cơ sở dữ liệu pháp lý
- Tên hợp đồng:
HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN - thuê mặt bằng làm Trung tâm thương mại (có bảo lãnh ngân hàng) (MS 01)
- Đánh giá:
- Số lượng các bên: 2
- Mã hợp đồng: 14YjEGFIK9
- Yêu cầu công chứng: Khi có nhu cầu và trong phạm vi CC
- Ngôn ngữ:
-
- Số lượng điều khoản: 19 điều
- Điều 1: Định nghĩa
- Điều 2: Mô tả tài sản thuê
- Điều 3: Tiền thuê và tăng tiền thuê
- Điều 4: Tiền đặt cọc, ký quỹ và giải ngân tiền đặt cọc, bảo lãnh ngân hàng
- Điều 5: Phí dịch vụ và phí cung cấp nước và điện
- Điều 6: Sử dụng miễn phí tầng hầm 1 và không gian bên ngoài
- Điều 7: Lắp đặt bảng hiệu và lấp lỗ thông tầng
- Điều 8: Thuế
- Điều 9: Bàn giao và cho thuê tài sản thuê
- Điều 10: Nghĩa vụ của Bên B và Bên A
- Điều 11: Bất khả kháng
- Điều 12: Chấm dứt
- Điều 13: Bồi thường và phạt hợp đồng
- Điều 14: Thời hạn thuê và gia hạn hợp đồng
- Điều 15: Luật điều chỉnh và giải quyết tranh chấp
- Điều 16: Các điều khoản khác
- Điều 17: Hiệu lực hợp đồng
- Phụ Lục 03: Mẫu Bảo Lãnh Ngân Hàng Lần Thứ 1
- Phụ Lục 04: Mẫu Bảo Lãnh Ngân Hàng Lần Thứ 2
Ngày 10/01/2005, NĐ_Công ty TNHH Lan Vy (sau đây gọi tắt là NĐ_Công ty Lan Vy) và Chi nhánh BĐ_Công ty Đóng tàu Thanh Quân (từ ngày 18 tháng 5 năm 2006 BĐ_Công ty Đóng tàu Thanh Quân chuyển đổi thành BĐ_Công ty TNHH Một thành viên đóng tàu Thanh Quân, từ ngày 12/3/2015 BĐ_Công ty TNHH Một thành viên đóng tàu Thanh Quân chuyển đổi thành BĐ_Công ty Cổ phần Đóng tàu Thanh Quân, sau đây gọi là BĐ_Công ty Thanh Quân) do ông LQ_Trần Tấn Phụng – Giám đốc Chi nhánh làm đại diện kí hợp đồng thuê thiết bị xây dựng số 02/HĐ và phụ lục hợp đồng ngày 18/01/2005 có nội dung: NĐ_Công ty Lan Vy cho Chi nhánh BĐ_Công ty Thanh Quân thuê các thiết bị xây dựng (sàn thao tác penel) sử dụng tại công trường tàu Ba Vì, Vũng Tàu.
Tuy nhiên, đến ngày 01/08/2014 NĐ_Công ty Tâm Lan đã đơn phương vi phạm hợp đồng khi tự ý ký “thỏa thuận chuyển giao Hợp đồng thuê” chuyển giao toàn bộ quyền và nghĩa vụ thực hiện hợp đồng đã ký với BĐ_Công ty Trà Lâm cho LQ_Công ty CP Tập Đoàn Quản lý BĐS Winston (dưới đây gọi tắt là LQ_Công ty Winston) trong khi chưa thông báo, và chưa được sự chấp thuận của BĐ_Công ty Trà Lâm bằng văn bản.
Theo đơn khởi kiện ngày 10/10/2002 của ông NĐ_Trần Văn Ngưng yêu cầu bà BĐ_Đỗ Thị Thiên cùng gia đình phải trả cho ông căn nhà số 28C NHC, phường TĐ, Quận H, Thành phố HCM. Tháng 3/2006 ông NĐ_Trần Văn Ngưng chết những người thừa kế quyền và nghĩa vụ tố tụng của NĐ_Ngưng là vợ bà Nguyễn Thị Muôn và các con là các ông bà Trần Thị Xuân Mai, Trần Thị Thu Cúc, Trần Thị Anh Đào, Trần Thị Kim Phượng, Trần Thiện Minh Tâm có bà Trần Thị Xuân Mai là đại diện ủy quyền. Bà Trần Thị Xuân có các lời khai bổ sung như sau: Nguồn gốc căn nhà số 28C NHC, phường TĐ, Quận H, TP.HCM của ông bà nội chúng tôi là ông Trần Văn Bối (chết 1961) và bà Trần Thị Đức (chết 1999), để lại cho cha của bà là ông NĐ_Trần Văn Ngưng (chết năm 2006). Căn nhà nằm trong bằng khoán 616 tờ số 2 thuộc thửa 60 được chiết ra từ bằng khoán 167 lập bộ vào ngày 23/5/1934 và từ đó đến ngày 30/4/1975 bằng khoán 616 không thay đổi.
Không chấp nhận kháng cáo của bị cáo Lê Thành Vẹn; Chấp nhận một phần kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh. Sửa bản án sơ thẩm về áp dụng điều luật. Tuyên bố Lê Thành Vẹn phạm tội “Cố ý gây thương tích”. Áp dụng điểm a, i khoản 1 Điều 104; điểm p khoản 1 Điều 46; điểm h khoản 1 Điều 48 Bộ luật hình sự: Xử phạt: Lê Thành Vẹn 01 (một) năm 06 (sáu) tháng tù.