diện ông Nguyễn Thiện Đức đại diện trình bày: Công ty thừa nhận có ký hợp đồng với ông NĐ_Thành về việc mua bán căn hộ hình thành trong tương lai tại địa chỉ trên và ông NĐ_Thành đã đóng tiền theo đúng hợp đồng. Do tình hình kinh tế khó khăn nên công ty không thực hiện đúng tiến độ thi công và công trình xây dựng đến tầng thứ 9 thì tạm ngưng nên công ty không có khả năng giao nhà cho ông NĐ_Thành theo đúng hợp đồng. Công ty thừa nhận, công ty chậm giao nhà cho ông NĐ_Thành, công ty phải chịu lãi phạt đúng như ông NĐ_Thành trình bày.
1682/2014/DSPT: Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai Phúc thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 2772
- 130
Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai
Nguyên đơn – bà NĐ_Lê Thanh Loan có người đại diện theo ủy quyền là ông Lưu Quang Phú trình bày: Ngày 14/3/2007, bà NĐ_Lê Thanh Loan và BĐ_Công ty TNHH một thành viên Vật liệu xây dựng & Xây lắp Thương mại ABM (sau đây gọi tắt là BĐ_Công ty ABM) có ký hợp đồng góp vốn mua căn hộ số 178/HĐGV. Theo đó, BĐ_Công ty ABM bán cho bà NĐ_Loan căn hộ số 04, loại căn hộ A1, thuộc lầu 13 (1304A1), tổng diện tích căn hộ là 96 m2 bao gồm: 01 phòng khách, 03 phòng ngủ, 01 bếp, 02 nhà vệ sinh với đơn giá bán cụ thể như sau: - Đơn giá (chưa bao gồm thuế VAT) là 18.528.333đồng/m2; - Thuế VAT 10% là 177.872.000đồng; - Tiền bảo trì khi nhận căn hộ là 10.500.000đồng; Tổng cộng giá trị hợp đồng mua bán căn hộ là 1.967.092.000đồng.
09/2014/DSST: Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai Sơ thẩm Dân sự - Hôn nhân gia đình - Đất đai - Thừa kế
- 2118
- 123
Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai
Ngày 29/6/2010 ông NĐ_Thành và BĐ_Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Anh Hùng đã ký hợp đồng số 99/HĐ.NPN mua bán nhà chung cư căn hộ Viên Ngọc Phương Nam tại địa chỉ 125/20 Âu Dương Lân, Phường 2, Quận X, Thành phố HCM. Theo hợp đồng ông NĐ_Thành đồng ý mua 01 căn hộ số A.906 diện tích 92,8m2 tại địa chỉ trên với giá tổng cộng là 2.182.226.735 đồng. Hình thức thanh toán chia làm 15 đợt theo tiến độ xây dựng. Thời hạn giao nhà vào quí I/2012 và được gia hạn đến Quí II/2012. Nếu bàn giao căn hộ trễ quá 03 tháng thì phải chịu phạt tính trên số tiền đã giao, theo lãi suất nợ quá hạn do Ngân hàng nhà nước qui định cùng thời điểm. Ông NĐ_Thành đã đóng tiền theo đúng hợp đồng được 1.091.002.436 đồng nhưng bị đơn đến hết thời gian gia hạn vẫn không có nhà để giao mặc dù ông NĐ_Thành đã nhiều lần liên hệ nhưng chỉ nhận được lời hứa sẽ trả lãi cho thời gian giao nhà chậm. Thực tế công ty không hề trả tiền lãi cho ông NĐ_Thành.