HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (MS 01)

Trích đoạn: Tại đơn khởi kiện ngày 18/8/2010, bà NĐ_Nguyễn Thị Chương trình bày: ngày 03/9/2009 bà có chuyển nhượng cho chị BĐ_Lại Thu Hoa một phần đất có diện tích 340m2 (ngang 10m x dài 34m) tọa lạc tại 247/1 ấp Long Hòa B, xã ĐT, thành phố MT với giá 700.000.000 đồng; chị BĐ_Hoa giao trước cho bà số tiền 5.000.000 đồng. Khi chị BĐ_Hoa đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải trả ngay cho bà số tiền 695.000.000 đồng. Ngày 08/01/2010, chị BĐ_Hoa nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng lại không trả cho bà số tiền còn lại. Nay bà yêu cầu chị BĐ_Hoa trả lại phần đất nêu trên và trả lại cho bà 14.000.000 đồng tiền thuế thu nhân mà bà đã nộp.

Trích đoạn: Theo Đơn khởi kiện ngày 28/11/2010 và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn - ông NĐ_Quan Diên Ninh - Chủ Doanh nghiệp tư nhân Nam Tín Hưng và ông Trương Quốc Huê, đại diện được ủy quyền của nguyên đơn trình bày: vào ngày 30/7/2009, tại Phòng công chứng số 04 tỉnh LA, BĐ_Công ty TNHH Hữu Dũng có ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Doanh nghiệp tư nhân Nam Tín Hưng với diện tích 22.248m2 ở thửa 454 tờ bản đồ số 14 thuộc khu công nghiệp Hữu Dũng tại ấp Mới 2, xã MHN, huyện ĐH, tỉnh LA với giá chuyển nhượng là 2.000.000.000 đồng, nhưng giá chuyển nhượng thực tế là 3.400.000.000 đồng. Doanh nghiệp tư nhân Nam Tín Hưng đã thanh toán tiền xong cho BĐ_Công ty TNHH Hữu Dũng nhưng BĐ_Công ty TNHH Hữu Dũng không xuất hóa đơn chuyển quyền.

Trích đoạn: Ngày 27/01/2005 bà BĐ_Huỳnh Thị Kim Linh thỏa thuận chuyển nhượng cho ông một phần diện tích 9.065m2, gồm các thửa số 292, 394, 395, 523 và 18, tờ bản đồ số 03, 07 xã Bình An, huyện LT, tỉnh ĐN; giá chuyển nhượng là 144.000.000đ. Việc chuyển nhượng được lập văn bản viết tay, sau đó có ký kết hợp đồng theo mẫu và đã được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền chứng thực. Theo cam kết thì bà BĐ_Linh phải làm thủ tục chuyển nhượng, ông sẽ phụ chi phí cho bà BĐ_Linh 2.500.000đ để bà BĐ_Linh làm thủ tục, còn lại tất cả các chi phí khác bà BĐ_Linh sẽ phải chịu. Ngay khi ký hợp đồng ông đã thanh toán cho bà BĐ_Linh 50.000.000đ, còn lại 94.000.000đ ông sẽ giao tiếp cho bà BĐ_Linh khi nào bà BĐ_Linh hoàn tất thủ tục sang tên cho ông

Trích đoạn: Năm 1975, bà LQ_Minh bán căn nhà 136/10 cho bà Trang Thị Hua, đến năm 1978 bà Hua đi vượt biên và cho lại bà LQ_Minh căn nhà này (bà Hua chỉ nói miệng, không có làm văn bản), nên gia đình bà dọn qua căn nhà này ở cho đến nay. Vào năm 2003, căn nhà 136/10 đã có quyết định là thuộc diện Nhà nước quản lý. Đến năm 2007, Nhà nước cho thuê căn nhà này, với số tiền thuê còn thiếu là khoảng 20.000.000đồng, trong đó LQ_Nguyễn Lang Thanh đóng 6.000.000đồng, LQ_Nguyễn Lang Sinh đóng 5.000.000đồng, bà NĐ_Chi đóng 4.000.000đồng, bà LQ_Nguyễn Thị Lệ Hằng đóng 3.000.000đồng và bà BĐ_Bình đóng 2.000.000đồng.

Trích đoạn: Tại đơn khởi kiện ngày 30/9/2008 nguyên đơn là ông NĐ_Nguyễn Văn Rân trình bày: Ông có diện tích đất 750m2 tọa lạc tại ấp Xóm Đồng, xã TPT, huyện CC do con trai ông là anh BĐ_Nguyễn Văn Thông quản lý, sử dụng từ năm 1994. Năm 2001, ông viết giấy tay chuyển nhượng cho anh BĐ_Thông phần đất 324m2 (trong số 750m2 nêu trên) với giá 62 triệu đồng, phần đất còn lại 426m2 ông chỉ cho anh BĐ_Thông mượn. Năm 2007, anh BĐ_Thông làm hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, khi đó ông có giao kèo chỉ chuyển nhượng phần diện tích 324m2 đất mà ông đã ký giấy tay bán cho anh BĐ_Thông năm 2001 chứ không chuyển nhượng toàn bộ phần diện tích đất mà anh BĐ_Thông đang sử dụng 750m2.