HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (MS 01)

Trích đoạn: Tại đơn khởi kiện và quá trình tham gia tố tụng, nguyên đơn là bà NĐ_Đào Thị Chung trình bày: Vào năm 1998 đến năm 1999 bà có sang của ông BĐ_Lê Văn Phần và bà BĐ_Phạm Thị Hương 1.250m2 đất lúa, tọa lạc tại ấp Hòa Ninh, xã HT, huyện CG, tỉnh TG, mua 03 lần: lần 1 là 500m2, lần 2 là 500m2 và lần 3 là 250m2 tổng giá trị 32,5 chỉ vàng 24k, có làm giấy tay, bà đã giao đủ vàng và đã nhận đất. Sau khi nhận đất bà đã cải tạo và trồng cây, làm hàng rào cột xi măng kéo lưới B40 và bà đã nhiều lần yêu câu ông BĐ_Phần bà BĐ_Hương làm thủ tục sang tên cho bà nhưng ông BĐ_Phần, bà BĐ_Hương không thực hiện. Nay bà khởi kiện yêu cầu ông BĐ_Phần, bà BĐ_Hương làm thủ tục sang tên 1.250m2 đất trên.

Trích đoạn: Nguyên đơn cụ NĐ_Võ Thị Thịnh trình bày: Vào năm 1990 được sự đồng ý của Đảng ủy, UBND xã HP, huyện HV có tổ chức bán đấu giá các gian nhà của Hợp tác xã mua bán HP, trong quá trình đấu thầu cụ NĐ_Thịnh là người trúng thầu mua với giá 5.000.000đ và được sở hữu, ngôi nhà trên có 3 phòng, địa chỉ ngôi nhà tại thôn Đông Lâm, xã HP, huyện HV, thành phố ĐN. Sau đó cụ NĐ_Thịnh nhượng lại cho ông Huỳnh Mẫn 01 phòng giáp đường ĐT 604 với số tiền là 2.000.000đ và sau đó vài năm bà Thận có nhượng lại cho bà LQ_Phan Thị Hương 01 phòng ở phía trong cùng giáp với nhà ông Hồ Tấn Quang với giá 1.500.000đ, còn lại 01 phòng ở giữa và khuôn viên trước sau cụ NĐ_Thịnh để lại nhưng không có nhu cầu sử dụng. Việc chuyển nhượng cho bà LQ_Hương hai bên không viết giấy tờ gì vì cụ NĐ_Thịnh không biết chữ, hai bên chỉ thỏa thuận bằng miệng.

Trích đoạn: Nguyên đơn là cụ NĐ_Nguyễn Kim Cường ủy quyền cho ông Hồ Tăng Trác trình bày: Vào tháng 05/2005 em ruột của ông là ông Hồ Ngọc Thể chuyển nhượng cho bà BĐ_Lưu Thị Thanh Trâm diện tích 2.338m2 đất vườn. Nguồn gốc đất là của chạ mẹ ông là cụ Hồ Tăng Phích, cụ NĐ_Nguyễn Kim Cường. Nay ông đại diện theo ủy quyền của cụ NĐ_Cường yêu cầu hủy một phần hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Thể và bà BĐ_Trâm diện tích 408m2 (08m x 51m). Bởi việc chuyển nhượng của ông Thể đã vượt quá sự cho phép của cha mẹ, vì khi ông Thể chuyển nhượng đất cho bà BĐ_Trâm thì phần đất đứng tên cụ Hồ Tăng Phích và diện tích đất chuyển nhượng không được sự đồng ý của cụ NĐ_Cường; yêu cầu ông Thể trả lại bằng tiền cho chị BĐ_Trâm đối với diện tích đất này; đồng thời yêu cầu Tòa án không công nhận hợp đồng miệng bán đất giữa ông Thể và bà BĐ_Trâm diện tích 140m2 đất.

Trích đoạn: Theo đơn khởi kiện ngày 12/11/2009, đơn khởi kiện bổ sung ngày 09/5/2014, các biên bản trong hồ sơ - bà NĐ_Trần Thụy Chi Châm có người đại diện theo ủy quyền là ông LQ_Trần Văn An trình bày: Năm 1963, bà Trần Thị Chao (chết năm 1979) là bà nội của bà NĐ_Trần Thụy Chi Châm có cho ông Trần Văn Hết ở nhờ tại phần đất có diện tích 153m2, thửa đất số 178, tờ 20 thuộc ấp NT, xã TTT, huyện HM, Thành phố HCM. Trên phần đất này, bà Chao đã xây dựng một căn nhà tường gạch, mái tole, nền xi măng có diện tích khoảng 32m2 nay có địa chỉ là 21/4 ấp NT, xã TTT, huyện HM, Thành phố HCM. Việc cho ở nhờ không lập thành văn bản chỉ nói miệng

Trích đoạn: Theo Đơn khởi kiện đề ngày 30/6/2010, đơn bổ sung ngày 25/4/2011 và ngày 22/6/2011 và quá trình tố tụng, nguyên đơn và đại diện nguyên đơn ông LQ_Long trình bày: Ngày 10/9/2009, ông NĐ_Tài có ký hợp đồng CNQSD đất với ông BĐ_Nguyễn Văn Lân, diện tích 32.259 m2 tại thửa đất số 61, tờ bản đồ số 06 tại ấp Tân Đức, xã MT, huyện DT, giá chuyển nhượng là 700.000.000đ, phương thức thanh toán 01 lần ngay sau khi ký hợp đồng, ông NĐ_Tài có nghĩa vụ đăng ký QSD đất tại cơ quan có thẩm quyền, ông BĐ_Lân có nghĩa vụ giao đất cho ông NĐ_Tài ngay sau khi ký hợp đồng, ông NĐ_Tài đã giao đủ tiền cho ông BĐ_Lân và chị LQ_Vy (con gái ông BĐ_Lân). Trước khi ký hợp đồng, ông NĐ_Tài có lên xem đất và có xác nhận của UBND xã MT về tình trạng đất không có tranh chấp. Do ông BĐ_Lân không làm thủ tục sang tên cho ông NĐ_Tài theo thỏa thuận nên ông NĐ_Tài khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng CNQSD đất nêu trên, ông BĐ_Lân phải trả cho ông số tiền 700.000.000đ đã nhận và bồi thường thiệt hại.